جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast | افضل الاسعار 2025

جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast، من بين أبرز مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري، يمتد على مساحة تقارب 300 فدان في قلب الساحل الشمالي. وتتميز القرية بتوفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وأنواع مختلفة من الوحدات.

جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast

تقع جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast في موقع يَكْتَسِب قرب أهم المعالم مثل قرية جلي الساحل الشمالي ومدينة الضبعة، إضافةً إلى طريق الفوكا، ومطار العلمين الدولي، ورأس الحكمة، والإسكندرية، ومرسى مطروح.

تتوفر في جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast وحدات سكنية متنوعة تشمل الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 97 متر مربع وتصل إلى 327 متر مربع.

وتبدأ أسعار الوحدات في جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast من 12 مليون جنيه مصري، مع مقدم 5% ونظام تقسيط يمتد حتى 7 سنوات.

موقع جون سوديك الساحل الشمالى

تقع جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 192 من طريق إسكندرية–مرسى مطروح، مطلة على البحر مباشرةً. بفضل موقعها الجغرافي المميَّز استطاعت أن تكون بالقرب من عدد من المناطق الحيوية في المنطقة.

الأماكن القريبة من قرية جون سوديك الساحل الشمالى

يمتاز موقع القرية عند الكيلو 192 من طريق إسكندرية–مرسى مطروح، وتحديداً في خليج رأس الحكمة بجوار منطقة سيدي عبد الرحمن، وهذا المكان يسهّل الوصول إلى القريب من التالي:

• مدينة الضبعة القديمة: تبعد القرية نحو 60 كيلومتراً تقريباً عن مدينة الضبعة.
• منطقة الفوكا: تبعد عن منطقة الفوكا نحو 12 كيلومتراً تقريباً.
• مطار العلمين الدولي: يفصل بين القرية ومطار العلمين نحو حوالي 80 كيلومتراً تقريباً.

تصميم ومساحة june sodic north coast

التصميم: يستلهم جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast أسلوباً عماريّاً من حركة الآرت ديكو الحديثة، بلمسة ميامي، مع تخطيط تدريجي بطابع المدرّج يتيح إطلالات مباشرة نحو البحر واللاجونز، كما يعزز الخصوصية والاندماج مع الطبيعة.

المساحة: يمتد المشروع على نحو 300 فدان، وقد خُصِّص نحو 80% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما خُصِّصت 20% للبناء فقط، لتحقيق توازن بين الطبيعة والفخامة.

مساحة جون سوديك الساحل الشمالي

تقع على قطعة أرض تبلغ نحو 300 فدان، أي أكثر من 1,260,000 متر مربع. وبما أن المشروع قائم على أحدث ما توصل إليه علم البناء الحديث، فقد تم توزيع هذه المساحة الضخمة بطريقة تخدم جميع القاطنين بها.

جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast يحتوي على 80% من مساحته الكلية على مساحات خضراء ولاندسكيب ومناطق ترفيهية، و20% فقط للمباني والوحدات السكنية والإنشاءات.

أنواع الوحدات ومساحتها في June Sodic North Coast

تتنوع مساحة الوحدات في جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast بشكل كبير، مما يجعلها منافساً قوياً لقرية بانجلوز الساحل الشمالي،وذلك على النحو التالي:

• الشاليهات: من 97 م² حتى 210 م².
• الفلل التوين هاوس: من 196 م² حتى 235 م².
• الفلل المستقلة: من 220 م² حتى 327 م².

تصميم قرية جون سوديك راس الحكمة

يُعَد تصميم جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast من أبرز التصاميم المنفذة ضمن مشاريع الساحل الشمالي الكبرى، وهو يمثل منافساً قوياً لتصميم قرية ماركس الساحل الشمالي. ويرجع ذلك إلى عمق خبرة شركة سوديك في التطوير العقاري، التي نجحت في إطلاق واحد من أرقى وأبرز المشاريع في منطقة رأس الحكمة. فيما يلي نستعرض التفاصيل المرتبطة بالتصميم.

ماستر بلان قرية جون سوديك

تتمدد القرية بعرض شاطئي يصل إلى 600 متر، كما يبلغ عمق المشروع أكثر من 1.8 كم، مما يجعلها من أضخم مشاريع رأس الحكمة على الساحل الشمالي وأفضلها من حيث التخطيط العام، مع تقسيم وتخطيط مميز يوزع الوحدات السكنية على مساحة المشروع.

ومن أبرز ملامح مخطط الماستر بلان وجود مساحات أجونز واسعة تتجاوز مساحتها الإجمالية 100,000 متر مربع، تتخلل القرية وتربط بين المناطق السكنية ووحداتها.

