قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 |الرفاهية البحرية في قلب مارينا 5

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 تُعتبر من أحدث مشروعات شركة HDB للتطوير العقاري، حيث توفر تجربة العيش الهادئ والكلاسيكي على طراز المصايف، مع إطلالة فريدة تجمع بين منظرين مختلفين للبحر والبحيرات معاً؛ ولهذا السبب تم إطلاق المشروع تحت شعار “THE ISLAND: عالم محاط بمياه من جهتين”.

The Island Marina 5 North Coast قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

قدمت شركة HDP التابعة لبنك التعمير والإسكان مشروع قرية ذا آيلاند كخطوة جديدة ضمن إنجازاتها المتميزة، خصوصًا كونها الذراع العقاري لتلك المؤسسة المالية الكبيرة. وقد أطلقت خلال الأعوام الماضية عدة مشروعات ناجحة مثل كمبوند تراس في الشيخ زايد، وكمبوند كلوب هيلز في 6 أكتوبر.

يقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 في قلب منطقة لسان الوزراء، وتحديدًا في Gezira 22، وهي منطقة راقية تتميز بالهدوء والعزلة، لكنها في نفس الوقت مرتبطة بجميع المناطق الحيوية، بفضل الطريق الساحلي الشمالي الذي يربط الجزيرة بشكل مباشر.

يمتاز قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بانخفاض كثافته السكانية، حيث تم استغلال حوالي 20% فقط من المساحة الكاملة للمشروع التي تبلغ حوالي 19 فدانًا، ويحتوي على مجموعة من الشقق التي تتضمن غرفة واحدة أو غرفتين، بمساحات تتراوح بين 60 و110 متر مربع، داخل مبانٍ مكونة من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة.

تُعد أسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 من بين الأفضل بلا شك، خصوصًا مع المميزات التي يوفرها من إطلالة مزدوجة على البحر، و700 متر من بحيرة المارينا. تبدأ الأسعار من 18.27 مليون جنيه مصري، مع اختلافها بناءً على أنظمة السداد المتنوعة التي تمتد ما بين 5 و8 و10 سنوات.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

الهدف من إنشاء مشروع The Island Marina 5 الساحل الشمالي

في ظل تزايد الطلب على الاستثمار في مختلف أنواع الوحدات العقارية، سعت شركة HDP العقارية إلى إطلاق مرحلة جديدة من النجاح في الساحل الشمالي، الذي يُعتبر واحدًا من أكثر المناطق جاذبية سواء من حيث الترفيه أو الاستثمار. وذلك لما يتمتع به الساحل من جمال طبيعي مميز، حيث يُلقب كثيرون المنطقة بـ”مالديف الوطن العربي” نظرًا لنقاء مياهها وصفاء رمالها الفائقة النعومة. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع الطلب عليها من قبل الشركات والمستثمرين، ومن المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة قلة في عدد المشروعات الجديدة بالساحل، مما يخلق حالة من الندرة التي تزيد من قيمة الفرص المتاحة، لذا يُنصح بالإسراع في اغتنام هذه الفرص قبل فوات الأوان.

ليه تشتري شاليه في ذا آيلاند مارينا 5 من HDP؟

اختيارك لامتلاك شاليه في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 من شركة HDP للتطوير العقاري لا يقتصر فقط على قرار سكني، بل يُعد استثمارًا ذكيًا يجسد الفخامة، الراحة، وآفاق مستقبلية واعدة.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 ليس مجرد تصميم عالمي المستوى، بل يوفر تجربة معيشة فريدة ومميزة تختلف تمامًا عن أي مجتمع ساحلي آخر، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب سنوضحها بالتفصيل.

موقع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

تقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 في منطقة لسان الوزراء الراقية، وتحديداً داخل جزيرة 22 عند نقطة التقاء البحر ببحيرة العلمين، مما يوفر مشهداً فريداً وخلاباً للطبيعة الساحلية. هذه الجزيرة تتميز بجذبها للسياح والزوار من جميع أنحاء العالم، خاصة مع ارتباطها المباشر بالطريق الساحلي الشمالي.

في مشروع The Island Marina 5 من شركة HDP، ستستمتع بأجواء بحرية تقليدية داخل ملاذ هادئ وفريد من نوعه، حيث تجد حولك كل ما تطمح إليه وأكثر.

أهم الأماكن القريبة من قرية The Island Marina 5

أهم طريق يجاور قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 هو الطريق الساحلي الشمالي، الذي يسهل التنقل من وإلى القرية. وموقع المشروع المميز جعله محاطاً بعدة معالم بارزة، من أبرزها:

• مارينا 6: تقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بين مارينا 5 ومارينا 6.
• مدينة العلمين: يتميز منتجع ذا آيلاند التابع لبنك الإسكان والتعمير بقربه من مدينة العلمين.
• مدينة الإسكندرية: يبعد المشروع حوالي 50 دقيقة فقط عن الإسكندرية.
• مدينة القاهرة: تبعد قرية ذا آيلاند مارينا 5 التابعة لشركة HDP حوالي ساعتين ونصف عن القاهرة.

