كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية Euphoria Queen Land New Capital | افضل التفاصيل والاسعار 2025

مشروع كوين لاند في العاصمة الإدارية، الذي تُطلقه شركة إيفوريا للتطوير العقاري، يُعد من أبرز المشاريع السكنية التي طرحتها الشركة. يمتد على مساحة تبلغ 24 فداناً، ويقدّم تشكيلة واسعة من الوحدات بمختلف الأنماط والأحجام، مع إطلالات خلّابة على المساحات الخضراء.

كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية Euphoria Queen Land New Capital

تُعد شركة إيفوريا العقارية من أبرز شركات التطوير في السوق، حيث أطلقت مشاريع سكنية واستثمارية ناجحة ضمن مناطق حيوية. وتلتزم بتلبية احتياجات العملاء من خلال مشاريعها عبر تقديم تصميمات حديثة، وأسعار مناسبة، وتشكيلة واسعة من الوحدات. ومن أبرز مشروعاتها مول إيفوريا إكسس بوينت في التجمع الخامس.

يقع مشروع كوين لاند في العاصمة الإدارية ضمن الحي الثامن R8، وهو من أبرز أحيائها القريبة من الخدمات والمرافق الأساسية. يحظى بقربه من البرج الأيقوني والحي الحكومي، كما يجاوره من ناحية المحور محطة المونوريل والنهر الأخضر، إضافة إلى قربه من الطرق والمحاور التي تُسهل الوصول إليه وإخراجه.

يضم مشروع كوين لاند بالعاصمة الإدارية وحدات بأنماط مختلفة، حيث يتوفر فيه فلل، وشقق، واستوديوهات. كما تتنوع أنماط الوحدات وتتنوع المساحات أيضاً، فالوحدات تبدأ مساحاتها من 58 متر مربع، مما يمنح العميل خياراً واسعاً من المساحات والوحدات التي تتناسب مع متطلباته.

يوفر مشروع كوين لاند بالعاصمة الجديدة وحدات بأسعار منافسة للغاية، حيث يبدأ سعر الشقق من 1,928,934 جنيهًا مصريًا ويصل إلى 9,730,380 جنيهًا مصريًا. كما حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة دفع متنوعة تناسب غالبية العملاء، فيمكن الدفع بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 8 سنوات.

الهدف من انشاء كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يمكن القول إن الغاية الأساسية من إقامة كمبوند إيفوريا كوين لاند هي توفير مجتمع سكني فخم ومتكامل في عاصمة مصر الجديدة، ينسجم فيه التصميم العصري مع التخطيط المدروس، ويستفيد من الموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ، إضافةً إلى المرافق الذكية وأنظمة التمويل المرنة، وذلك بهدف خلق بيئة سكنية فريدة تلبي الباحثين عن مستوى عالٍ من الاستقرار والرفاهية، كما تشكل أيضًا فرصة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

موقع مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يتميّز كمبوند ايفوريا كوين لاند في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي يجذبه كأحد عناصر الجذب الأساسية للمشروع. فهو يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ضمن أحد أحياءها الراقية جداً، R8، وقريب من أبرز المعالم والمناطق الحيوية التي تتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف الخدمات. وبذلك يمنح السكان فرصة السكن في مركز النشاط الإداري والدبلوماسي للدولة، مما يضيف إلى الموقع طابعاً حيوياً ومركزياً.

كما يقع المشروع على واحد من أهم المحاور الرئيسة التي تربط العاصمة الإدارية بمختلف مناطق القاهرة الكبرى، وهو ما يسهل التنقل إلى عدد من الأحياء في زمن وجيز. يتميز موقعه كذلك بالهدوء والابتعاد عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة المحيطة مثل الجامعات الدولية والمدارس والمراكز الطبية والمراكز التجارية الكبرى. كل هذه العوامل تعزز مكانة موقع ايفوريا كوين لاند كمكان خيار قوي للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاماكن القريبة من Compound Euphoria Queen Land New Capital

