كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom | افضل موقع استراتيجي ف اكتوبر 2025

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom هو مشروع تطويري نفذته شركة أوراسكوم الشهيرة، والتي تُعتبر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تم تحديد موقع المشروع في واحدة من أرقى مناطق مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات، بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، ومول مصر، ونادي وادي دجلة، بالإضافة إلى كمبوند بالم هيلز في الشيخ زايد.

O West Compound

كمبوند أو ويست أوراسكوم أكتوبر O West Orascom يُعد من أبرز مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، حيث تم إطلاقه عام 2019، وشهد طرح عدة مراحل بدءًا من الفيلات وحتى الشقق التي حققت نجاحًا ملحوظًا نظراً لتنوع الخيارات السكنية المتاحة من حيث أنماط الوحدات ومساحاتها، ضمن أكبر مجمع سكني راقٍ في منطقة غرب القاهرة.

يمتاز كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom بمساحة واسعة تبلغ حوالي 1000 فدان، ويقع في موقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من طريق الواحات، ويبعد 4 دقائق فقط عن مول مصر و7 دقائق عن ميدان جهينه، بالإضافة إلى قربه من مول العرب، ميدان الحصري، جامعة السادس من أكتوبر، ومطار سفنكس الدولي.

لا يُعتبر كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom مجمعًا سكنيًا تقليديًا، بل هو مدينة متكاملة تضم نحو 11 ألف وحدة سكنية متنوعة تشمل شققًا، دوبلكس، بنتهاوس، توين هاوس، وفيلات، إلى جانب تخطيط عمراني متميز يوازن بين المباني والمساحات الخضراء. كما تنقسم المدينة إلى أحياء عصرية توفر كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، منطقة طبية وتجارية، فضلاً عن منطقة لريادة الأعمال ونادي رياضي ضخم.

يقدم كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom تشكيلة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات تبدأ من 124 متر مربع وتصل حتى 900 متر مربع، بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مريح يعتمد على مقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 7 سنوات. لمزيد من التفاصيل حول O West أوراسكوم، ندعوك لقراءة بقية المقال.

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom

كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر O West Orascom

تم تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom التابع لشركة أوراسكوم على مساحة شاسعة تُعد من أكبر المساحات المخصصة للمشاريع السكنية، حيث تصل إلى 1000 فدان، أي ما يعادل حوالي 4.2 مليون متر مربع. تستثمر شركة أوراسكوم هذه المساحة الواسعة في تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب توفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات لجميع العملاء.

ويجدر بالذكر أن الوحدات السكنية في كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom تأتي بأسعار مناسبة وتنافسية للغاية، مع حرص الشركة على دعم هذا العرض بتوفير خطط دفع وتقسيط مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يسهل على المشترين الحصول على وحداتهم بكل يسر.

تفاصيل مشروع او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

يُعد مول كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom الجزء التجاري والإداري من مشروع O West أكتوبر، حيث يمتد على مساحة واسعة تطل مباشرة على واجهة الكمبوند وعلى طريق الواحات، ويقع على بُعد 3 دقائق فقط من مول مصر ووصلة دهشور، و5 دقائق من ميدان جهينة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين، لا سيما في القطاع الإداري.

وفيما يلي تفاصيل الأسعار وحجز الوحدات والمباني داخل مول كمبوند O West 6 أكتوبر:

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 89 وحتى 117 متر مربع، بأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• المباني الإدارية: تمتد مساحاتها بين 378 و1,388 متر مربع، بأسعار تبدأ من 62,000,000 جنيه مصري.
• نظام السداد: يتضمن دفعة مقدمة 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، بالإضافة إلى فترة سماح 6 أشهر، والباقي يُدفع على مدى 8 سنوات.
• تكلفة الصيانة: 6% تُدفع قبل الاستلام بثلاثة أشهر.
• موعد التسليم: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

موقع مشروع O West أوراسكوم أكتوبر

يقع مشروع أو ويست أوراسكوم في قلب مدينة 6 أكتوبر تحديدًا على طريق الواحات مباشرة، وقريبًا من جاردينيا ومدينة الإنتاج الإعلامي، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا متميزًا يجعل منه قريبًا جدًا من أهم الطرق والشبكات الحيوية والخدمات الأساسية داخل المدينة.