تصميم الوحدات السكنية في سوديك الساحل الشمالي

اعتمدت جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast أسلوباً مستوحى من نمط الحياة الساحلية في ميامي، المعروف بتصميم Art Deco المميّز، مع منحنيات في واجهات الوحدات، واستخدام النوافذ الزجاجية، وخامات فاخرة لتصميم الأرضيات والأسطح.

خدمات ومميزات جون سوديك الساحل الشمالي

ولأن مالك المشروع يدرك أن هم العميل والمستثمر هو مستوى الخدمات التي سيحصلون عليها ضمن المشروع، فقد تم توفير حزمة خدمات أساسية وترفيهية ومرافق بمستوى عالٍ بهدف تقديم تجربة صيفية فريدة، وذلك على النحو التالي:

• وجود منظومة أمنيّة وحراسة ذات كفاءة عالية تمتد طوال اليوم داخل القرية، إضافة إلى كاميرات مراقبة بجودة عالية تغطي أرجاء المكان.
• يضم مشروع جون سوديك مسابح بمختلف الأحجام والعمق لتتناسب مع الجميع، إلى جانب مسبح مغطّى مخصّص للسيدات فقط.
• تتوافر صيدلية تعمل على مدار الساعة ضمن جون سوديك.
• تمتلك القرية شاطئاً خاصاً بطول 1.2 كيلومتر.
• يوجد ممشٍ سياحي على امتداد الشاطئ يضم مطاعم ومقاهٍ مميزة وخدمات راقية.
• توجد في جون سوديك مناطق ترفيهية للأطفال تحتوي على ألعاب متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• يتوفر في سوديك الساحل الشمالي سوبرماركت ضخم يوفر كافة الاحتياجات المنزلية والشخصية.
• كما توجد منطقة تجارية كبيرة تعجّ بالماركات المحلية والعالمية لكافة المستلزمات الشخصية.
• يوجد في جون سوديك كلوب هاوس يضم ملاعب رياضية لمختلف الأنشطة الرياضية.
• يحتوي المشروع على فندق سياحي فئة خمس نجوم مع إطلالة مباشرة على البحر.
• إضافة إلى نادي صحي مجهّز على أعلى مستوى، به جيم رياضي ووحدات جاكوزي وسبا، إضافة إلى غرف ساونا وبخار.

اسعار قرية جون سوديك رأس الحكمة

أوقف المطوّر عمله عند مرحلة تحديد أسعار الوحدات نظرًا لحساسية المنطقة التي تمثل أحد العوامل الأكثر تأثيراً في قرار الشراء لدى العملاء. حرصت شركة سوديك العقارية على منح القيمة أولاً قبل الأسعار، بهدف توفير فرص استثمارية مميزة لكافة المستثمرين.

ما هي أسعار ومساحات جون سوديك الساحل الشمالي؟

فيما يلي أسعار الوحدات:

• في قرية جون سوديك بالساحل الشمالي توجد شاليهات تبدأ أسعارها من 21,000,000 جنيه مصري.
• كما توجد في قرية جون سوديك وحدات تاون هاوس بأسعار ابتدائية تبلغ 39,192,000 جنيه مصري.
• كما تتوفر وحدات توين هاوس بسعر ابتدائي قدره 46,920,000 جنيه مصري.
• وإذا رغبت بمساحات واسعة تناسب جميع أفراد العائلة، فالشركة المطوّرة توفر فيلات مستقلة من فئة ستاند آون يبدأ سعرها من 75,000,000 جنيه مصري. وتُفرض نسبة صيانة تبلغ 8% من سعر الوحدة.

ما هي طرق دفع وتقسيط جون سوديك الساحل الشمالي؟

حرصت الشركة دوماً على وجود عنصر أساسي في أسلوب تنفيذ مشاريعها وهو توفير فرص استثمارية مميزة تضمن عوائد كبيرة على رأس المال. ولتوفير هذه الفرص بأيسر الطرق الممكنة لكل من يريدها، استحدثت سوديك أنظمة سداد وتقسيط تتيح امتلاك استثمار مميز بأسهل السبل.

وتأتي هذه الأنظمة كما يلي:

• يمكنك الحصول على وحدتك الآن في جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast من خلال دفع مقدم تعاقدي قدره 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 5% أخرى بعد ستة أشهر، ثم 5% إضافية بعد ستة أشهر، وبقية قيمة الوحدة يمكن تقسيطها على مدى 7 سنوات.
• كما يمكنك الاستفادة من خصومات كبيرة عند الدفع نقداً.