يحيط بالمشروع عدد كبير من المواقع الحيوية والمعالم المهمة التي تعزز موقعه الاستراتيجي وتزيد من قيمته السكنية والاستثمارية. من أبرز هذه المواقع قربه من الحي الحكومي الذي يضم معظم الوزارات والمؤسسات الرسمية، مما يجعله وجهة مثالية للعاملين في القطاع العام والمهنيين الباحثين عن سكن قريب من مقار عملهم. كما يبعد الكمبوند عن حي السفارات، الذي يضم عدداً من السفارات والبعثات الأجنبية، مما يضفي على المنطقة طابعاً راقياً وآمناً.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يتمتع المشروع بموقع فريد يجعل الوصول إليه سهلاً عبر أبرز المحاور الرئيسية التي تربطه بمختلف أحياء القاهرة الكبرى والمدن المجاورة، وهو عامل حاسم في اختياره كمكان للسكن أو للاستثمار. من أبرز هذه المحاور محور محمد بن زايد، الذي يُعد الشريان الحيوي للعاصمة الإدارية ويربط أحيائها بمناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ما يمنح السكان سهولة التنقل اليومي دون الحاجة إلى المرور بشوارع مزدحمة.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يُعتبر موقع المشروع مميزاً لقربه من مجموعة من المناطق الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى رأسها النهر الأخضر، أحد أكبر المشاريع الخضراء في الشرق الأوسط. كما يقع بجوار البرج الأيقوني، أحد الرموز المعمارية الحديثة التي تعكس تطور مصر العمراني والاقتصادي. إضافة إلى ذلك، يقترب الكومبوند من الحديقة المركزية، وهي من أكبر الحدائق في العاصمة الإدارية وتوفر للسكان تجربة ترفيهية متكاملة في حضن الطبيعة.

تصميم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يبرز كمبوند إيفوريا كوين لاند في العاصمة الإدارية بتصاميم معمارية راقية تعكس الفخامة، حيث تلائم التصاميم جميع أذواق السكان. كما يفصل بين وحداته مسافات كافية لضمان الخصوصية وهدوء الإقامة، إضافة إلى أن كل وحدة تستفيد من إطلالات على مناظر طبيعية تجعل المكان قطعة فنية فاخرة.

المخطط العام لمشروع إيفوريا كوين لاند

يقع المشروع على مساحة واسعة تقارب 24 فداناً، ويضم وحدات متنوعة تتراوح بين الاستوديوهات والشقق والفلل. ويتألف من 25 عمارة سكنية بواقع أرضي + 8 أدوار متكررة، وتطل الوحدات على باقة كبيرة من المساحات الخضراء وبحيرات صناعية تتمازج ألوانها مع ألوان المباني.

الاستشاري الهندسي لكمبوند إيفوريا كوين لاند

اعتمدت شركة التطوير للمشروع مجموعة متميزة من الاستشاريين المعماريين وأكفأ المهندسين لتحقيق تصميم فاخر يضاهي روائع الأبنية العالمية بجماله ورقيه. ومن أبرز الأسماء المشاركة في التصميم ما يلي:

• الاستشاري المعماري: المهندس محمد طلعت.
• الاستشاري التنفيذي: المهندس محرم باخوم.
• أعمال مقاولات الكمبوند: شركة لاوندي.

مساحة إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة

تم تأسيس كمبوند كوين لاند في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقارب 24 فداناً، حيث تم توزيع هذه المساحة بشكل محكم: خُصِّصت 22.5% للمباني، بينما بلغت نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيطة بالوحدات 77.2%، مما يمنح المكان مظهراً جمالياً راقياً كأنه لوحة فنية متكاملة.

أنواع الوحدات

يقدم مشروع إيفوريا كوين لاند بالعاصمة الإدارية خيارات سكنية متنوعة من حيث الأساليب والمساحات، منها:

• فلل
• شقق
• دوبليكس

وهو صرح سكني مكتمل المرافق والخدمات، فبادر بالحجز الآن لتتمتع بحياة سكنية مريحة.

مساحة الوحدات في Compound Euphoria Queen Land New Capital

تبدأ مساحات وحدات Queen Land New Capital من 58 م²، وقد حرصت شركة ايفوريا العقارية على توفير خيارات متعددة داخل المشروع لتناسب أذواق واحتياجات العملاء، وتتنوع المساحات على النحو التالي:

• الشقق الأرضية: 58، 68، 80، 88، 89، 146، 158، 176 م²
• الشقق العلوية: 58، 90، 98، 125، 146، 158، 176 م²
• دوبليكس أرضي: 58، 89، 125، 130، 146، 158، 178 م²
• دوبليكس علوي: 89، 125، 146، 158، 178 م²

كما يوفر الكمبوند وحدات استوديو بمساحات محدودة، وشقق بمساحات متوسطة، وصولاً إلى فلل بمساحات كبيرة، فكل ما عليك هو اختيار ما يناسب ذوقك واحتياجاتك.

