- مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein
- موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة
- سر تسمية اسم المشروع بمزارين الساحل الشمالي
- تصميم ومساحة Mazarine New Alamein
- مراحل مزارين العلمين الجديدة ومساحتها
- مساحة مرحلة وحدات ريا شالية منتجع مزارين العلمين الجديدة
- أهم الخدمات فى مزارين العلمين الجديدة
- أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة
- أنظمة الدفع والسداد لوحدات مزارين العلمين
- مزايا الاستثمار داخل Mazarine New Alamein
- اخر تطورات مزارين العلمين الجديدة
- تعرف على فرص الاستثمار في مازارين الساحل الشمالي
- شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري
- عيوب مزارين الساحل الشمالي
- معلومات حول مدينة العلمين الجديدة
- رؤية الدولة الاستثمارية حول مدينة العلمين
تُعد كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein أحدث إنجاز لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، حيث تمكنت الشركة من تخطي جميع التوقعات من خلال تقديم مستوى فريد ومتميز من الترفيه والتميز. كما حرصت سيتي إيدج على ابتكار مشروع يصب في تحقيق أحلام عملائها ويوفر لهم تجربة سكنية استثنائية تتجاوز كل التصورات، مما يعكس التزامها الدائم بتقديم الأفضل وترك التجربة تتحدث عن نفسها.
مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein
تخيل أن تستيقظ على همسات أمواج البحر مع أشعة الشمس التي تتسلل بلطف في الصباح المبكر داخل وحدات كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein، حيث تتوفر الوحدات بتشكيلة واسعة من المساحات والأنواع لتلبي مختلف احتياجات العملاء، وذلك بفضل امتداد الكمبوند على مساحة 72 فدان، مما أتاح له استيعاب عدد كبير ومتنوّع من الخدمات والمرافق الترفيهية.
ومراعاةً لرغبة المطور العقاري في تمكين هذا كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein من المنافسة بين أرقى المشاريع الساحلية الفاخرة، تم اختيار موقع متميز بمدينة العلمين الجديدة، تحديداً عند الكيلو 107 في طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ومطار العلمين والعديد من المعالم البارزة الأخرى. وفي السطور القادمة، سنسلط الضوء على أهم النقاط التي تميز كمبوند مزارين mazarine new alamein.
كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein
موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة
على مسافة قصيرة من موقع مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein الواقع في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 107 بطريق الإسكندرية – مطروح، تجد أبرز وأهم المعالم الرئيسية في الساحل الشمالي. حيث اختارتها شركة سيتي إيدج العقارية كنقطة انطلاق لأضخم مشاريعها السياحية.
يتميز كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein بقربه من الطريق الدولي والعديد من الطرق الأخرى التي تصل الساحل بعدة مدن في جميع الاتجاهات، مما يضمن سهولة الحركة والتنقل إلى المناطق الحيوية والمدن الشهيرة. بالإضافة إلى موقعه المتميز بالقرب من فندق الماسة، مجلس الوزراء، والقصر الرئاسي.
المناطق والمعالم القريبة من مزارين العلمين
- الطريق الدولي: يفصل بينه وبين مزارين مسافة قصيرة لا تتعدى 400 متر فقط.
- أبراج العلمين الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة من mazarine new alamein.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي 89 كيلومترًا من مزارين العلمين الجديدة.
- مطار العلمين: الخيار الأمثل للمسافرين إلى الساحل الشمالي، ويقع على بعد نصف ساعة فقط من المشروع.
- طريق الفوكا: يبعد عن مزارين الساحل الشمالي mazarine new alamein مسافة قصيرة يمكن قطعها خلال دقائق بالسيارة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن للزوار الوصول إليها بسرعة من كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- وسط القاهرة: بفضل شبكة الطرق السريعة التي خفضت زمن الوصول، لا تستغرق الرحلة من الساحل الشمالي إلى القاهرة أكثر من 90 دقيقة.
- محافظة الإسكندرية: يمكن الوصول إليها خلال ساعة ونصف من كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein .
- مرسى مطروح: من المدن السياحية الرائعة التي تبعد حوالي 184 كيلومترًا عن المشروع.