نبذة عن شركة جون سوديك للتطوير العقاري

شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي المالكة لجون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast الواقعة على الساحل الشمالي، وتُعد من الشركات الرائدة في قطاع العقارات. تأسست عام 1996، ومنذ ذلك الحين وهي تطور مشاريع عقارية متنوعة وتكتسب ثقة العملاء يوماً بعد يوم، ويعزى ذلك إلى حرصها على تسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها عند إبرام العقود.

مشاريع سوديك في الساحل الشمالي

سجل جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast في قطاع التطوير لقرية جون سوديك الساحل الشمالي يتضمن باقة من المشاريع السكنية والساحلية والاستثمارية التجارية، وفيما يلي أبرزها:

قرية أوجامي رأس الحكمة

أوجامي رأس الحكمة تُعتبر أحدث مشاريع سوديك التطويرية، وأحد أشهر القُرى المطوَّرة مؤخرًا في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويرجع ذلك إلى موقعها الاستراتيجي القريب من أبرز معالم الساحل الشمالي كطريق الضبعة وطريق الفوكا ومطار العلمين الجديدة.

وتشتهر القرية بمساحتها التي تزيد عن 440 فداناً، وتضم ضمنها مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة بين التاون هاوس والفيلات والمانسيونات، وتترواح مساحات الوحدات من 225 متراً مربعاً إلى 1000 متر مربع.

أما أسعار قرية أوجامي رأس الحكمة فتبـدأ من 30 مليون جنيه مصري وتصل حتى 400 مليون جنيه مصري، مع دفعة مقدمة نسبتها 10% ونظام تقسيط على مدى 8 سنوات.

أحدث مراحل جون سوديك الساحل الشمالى

أطلقت شركة سوديك للتطوير العقاري مرحلة جديدة ضمن مشروع جون الساحل الشمالي، وتُعرف بمرحلة أكوا مارين شاليه. وتتميّز هذه المرحلة باحتوائها على مساحة لاجونز تقارب 8000 متر مربع محاطة بمساحات واسعة من اللاندسكيب حول جميع الوحدات السكنية في المشروع.

وتُعد أكوا مارين من أبرز المراحل السكنية في قرية جون سوديك (قرية سكالا مونتن فيو)، حيث تتشابه وحداتها في التصميم، ما يمنح السكان إحساساً بأنهم يملكون قطعة من الجنة كما وصفتها سوديك. وحرصت الشركة على تصميم المرحلة بهذه الطريقة لتوفير أقصى درجات الهدوء والاستجمام وسط مساحات اللاجونز واللاندسكيب المحيطة.

فيما يلي تفصيل لمساحات ووحدات المرحلة الجديدة من جون سوديك:

• شاليه بغرفتي نوم: الأسعار تتراوح من 16.9 مليون جنيه إلى 25.5 مليون جنيه مصري.
• شاليه بثلاث غرف نوم: الأسعار تتراوح من 20.2 مليون جنيه إلى 31.1 مليون جنيه مصري.

يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من الشاليهات كاملة التشطيب، في الدور الأرضي أو في دور متكرر، مع إمكانية التملك عبر دفع مقدم نسبته 5% وتقسيط لمدة 7 سنوات.

مميزات الاستثمار في مشروع sodic الساحل الشمالي

تتمتع جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast بسلسلة مزايا استثمارية متعددة ومتنوعة، وهو هدف رئيسي لدى الجهة المالكة، بما يعود بالنفع الكبير على العميل عند امتلاك الوحدة؛لذا يمكن تلخيص مزايا الاستثمار في الآتي:

• حصول المستثمر على خدمات ومرافق عالية الجودة.
• الاستفادة من تأجير الوحدة طوال الصيف نظرًا للطلب المستمر على القرية.
• ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الزمن وتحصينها من التقلبات الاقتصادية.

ما هي عيوب كمبوند جون سوديك الساحل؟

رغم ما تقدمه جون سوديك الساحل الشمالي June Sodic North Coast من مزايا عديدة، هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها بعض العملاء تحديات محتملة. أولاً، تبقى أسعار الوحدات مرتفعة نسبياً مقارنة ببقية مشروعات رأس الحكمة، إذ يبدأ سعر التاون هوم من 39 مليون جنيه وتصل أسعار الفيلات الكبيرة إلى نحو 75 مليون جنيه، مما قد يجعل المشروع غير مناسب لبعض العملاء، خاصةً الباحثين عن وحدات سكنية مصيفية بأسعار متوسطة.

أما العيب الثاني فمرتبط بفترات التسليم المتفاوتة وبُعدها أحياناً، إذ أشارت الشركة إلى أن بعض الوحدات ستُسلم في 2025، بينما وحدات أخرى حتى عام 2028، وهو ما قد يثير الإزعاج للسكان عند السكن بسبب وجود مراحل تطوير مستمرة قد تؤثر على خصوصيتهم

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000