إن اختيارك للسكن داخل كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom يعني الاستمتاع بموقع نشط وحيوي، محاط بمجموعة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل.

الأماكن القريبة من Compound O West October

تُعد الطرق الدائري، محور 26 يوليو، وطريق الواحات من أبرز الطرق القريبة التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات، كما يحد مشروع O West أوراسكوم العديد من المعالم الهامة، منها:

• طريق الواحات: يبعد حوالي 2 كيلومتر فقط عن المشروع.
• مول مصر: يفصل بين المشروع ومول مصر مسافة تقارب 5 كيلومترات.
• مول العرب: يبعد مول العرب حوالي 12 كيلومترًا عن أو ويست أوراسكوم.
• ميدان الحصري: تبعد منطقة المشروع عن ميدان الحصري الحيوي والخدمي نحو 10 كيلومترات تقريبًا.
• جامعة 6 أكتوبر: يبعد كمبوند أو ويست أوراسكوم ما يقارب 11 كيلومترًا عن الجامعة.
• مطار سفنكس الدولي: تقع المسافة بين المشروع ومطار سفنكس الدولي حوالى 27 كيلومترًا.

يمكنك بكل سهولة التنقل من داخل كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom أوراسكوم بمدينة 6 أكتوبر إلى مختلف المناطق الرئيسية ومواقع غرب القاهرة خلال دقائق قليلة.

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom

مميزات موقع أو ويست أوراسكوم 6 اكتوبر – O West October

يقدم كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom أوراسكوم العديد من الفوائد التي تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء، مما يجعله مشروعًا سكنيًا واعدًا يوفر قيمة استثمارية متميزة ويحافظ على ثبات رأس المال بغض النظر عن التقلبات الاقتصادية.

يضمن المشروع عوائد مالية مستقرة تتزايد مع مرور الوقت عبر تأجير الوحدات السكنية التي تحظى بإقبال مستمر، بالإضافة إلى تحقيق أرباح كبيرة عند إعادة البيع.

كما يتميز المشروع بالتنوع في خيارات الوحدات ومساحاتها المختلفة، إلى جانب موقعه الجغرافي المتميز الذي يضع السكان قريبين من أهم معالم وأماكن مدينة 6 أكتوبر.

ويُشتهر كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom بمساحاته الخضراء الواسعة والمسطحات المائية المنتشرة في ربوعه، وتصاميمه المعمارية التي تضاهي أفضل التصاميم العالمية، إلى جانب تقديم خدمات ومرافق أساسية وترفيهية فاخرة، ونظام سداد مرن يمتد لفترات طويلة.

التصميم المعماري في كمبوند او ويست اكتوبر

تم تصميم كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom أكتوبر وفقًا لأحدث الطرز الأوروبية، ويتجلى ذلك بوضوح في التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات، إلى جانب التركيز الكبير على المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند. كما استفاد التصميم من ارتفاع الأرض الذي يتراوح بين 30 إلى 50 مترًا مقارنة بالمناطق المحيطة، مما يوفر بيئة صحية وفرصة للاستمتاع بهواء نقي ومنعش.

رؤية معمارية فريدة وتصميم احترافي

يتميز تصميم كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom بإطلالات أوروبية معمارية متميزة تظهر في هندسة المباني ومساحاتها الخضراء التي تستحوذ على الجزء الأكبر من مساحة المشروع، مع تخصيص مناطق للترفيه والاستجمام، إضافة إلى مسارات منفصلة لممارسة المشي والجري وركوب الدراجات بعيدة تمامًا عن مسارات المركبات.

تصميم مستقبلي

يقدم كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom أكتوبر تصاميم مبتكرة تلبي تطلعات المستقبل، حيث تم تجهيز الوحدات الداخلية بتقسيمات عملية تراعي أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية، مع إطلالات خارجية مميزة على مناظر طبيعية خلابة، إضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.