سر تسمية اسم المشروع بمزارين الساحل الشمالي
تهتم شركة سيتي ايدج العقارية باختيار أسماء مشاريعها العقارية بعناية فائقة لتعكس بدقة محتوى وروح المشروع. ومن هذا المنطلق، جاء اسم مشروع مزارين العلمين mazarine new alamein، الذي يشير إلى اللون الأزرق الداكن المستوحى من لون البحر والمسطحات المائية المتنوعة داخل المشروع، مما يعبر عن مدى الفخامة والرقي المتجسد في مكونات المشروع.
كلمة “مزارين” هي مصطلح فرنسي قديم يحمل دلالات تاريخية وثقافية تعزز من قوة وتميز الهوية التي يحملها المشروع. ويُظهر ذلك من خلال احتلال العناصر الطبيعية نسبة 80% من إجمالي مساحة مشروع Mazarine New Alamein، والتي تتضمن مساحات خضراء متنوعة تفصل بين المباني، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضيف لمسة جمالية مميزة تبرز الروعة والجاذبية في المنظر العام للمشروع.
كمبوند مزارين العلمين الجديدة
تصميم ومساحة Mazarine New Alamein
يتميز كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein بتصميمات فاخرة تعكس أحدث الاتجاهات العالمية وتتلاءم مع التقنيات الحديثة، حيث اختارت شركة سيتي إيدج اسم “مزارين” ليعبر عن الجمال والتميز، مستوحى من اللون الأزرق الداكن الذي يطغى على جميع تفاصيل المشروع.
التخطيط العمراني لـ مزارين العلمين الجديدة
- تم تنفيذ منتجع مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein بأسلوب معماري يعادل أعلى مستويات الفخامة العالمية.
- تم تصميم المشروع بشكل حرف U ليوفر لجميع الوحدات السكنية إطلالة بحرية مباشرة مع مشاهد متجددة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- تتمتع الوحدات السكنية في مزارين الساحل الشمالي بتشطيبات فائقة الجودة وبنية هندسية دقيقة مع ابتكار فني مميز، حيث يدمج السحر اللوني الأزرق الذي يميز المنتجع بالكامل.
- تتضمن وحدات المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والشاليهات والفيلات موزعة مع مسافات واسعة بينها لضمان إطلالات مفتوحة وخصوصية تامة للسكان.
- تم توزيع الخدمات الترفيهية والأساسية بشكل مدروس ومتوازن، ومن أبرز ما يميز المجمع شاطئ العلمين الممتد على مساحة 635 فداناً، إلى جانب بحيرة صناعية تغطي 208 فدان وبعمق 4 أمتار.
الاستشاري الهندسي لمشروع مزارين العلمين
- تولت شركة أوكو بلان الاستشارية هندسة كمبوند مزارين العلمين الجديدة، حيث قامت بوضع المخطط الرئيسي لمزارين العلمين بدقة عالية واستغلال مبدع للمساحات المتاحة
- وتعتبر الشركة من المؤسسات الرائدة التي تضم أكثر من 200 مهندس استشاري، ولها سجل حافل من المشاريع الناجحة داخل مصر وخارجها.
مساحة كمبوند مزارين الكُلية
يمتد كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein على مساحة واسعة تبلغ حوالي 72 فدانًا ضمن إجمالي 702 فدان
كمبوند مزارين العلمين الجديدة
وقد تم استغلال هذه المساحة بكفاءة وفقًا للتصميم التالي:
- النسبة المخصصة للبناء لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة المشروع، حيث تأخذ تصميمًا على شكل الحرف U، وتشمل فلل، شاليهات، وتوين هاوس بمساحات متعددة.
- أما الجزء الأكبر من المشروع، والذي يشغل حوالي 80% من المساحة، فقد خُصص للمتنزهات الخضراء، واللاندسكيب، والمسطحات المائية.
- المساحة الكبيرة لمشروع مزارين العلمين الجديدة سمحت بتوزيع كبير للمناطق الخضراء، بالإضافة للخدمات والمرافق، مما وفر إطلالات خلابة للوحدات السكنية على أجمل المشاهد الطبيعية.
وأنواع الوحدات في مزارين العلمين الجديدة
- شاليهات ذات غرفتين
- شاليهات بثلاث غرف
- وحدات التوين هاوس
- الفيلات المستقلة
مساحة الوحدات في مزارين العلمين الجديدة
- تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein من 68 مترًا مربعًا وتصل حتى 672 مترًا مربعًا
- ويضم المشروع حوالي 296 وحدة متنوعة بين فيلات، شاليهات، وتوين هاوس
- إضافة إلى مبانٍ مكونة من 4 طوابق مزودة بمصاعد
وتتنوع الوحدات ما بين شاليهات وبنتهاوس بحسب المرحلة كما يلي:
- شاليهات ريا مزارين: تبتدئ مساحتها من 68 مترًا مربعًا وتصل حتى 192 مترًا مربعًا.