أسعار كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية 2025

يقدّم كمبوند كوين لاند بالعاصمة الإدارية أسعاراً تنافسية تبدأ من 1,928,934 جنيهًا مصريًا، وتعد هذه الأسعار من الأكثر ملاءمة لشريحة واسعة من العملاء. فيما يلي تفصيل أسعار الوحدات:

اسعار الوحدات في مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

أسعار الشقق الأرضية في مشروع كوين لاند بالعاصمة الإدارية

• شقة مساحتها 58 م²، بغرفة واحدة، بسعر 2,364,663 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 3,494,800 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحتها 68 م² بسعر 2,877,049 جنيهًا مصريًا.
• شقة أرضية بمساحة 80 م² بسعر 2,819,353 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 3,509,875 جنيهًا مصريًا.
• شقة بمساحة 88 م² تحتوي على غرفة واحدة، ويتراوح سعرها بين 4,022,541 جنيهًا مصريًا و2,815,779 جنيهًا مصريًا.
• شقة أرضية بمساحة 89 م² بسعر 3,149,752 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 4,505,222 جنيهًا مصريًا.
• مساحة 146 م² بسعر 5,497,297 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 7,028,763 جنيهًا مصريًا.
• مساحة 158 م² بسعر 6,864,919 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 7,943,357 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 176 م² بسعر 9,278,287 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 9,730,380 جنيهًا مصريًا.

أسعار الشقق العلوية بمشروع كوين لاند العاصمة الجديدة

• شقة مساحة 58 م² بسعر 1,928,934 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 2,485,149 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 98 م² بسعر 2,717,572 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 3,579,821 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 90 م² بسعر 3,264,797 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 3,700,841 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 125 م² بسعر 3,851,106 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 5,056,244 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 146 م² بسعر 5,732,981 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 6,055,337 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 158 م² بسعر 6,093,580 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 6,904,094 جنيهًا مصريًا.
• شقة مساحة 176 م² بسعر 7,553,469 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 8,203,432 جنيهًا مصريًا.

أسعار وحدات دوبليكس الأرضي

• دوبلكس أرضي بمساحة 58 م² بسعر 3,043,788 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 2,130,652 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 89 م² بسعر 4,328,787 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 3,030,151 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 125 م² بسعر 4,499,645 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 5,446,928 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 130 م² بسعر 5,755,297 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 6,340,165 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 146 م² بسعر 5,741,000 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 6,717,770 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 158 م² بسعر 7,224,910 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 8,349,982 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس أرضي بمساحة 178 م² بسعر 8,940,765 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 9,730,380 جنيهًا مصريًا.

أسعار وحدات دوبليكس العلوية في كمبوند ايفوريا كوين لاند

• دوبلكس علوي بمساحة 89 م² بسعر 3,120,935 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 2,184,654 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس علوي بمساحة 125 م² بسعر 3,924,109 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 5,056,244 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس علوي بمساحة 146 م² بسعر 4,657,285 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 5,820,104 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس علوي بمساحة 158 م² بسعر 5,743,023 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 6,895,281 جنيهًا مصريًا.
• دوبلكس علوي بمساحة 178 م² بسعر 7,053,413 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 8,203,432 جنيهًا مصريًا.

تحليل أسعار Euphoria Queen Land

عند التطرق إلى أسعار كمبوند إيفوريا كوين لاند بالعاصمة الإدارية، نراه من النطاق الذي لا تُنافسه العروض، إذ يبدأ سعر المتر في المشروع من 27 ألف جنيه مصري. إضافة إلى ذلك، يتوفر نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم قدره 5%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، كما توجد خيارات دفع إضافية يمكن للعميل الاختيار منها بما يناسبه.

انظمة الحجز والسداد في كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يقدّم كمبوند كوين لاند في العاصمة الإدارية أنظمة دفع مرنة يبدأ مقدمها من 10%، مع إمكانة التقسيط حتى ثمانية أعوام. كما يوجد خيارات إضافية للدفع بمقدم أقل وفترة سداد أطول، ما يسهل على المشتري اقتناء وحدات سكنية مميزة بأسعار مناسبة وتسهيلات تقسيط مريحة. وفيما يلي تفاصيل أنظمة الدفع:

• النظام الأول: تقسيط بقية سعر الوحدة على مدى 8 سنوات بعد دفع مقدمة 10%، مع خصم قدره 5%.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات مع خصم 10%.
• النظام الثالث: مقدم 15%، وتقسيط الباقي خلال 9 سنوات مع خصم 5%.
• النظام الرابع: مقدم 20%، وتقسيط الباقي خلال 10 سنوات مع خصم 5%.

رسوم الصيانة: تُفرض رسوم صيانة بنحو 10% من إجمالي سعر الوحدة.

تُعد باقة أنظمة الدفع المتنوعة من أبرز مميزات مشروع إيفوريا كوين لاند بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن للعميل اختيار النظام الذي يتناسب مع قدراته المالية.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

تُسلَّم وحدات كمبوند Euphoria Queen Land New Capital إمّا بتشطيبات مكتملة أو بدون تشطيب، وهذا ما يمكّن العميل من السكن فور استلام الوحدة دون تحمل عناء التشطيبات. كما قررت الشركة المطوّرة للمشروع تسليم الوحدات خلال أربع سنوات من تاريخ التعاقد.