مساحة مشروع او ويست أوراسكوم

يمتد كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom أوراسكوم على أرض تبلغ مساحتها حوالي 1000 فدان، ما يعادل نحو 4,200,000 متر مربع. ونظرًا لاتساع هذه المساحة الضخمة لمثل هذا المشروع السكني، استعانت الشركة بأبرز خبراء التصميم والتخطيط لضمان تقسيم هذه المساحة بشكل مثالي يخدم راحة السكان ويواكب احتياجاتهم.

مدينة أو ويست أكتوبر تتألف من عدد من الأحياء الفاخرة، حيث يتميز كل حي بهويته الخاصة ويوفر مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي مختلف الأذواق.

أنواع الوحدات في كمبوند o west

شمل كمبوند O West أوراسكوم كافة أنماط الوحدات السكنية المتداولة في السوق العقاري، حرصًا من شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على إتاحة فرص ميسرة تلائم جميع الطبقات الاجتماعية، بحيث تختار كل فئة ما يلائم ميزانيتها واحتياجاتها، مع الاستفادة الكاملة من الخدمات والمرافق المتنوعة المتوفرة في المشروع.

تقنيات متطورة ومرافق شاملة

تتمتع شركة أوراسكوم بخبرات واسعة في تطوير أكبر المدن السكنية وتطبيق أحدث أنظمة البنية التحتية، وهذا ما طبقته باحترافية في مشروع O West أوراسكوم بدءًا من تقنيات البناء وحتى تسليم الوحدات مجهزة بكافة المرافق وفقًا لأحدث معايير السكن المستدام والصديق للبيئة والموفر للطاقة. كما تم توفير جميع الخدمات الضرورية لحياة الأسرة اليومية، ما يجعل O West أكتوبر مدينة متكاملة قائمة بذاتها.

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom

مساحات وحدات كمبوند او ويست حدائق اكتوبر

تبدأ مساحة الشقق في المشروع من 124 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الفيلات 246 متر مربع كحد أدنى؛ ويتميز الكمبوند بالتنوع في مساحة وأنواع الوحدات كما يلي:

• شقق بغرفتين:تبدأ مساحتها من 124 متر مربع.
• شقق ثلاث غرف: تتراوح مساحتها بين 165 إلى 205 متر مربع.
• شقق دوبلكس: تتراوح مساحتها بين 230 إلى 250 متر مربع.

أما الفيلات فتتنوع مساحاتها على النحو التالي:

• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 246 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 429 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تتراوح مساحاتها بين 263 إلى 520 متر مربع.

يقدم كمبوند أو ويست أوراسكوم باقة فريدة من الوحدات السكنية بمساحات وأنماط متعددة، تتناسب مع احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والمريح.

مخطط وحدات او ويست

تم استغلال مساحة أو ويست 6 أكتوبر بأفضل طريقة لتوفير بيئة سكانية مريحة، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمناطق الخضراء، والحدائق، والمساحات الترفيهية والخدمات، فيما تم تخصيص النسبة المتبقية البالغة 20% للبناءات. ويجدر بالذكر أن المشروع هو ثمرة تعاون بين القطاع الخاص ممثلاً بشركة أوراسكوم والقطاع الحكومي ممثلاً في هيئة المجتمعات العمرانية.

يحتوي كمبوند أو ويست أوراسكوم على كافة أنواع الوحدات السكنية، مع تخصيص الفيلات بنسبة 60% من إجمالي نسبة الوحدات، بينما تشكل الشقق نسبة 40%.

مميزات وخدمات مشروع او ويست أوراسكوم

لقد نجح كمبوند O West حدائق أكتوبر في توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية عالي الجودة، وهو هدف رئيسي لشركة أوراسكوم في جميع مشروعاتها لضمان نمط حياة مميز وشامل لجميع السكان مهما اختلفت أعمارهم.