- شاليهات مزارين العلمين: تتراوح مساحاتها بين 159 و205 أمتار مربعة، وتشمل وحدات أرضية، بروف، دوبلكس، ومستقلة.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها في مشروع مزارين الساحل الشمالي من 324 مترًا مربعًا.
- فيلات: تتراوح مساحاتها بين 359 و672 مترًا مربعًا.
مراحل مزارين العلمين الجديدة ومساحتها
تتألف كمبوند مزارين العلمين الجديدة من مجموعة متنوعة من الوحدات التي توفر خيارات متعددة لمساحات مختلفة، مما يسهل على العملاء والمستثمرين فرصة اقتناء وحداتهم الصيفية. وفي السطور القادمة، سنتناول المزيد من التفاصيل المتعلقة بالمساحات المتوفرة.
مساحة شاليهات مزارين العلمين
- شاليهات الطابق الأرضي: تتراوح مساحتها بين 159 و175 متر مربع.
- شاليهات السطح: تمتد مساحتها من 161 حتى 205 متر مربع.
- شاليهات دوبلكس: تبلغ مساحتها ما بين 162 و195 متر مربع.
- شاليهات مستقلة: تتراوح مساحتها بين 162 و205 متر مربع.
مساحة الفلل فى كمبوند مزارين
- فلل الفئة A: تبدأ بمساحات تبدأ من 576 متر مربع.
- فلل الفئة B: تبدأ بمساحات تبدأ من 499 متر مربع.
- فلل الفئة C: تبدأ بمساحات تبدأ من 359 متر مربع.
- تاون هاوس الفئة A: تتوفر بمساحات لا تقل عن 349 متر مربع.
- تاون هاوس الفئة B: تتوفر بمساحات لا تقل عن 324 متر مربع.
مساحة وحدات Mazarine Islands
- فيلا D: تبدأ مساحتها من 672 مترًا مربعًا.
- فيلا E: تبلغ مساحتها الابتدائية 513 مترًا مربعًا.
- فيلا F: مساحة الأرض تبدأ من 415 مترًا مربعًا.
- فيلا G: تمتد مساحتها ابتداءً من 364 مترًا مربعًا.
مساحة مرحلة وحدات ريا شالية منتجع مزارين العلمين الجديدة
- الشاليهات ذات الغرفة الواحدة بمساحات تتراوح بين 68 إلى 75 متر مربع.
- الشاليهات ذات الغرفتين بمساحات تتراوح من 117 إلى 156 متر مربع.
- الشاليهات ذات الثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 137 و192 متر مربع.
أهم الخدمات فى مزارين العلمين الجديدة
يتمتع كمبوند مزارين العلمين الجديدة بالعديد من المرافق التي تهدف إلى اصطحابك إلى عالم من الأحلام والرفاهية التي لا حدود لها، حيث يعكس كمبوند مزارين العلمين الجديدة أسلوب حياة مترف ومتميز. استمتع بالحياة الفاخرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، الذي يُعتبر من أجمل وأرقى البحار العالمية، مما يجذب المستثمرين من مختلف المناطق.
ويشتمل الكمبوند على التالي:
- مساحات خضراء واسعة منتشرة في جميع أرجاء كمبوند مزارين.
- ممشى طويل مجهز بكافة إجراءات السلامة والأمان.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي داخل مشروع مزارين العلمين.
- أحواض سباحة بمستويات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- محلات تجارية تضم أشهر الماركات العالمية لعشاق التسوق.
- لكل وحدة سكنية في Mazarine City Edge موقف سيارات خاص.
- مسارات مخصصة للسيارات، بالإضافة إلى مسارات جري وركوب دراجات منفصلة.
- مدينة ألعاب مخصصة للأطفال ضمن كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- صالة رياضية تشمل مجموعة واسعة من الألعاب الرياضية.
- يحيط بالمشروع سور عالي لضمان الخصوصية الكاملة لجميع السكان.
- ممشى بحري يمتد لمسافة 14 كيلومترًا على طول الشاطئ.
- مكتبة كبيرة تجمع العديد من الكتب المتنوعة لعشاق القراءة.
- خدمة عملاء متاحة لمساندة السكان وتلبية احتياجاتهم باستمرار.