المرافق والخدمات في Compound Euphoria Queen Land New Capital

أولت شركة إيفوريا للتطوير العقاري اهتماماً بتوفير مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند إيفوريا كوين لاند بالعاصمة الإدارية، ليضم المشروع مرافق تعزّز السعادة والرفاهية وتلبّي احتياجات السكان. فيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة فيه:

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان الأمان والسلامة للسكان.
• المراكز التجارية: مناطق تجارية تضم مستلزمات محلية وبضائع من علامات عالمية.
• المسابح: مسابح متعددة المساحات والتصاميم تناسب الأطفال والكبار.
• النادي الرياضي: نادي رياضي واسع يضم ملاعب لكرة القدم والإسكواش وبكرة السلة وغيرها من الألعاب.
• النادي الصحي: نادي صحي يحتوي على سبا وجاكوزي وسونا للاسترخاء والاستجمام.
• الكافيهات والمطاعم: وجود مقاهٍ ومطاعم بإدارة طهاة متميزين لتقديم أشهى الأطباق والمشروبات.
• ماكينات الصرف الآلي: أجهزة صراف آلي متاحة داخل الكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على رونق وجمال المشروع.
• جراجات السيارات: مواقف وجراجات واسعة تستوعب أعداداً كبيرة من المركبات.

وبهذه الصورة يمكنك العيش في مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجاتك. احجز وحدتك في Euphoria Queen Land New Capital بالعاصمة الإدارية.

نبذة عن شركة ايفوريا للتطوير العقاري

تُعَد شركة إيفوريا للتطوير العقاري المطوّرة لمجمع كوين لاند الواقع بالعاصمة الإدارية من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، فهي صاحبة رصيد حافل بمشاريع ناجحة تتميز بتصاميمها المبتكرة وتنوع وحداتها وتنافسية أسعارها، وتحرص دائمًا على كسب ثقة عملائها.

الاعمال السابقة لشركة ايفوريا للتطوير العقاري

نفّذت شركة إيفوريا للتطوير العقاري مشاريع عقارية متقدمة ضمن مواقع استراتيجية في مصر، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وغيرهما من المناطق الحيوية. وتتميّز مشاريع إيفوريا بتنوع وحداتها من حيث المساحات لتلبية احتياجات العملاء. وفيما يلي أبرز مشاريعها:

• مول إيفوريا أكسيس بوينت في القاهرة الجديدة.
• مول إيفوريا أيكون بالعاصمة الإدارية.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يُعد الاستثمار في كوين لاند بالعاصمة الإدارية الجديدة خياراً ناجحاً، وذلك بفضل الميزات التي جعلته من أبرز المشاريع السكنية في المدينة. فهو يقع في منطقة حيوية، ويتميز بتصاميم راقية ووحدات متنوعة،إضافة إلى مزايا أخرى تتجلى فيما يلي:

• موقع حيوي: يقع مشروع إيفوريا كوين لاند في قلب العاصمة الإدارية، وبالتحديد في الحي الثامن، القريب من المعالم والخدمات الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية.
• تصميم راقٍ: يمثل تصميم الكومبوند واحداً من أرقى الأعمال المعمارية التي نفذها نخبة من المستشارين والمهندسين، ليظهر كتحفة معمارية متكاملة.
• مساحات ووحدات متنوعة: يضم الكومبوند خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق والاستوديوهات والفيلات، وتتوفر مساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء.
• أسعار تنافسية: يمكنك الحصول على وحدات مميزة بنظام دفع مرن وأسعار جذابة ومقدم منخفض وفترات سداد طويلة.
• خدمات متعددة: يوفر مشروع Euphoria Queen Land بالعاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بما يضمن حياة مريحة لسكانه.

كل هذه الخدمات وغيرها متوفرة في إيفوريا كوين لاند، الذي يعتبر واحداً من أنجح المشاريع السكنية التي توفر فرص استثمارية مجدية وأنماط حياة سكنية مريحة.

عيوب الاستثمار في Compound Euphoria Queen Land New Capital

عند استعراض أسعار كمبوند إيفوريا كوين لاند في العاصمة الإدارية، يتضح أنه ضمن الفئة السعرية التي لا تُقارَن بعروض أخرى. يبدأ سعر المتر في المشروع من 27 ألف جنيه مصري. كما يوفر النظام خيار سداد ميسّر يبدأ بمقدّم قدره 5%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى باقة خيارات دفع إضافية يمكن للعميل الاختيار منها بما يتوافق مع احتياجاته.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000