أبرز الخدمات في كمبوند O West أكتوبر تشمل:

• مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال مجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية.
• نادي رياضي يضم نحو 34 فدان من المساحات المخصصة ويحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية.
• كلوب هاوس واسع يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والرفاهية.
• نادي صحي متكامل يشمل أجهزة لياقة حديثة بالإضافة إلى جاكوزي، ساونا، وسبا.
• صالات رياضية موزعة في عدة مواقع داخل المشروع مجهزة بأحدث التجهيزات.
• ممشى سياحي يمتد لمسافات طويلة تحيط به المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• عدد كبير من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية التي تقدم خدمات عالية المستوى.
• منطقة تجارية ضخمة (Business District) تضم مجموعة واسعة من المحال التجارية والمولات التي تحتضن أبرز الماركات العالمية.
• فندق عالي المستوى مزود بالخدمات الفندقية مع إمكانية استيعاب عدد كبير من الضيوف.
• مركز طبي متكامل يضم فريقًا من الأطباء في مختلف التخصصات.
• منطقة تعليمية متطورة تضم ثلاث مدارس دولية وجامعة.
• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة، حراسة أمنية على مدار الساعة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات السلامة.

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom

فوائد الاستثمار في اويست اكتوبر

يتميز كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom بالعديد من الخصائص التي تتلاءم وتتناسب مع أذواق ومتطلبات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. يُعد أو ويست أكتوبر من المشروعات السكنية الواعدة التي تقدم فرص استثمارية قيّمة لجميع عملائها والمستثمرين، كما يضمن الحفاظ على رأس المال دون تأثر بالعوامل الاقتصادية المتقلبة.

يوفر كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom لعملائه دخلاً شهرياً ثابتاً يمكن أن يرتفع مع مرور الوقت، من خلال تأجير الوحدات السكنية، حيث تحظى وحدات الكمبوند بطلب مستمر في سوق الإيجار، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق أرباح كبيرة عند إعادة بيع الوحدة مجدداً.

يتميز كمبوند أو ويست 6 أكتوبر بالتنوع الشامل في عناصره، سواء من حيث أنواع الوحدات السكنية أو مساحاتها المتعددة، كما ينعكس موقع المشروع الجغرافي المميز على قربه من أهم المناطق والمعالم بمدينة السادس من أكتوبر.

يشتهر كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom بوجود مساحات خضراء واسعة ومساطح مائية في مختلف أرجائه، كما يتميز بتصاميم معمارية راقية تُضاهي أفضل التصميمات العالمية، إلى جانب تقديم خدمات أساسية وترفيهية ومرافق عالية الجودة والفخامة، مع توفير أنظمة دفع وسداد مرنة ومدة طويلة لتسهيل عملية الشراء.

أسعار كمبوند او ويست السادس من أكتوبر O West 2025

تتراوح أسعار كمبوند O West في مدينة السادس من أكتوبر لعام 2025 من مستوى متوسط مناسب، مع توفر تشكيلة واسعة من الوحدات وأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف الميزانيات.

أسعار وحدات كمبوند او ويست اكتوبر 2025

يتميز كمبوند O West أوراسكوم بأسعار تنافسية تعتبر من بين الأفضل في المنطقة، بالإضافة إلى تقديم خطط سداد مرنة وسهلة تسهل عليك امتلاك وحدة داخل المشروع.

تبدأ أسعار الوحدات في O West أكتوبر من 12,000,000 جنيه مصري، ويُخصص هذا السعر للوحدات التي تحتوي على ثلاث غرف نوم.

سعر المتر في O West

تتفاوت تكلفة المتر في O West بناءً على عدة عوامل منها نوع ومساحة الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، والخدمات المتوفرة بها. لذا، يمكنك التواصل معنا للحصول على تفاصيل سعر المتر للوحدة التي تختارها في كمبوند O West حدائق أكتوبر.

تحليل أسعار كمبوند O West أوراسكوم

تُعد أسعار وحدات كمبوند O West أوراسكوم من أكثر الأسعار تنافسية ضمن محيط الكمبوندات المجاورة، خاصة مع ما توفره شركة أوراسكوم من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية عديدة. كما يسهم التنوع في أنماط ومساحات الوحدات في اختلاف الأسعار، ولكن بشكل عام، فإن الأسعار تناسب جودة المشروع ومستوى الخدمات المقدمة، وتُعتبر قيمة عادلة في السوق، مما يجعل الاستثمار فيه خيارًا حكيمًا.

كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom

أنظمة الدفع والسداد في مشروع او ويست أوراسكوم

• المقدم أو الدفعة الابتدائية: أعلنت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري أن دفعة الحجز للوحدة السكنية في O West تبدأ بنسبة 5% من القيمة الإجمالية للوحدة.
• مدة السداد: يُستكمل دفع المبلغ المتبقي من خلال تقسيطه على فترة تصل حتى 7 سنوات، وهي أطول فترة سداد للأقساط في مشروع “أسعار O West أكتوبر”.

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري نجيب ساويرس Orascom Development

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري هي الجهة المنفذة لمشروع كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom، وتُعد من أبرز الشركات في قطاع العقارات في مصر، حيث تمتلك خبرة تزيد على 30 عاماً في تطوير المنتجعات السياحية. ويُعد مشروع أوراسكوم 6 أكتوبر من أحدث مشاريعها، وقد استعانت بشركة HOK المختصة بتصميم الكمبوند، بينما تكفلت شركة EDSA بتنفيذ المناظر الطبيعية الخاصة بالمشروع.

وقد صنف الخبراء شركة أوراسكوم للتطوير العقاري كواحدة من الشركات الرائدة والأفضل في السوق المصري حالياً، نظرًا لاختيارها الدقيق لمواقع مشاريعها الكبيرة مثل o West أكتوبر، فضلاً عن حرصها على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن مشروعاتها. إضافة إلى ذلك، تعتمد الشركة على خبرات عالمية في تصميم مشروعاتها.

مشاريع شركة Orascom Developments العقارية السابقة

تضم قائمة مشاريع شركة أوراسكوم للتطوير العقاري العديد من المشروعات الكبرى في الأسواق المصرية والعربية والأوروبية، إلى جانب مشروع أو ويست أوك 6 أكتوبر،

وتتضمن ما يلي:

مشروع زيد إيست التجمع الخامس

يقع كمبوند زيد إيست التجمع الخامس في موقع استراتيجي عند تقاطع نهاية شارع التسعين مع الطريق الدائري، في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة (خلال 5 دقائق تقريباً). يمتد المشروع على مساحة 400 فدان، ويشمل وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات.

كمبوند كلوب سايد تاور التجمع الخامس

يقع كمبوند كلوب سايد تاور في قلب منطقة زيد إيست بالتجمع الخامس، على مساحة 50 فداناً، بالقرب من شوارع ومحاور رئيسية هامة مثل شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، مول كايرو فيستيفال، والعاصمة الإدارية. ويحتوي الكمبوند على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 81 متر مربع.

كمبوند زيد بارك الشيخ زايد

يقع كمبوند زيد بارك الشيخ زايد على شارع الحرية ويطل على حديقة زايد المركزية في مدينة الشيخ زايد. كما يبعد مسافة قصيرة عن النادي الأهلي وهايبر وان. يمتد الكمبوند على مساحة 165 فدان ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 97 متر مربع.

مميزات كمبوند او ويست 6 اكتوبر

يُعد كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم لعملائها مجموعة متميزة من الوحدات الاستثمارية. ويُعتبر الاستثمار في وحدات هذا المشروع السكني من أفضل الخيارات الاستثمارية في الوقت الحالي، نظراً للفوائد العديدة التي يقدمها، ومنها:

• حفظ قيمة رأس المال دون التأثر بالتقلبات الاقتصادية المختلفة، مثل التضخم الذي يُعد من أهم العوامل التي تؤدي إلى تراجع قيمة الأموال.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية داخل “أو ويست”، حيث تُعد وحدات هذا الكمبوند من أكثر الوحدات طلباً للإيجار بين العملاء.
• القدرة على جني أرباح مالية كبيرة عبر إعادة بيع الوحدة السكنية، وهو ما يصعب تحقيقه في العديد من أنواع الاستثمار الأخرى، نظراً للزيادة المستمرة في أسعار الوحدات. ومن بين أبرز المشروعات التي تتمتع بمثل هذه المميزات السعرية كمبوند “بادية بالم هيلز”.

عيوب كمبوند او ويست أكتوبر

يُعتبر كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascomمجتمعًا سكنيًا شاملاً وموسعًا، وقد تم تطويره بواسطة شركة تشتهر دائمًا باهتمامها الدقيق بكل ما تقوم بتنفيذه، لذا لم تترك أي فرصة لوجود أخطاء أو نواقص في المشروع.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000