- معظم الوحدات تتمتع بإطلالات على البحر، كما هو الحال في قرية وينتر العلمين الجديدة.
- تسليم الوحدات في Mazarine New Alamein مشطبة بالكامل مع تركيب أجهزة التكييف.
- وجود بحيرات صناعية تضيف للمشروع جمالاً وفخامة مميزة.
- نظام كاميرات مراقبة في جميع أنحاء كمبوند مزارين العلمين الجديدة، بالإضافة إلى وجود فرق أمن وحراسة على مدار الساعة.
أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة
نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في تقديم كمبوند مزارين العلمين الجديدة الذي يدمج بين تنوع الخدمات المتوفرة وتصميمه الفريد
- إلى جانب الأسعار التنافسية للوحدات السكنية التي تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
العوامل المؤثرة على اسعار الوحدات في mazarine
- مساحة الوحدة: تعتمد قيمة الوحدات السكنية على حجمها ونوعها، حيث تختلف الأسعار بين الشاليهات والفلل، بالإضافة إلى تنوع المساحات التي تلبي مختلف رغبات واحتياجات العملاء.
- موقع الوحدة: يرتبط سعر الوحدة بموقعها داخل مشروع Mazarine City Edge، سواء كانت تقع في الصف الأول أو الثاني أو الثالث، بالإضافة إلى نوع الإطلالة، سواء كانت مباشرة على البحر، أو جانبية، أو تطل على معالم مائية صناعية فقط.
- موقع الوحدة داخل المبنى: يلعب موقع الوحدة في المبنى دورًا مهمًا في تحديد السعر، إذ تتميز الوحدات في الطوابق العليا بأسعار أعلى نظرًا لرؤيتها المباشرة للبحر مقارنة بوحدات الطوابق الأرضية.
- نوع التشطيب: يعد مستوى التشطيب وجودة المواد المستخدمة من العوامل الأساسية التي تؤثر في سعر الوحدة، حيث تتوفر وحدات بتشطيب الترا سوبر لوكس وأخرى بنصف تشطيب ليتمكن العميل من تخصيصها حسب ذوقه.
- المزايا الإضافية: تختلف أسعار الوحدات أيضًا بناءً على المميزات الإضافية مثل وجود حديقة خاصة، أو حوض سباحة خاص، بالإضافة إلى وحدات تشتمل على روف أو تراس.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات مزارين العلمين
لم تقتصر جهود شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة، بل واصلت أيضًا طرح أفضل الأسعار التنافسية التي تساهم بشكل فعّال في جذب العملاء، بالإضافة إلى تقديم خطط سداد مرنة
والتي تتمثل في التالية:
- دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتسديد المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
مزايا الاستثمار داخل Mazarine New Alamein
يُعد الاستثمار في العقارات من أنجح الوسائل للحفاظ على قيمة الأموال الشرائية في الوقت الراهن، ويُعتبر الخيار المثالي لكل المستثمرين داخل مصر وخارجها لتفادي التداعيات السلبية للتضخم الاقتصادي التي أصبحت تؤثر على الجميع.
وبناءً عليه، يتجه العديد من رجال الأعمال نحو اقتناء وحدات سكنية متنوعة، ويأتي كمبوند مزارين العلمين الجديدة كأحد أبرز الخيارات الاستثمارية المتاحة حالياً في منطقة الساحل الشمالي.
اخر تطورات مزارين العلمين الجديدة
أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدء تسليم جميع الوحدات السكنية ضمن كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine north coast، مما يعكس التزام الشركة بتنفيذ تعهداتها والتسليم في المواعيد المحددة. ويُعد هذا الإنجاز علامة بارزة تؤكد مصداقية الشركة وحرصها على توفير أعلى معايير الجودة للمشترين.
تعرف على فرص الاستثمار في مازارين الساحل الشمالي
يُعتبر الاستثمار في العقارات من أبرز الوسائل للحفاظ على القوة الشرائية للأموال في الوقت الراهن، ويشكل الخيار الأمثل لكافة المستثمرين داخل مصر وخارجها لتجنب تأثيرات التضخم الاقتصادي السلبية التي أصبحت تؤثر على الجميع.
ولذلك، نلاحظ توجه العديد من رجال الأعمال نحو شراء وحدات سكنية متنوعة، وتُعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشاريع الاستثمارية المميزة في الساحل الشمالي حاليًا.
شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري
يُعد كمبوند مزارين العلمين الجديدة من أكبر المشاريع السياحية والترفيهية التي تضاهي المنتجعات العالمية، وهو أحد مبادرات شركة سيتي إيدج العقارية التي حرصت على تصميم هذا اكمبوند مزارين العلمين الجديدة وفقًا لأحدث المعايير والأساليب العصرية المتطورة.
تعتمد الشركة على استخدام أحدث التقنيات في بناء مشروعاتها، مع التركيز على تقديم خدمات ومميزات تتجاوز التوقعات، وتسهم في تغيير المفهوم التقليدي للسكن. وتعتبر شركة سيتي إيدج من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، حيث تتكون من كبرى الجهات العمرانية
وهي:
- صندوق التنمية العقارية والشركة القابضة للاستثمار بنحو 2%.
- بنك الإسكان والتعمير بحصة تبلغ 38%.
- هيئة المجتمعات العمرانية بنصيب يعادل 60%.
وبذلك، يمثل كمبوند مزارين العلمين الجديدة ثمرة تعاون مشترك بين هذه الهيئات الكبرى التي تمتلك خبرات واسعة في المجال العقاري، مما يمنح كمبوند مزارين العلمين الجديدة قوة تنافسية كبيرة.
تأسست شركة سيتي إيدج في عام 2017، وعلى الرغم من حداثة تأسيسها، فقد تمكنت من تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتميزة والقوية.
أعمال سابقة لشركة سيتي إيدج العقارية
- كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج نورث إيدج بالساحل الشمالي.
- ذا جيت في الساحل الشمالي.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المقصد ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- أبراج العلمين الجديدة.
- أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
- مشروع إيتابا بالشيخ زايد.
- مشروع إيتابا سكوير بالشيخ زايد.
عيوب مزارين الساحل الشمالي
رغم الكم الكبير من المميزات التي يتمتع بها كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein والتي وضعته ضمن أفضل المشروعات الاستثمارية السياحية في مصر، إلا أن هناك جانبًا واحدًا قد يُعد عيبًا عند البعض.
وهو عدم توفر وحدات جاهزة للتسليم الفوري داخل mazarine new alamein، مع العلم أن الشركة المطورة ملتزمة بتسليم الوحدات في الموعد المتفق عليه دون أي تأخير عن التاريخ المحدد في العقد.
معلومات حول مدينة العلمين الجديدة
تقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein، وتُعتبر من مدن الجيل الرابع، حيث تضم مجموعة واسعة ومتنوعة من المشروعات التي تختلف في الحجم، والتكلفة، والتصميم. تمتد المدينة على مساحة تصل إلى 48 فدانًا.
وتقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein تحديدًا عند الكيلو 48 على الطريق الدولي الذي يربط بين الإسكندرية ومطروح.
وقد تم تنفيذ عدد من المشروعات المهمة فيها، منها:
- إنشاء أول محطة لإنتاج المياه في مدينة العلمين.
- تطوير ممشى سياحي.
- زراعة محاصيل متعددة مثل نخيل التمر والرمان.
- بناء حواجز لحماية الشاطئ من الأمواج.
- إقامة ناطحات سحاب ومشروعات سكنية وسياحية.
- تشغيل محطة أوراسكوليا للصرف وتحلية المياه.
- تنفيذ مشروع حواجز الأمواج.
- إقامة مشروعات زراعية لزراعة محاصيل مختلفة كالزيتون والرمان.
رؤية الدولة الاستثمارية حول مدينة العلمين
تقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein، وتُعتبر من مدن الجيل الرابع، حيث تضم مجموعة واسعة ومتنوعة من المشروعات التي تختلف في الحجم، والتكلفة، والتصميم. تمتد المدينة على مساحة تصل إلى 48 فدانًا.
وتقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة mazarine new alamein تحديدًا عند الكيلو 48 على الطريق الدولي الذي يربط بين الإسكندرية ومطروح.
وقد تم تنفيذ عدد من المشروعات المهمة فيها، منها:
- إنشاء أول محطة لإنتاج المياه في مدينة العلمين.
- تطوير ممشى سياحي.
- زراعة محاصيل متعددة مثل نخيل التمر والرمان.
- بناء حواجز لحماية الشاطئ من الأمواج.
- إقامة ناطحات سحاب ومشروعات سكنية وسياحية.
- تشغيل محطة أوراسكوليا للصرف وتحلية المياه.
- تنفيذ مشروع حواجز الأمواج.
- إقامة مشروعات زراعية لزراعة محاصيل مختلفة كالزيتون والرمان.