رغم موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 في موقع هادئ بعيداً عن الازدحام والضجيج، إلا أنه يبقيك قريبًا من جميع المرافق والخدمات الرئيسية في الساحل الشمالي.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

حظي تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بأناقة فائقة وبساطة متناهية، متوافقاً تماماً مع الطابع الكلاسيكي الساحلي الذي تسعى الشركة المطورة إلى إبراز كل تفاصيله في المشروع، سواء من خلال هندسة المنشآت أو البيئة المحيطة التي تشتمل على عناصر الطبيعة البحرية الساحرة مثل البحر والبحيرات.

المخطط العام لقريه ذا ايلاند مارينا 5

يرتكز المخطط الشامل لقرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 على تقديم وحدات سكنية فاخرة كاملة التشطيب، تتميز بإطلالتين مزدوجتين على البحر والمارينا معاً، مما يوفر للملاك أعلى مستويات الخصوصية والسكينة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن لهم نمط حياة راقي ومترف.

الاستشاري الهندسي لمنتجع ذا ايلاند مارينا 5 جزيرة 22

تم التعاون مع أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية ذات الخبرات العالمية الواسعة، بهدف تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بما يتناسب مع مكانتها المرموقة في قلب لسان الوزراء، مع استخدام ألوان متناغمة مع البحر والبحيرات والعناصر الطبيعية الخلابة المحيطة.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

مساحات The Island Marina 5 North Coast

تبلغ مساحة قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بالممشى الساحلي حوالي 77 ألف متر مربع، أي ما يعادل 19 فدانًا، حيث تم استغلال نحو 20% فقط للبناء، فيما خصصت بقية المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، مما أتاح بيئة طبيعية خلابة وإطلالات فريدة لجميع الوحدات السكنية.

أنواع الوحدات ذا ايلاند مارينا العلمين الساحل الشمالي

تتكون الوحدات من شقق بغرفة أو غرفتين داخل مبانٍ تتألف من أربعة طوابق فقط. يتميز قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بانخفاض الكثافة السكانية، بالإضافة إلى إطلالات مزدوجة على البحر وبحيرة تمتد بطول 700 متر، ترتبط بمرسى عالمي لليخوت. كما يحتوي المشروع على شاطئ خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر، مناسب لخدمة عدد الوحدات المتوفرة والفندق المصاحب.

مساحات الوحدات في The Island Marina 5 HDP

تبدأ مساحات الشقق في هذا المشروع الجديد من 60 متر مربع وتمتد حتى 110 متر مربع، وتتنوع بين شقق بغرفة واحدة أو غرفتين. يجدر بالذكر أن عدد الوحدات محدود للغاية، وهي متاحة الآن بنظام أولوية الحجز نظرًا لقلة المعروض.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

أسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي 2025

قدّم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 وحدات بأسعار مناسبة جداً، حيث تعتبر تكلفة الوحدات في القرية مميزة مقارنةً بالخدمات والمزايا التي يوفرها الموقع الاستراتيجي على جزيرة وسط المياه وقربه من الطرق الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في القرية خدمات راقية تمنح سكانها رفاهية كاملة، مع مساحات متنوعة ومعقولة أثرت إيجابياً على الأسعار

أسعار وحدات قرية ذا ايلاند مارينا 5

تبدأ أسعار الوحدات في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 من 18.27 مليون جنيه للشقة ذات الغرفة الواحدة، ويتم تحديد الأسعار بناءً على المساحة وخطة السداد التي يمكن أن تمتد بين 5 و8 و10 سنوات، على النحو التالي:

• شقق بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها بين 18.27 مليون جنيه و22.8 مليون جنيه.
• شقق بغرفتين: تتراوح أسعارها بين 27 مليون جنيه و33.8 مليون جنيه.

تعتبر أسعار ذا آيلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي فرصة ذهبية نادرة، خاصةً مع الميزات المتعددة التي تقدمها الشركة المطورة “اتش دي بي العقارية”.

تحليل اسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 لشركة اتش دي بي

تُعد أسعار مشروع The Island Marina 5 في الساحل الشمالي من بين الأفضل على الإطلاق، خصوصًا عند مقارنتها بالمزايا الاستثمارية الكثيرة التي يوفرها المنتجع، وأبرزها الموقع المتميز، والإطلالات المزدوجة على البحر والمارينا، إلى جانب التصميمات العالمية والخدمات الشاملة.

أنظمة حجز وتقسيط مشروع The Island Marina 5 الساحل الشمالي

حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على توفير خيارات متعددة لأنظمة الدفع لامتلاك وحدات قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5، تمتد لفترات تصل إلى 10 سنوات، بهدف تسهيل العملية على العملاء. وتتمثل تفاصيل أنظمة السداد فيما يلي:

• نظام التقسيط: دفع دفعة مقدمة بنسبة 5%، ثم تسديد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 10 سنوات.
• إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات سداد تتراوح بين 5 إلى 8 سنوات، حيث يتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الخطة الأنسب التي تلبي احتياجاتهم في مشروع The Island Marina 5.

موعيد استلام وحدات The Island Marina 5 الساحل الشمالي

كشفت الشركة المطورة لقرية ذا آيلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي عن تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل، وذلك خلال مدة 3.5 سنوات من تاريخ توقيع العقد.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

خدمات The Island Marina 5 North Coast

تشمل مرافق وخدمات قرية The Island HDP مجموعة متنوعة تلبي كافة احتياجات الإقامة الصيفية المريحة والهادئة للأسر، متاحة على مدار الساعة، من أبرزها:

• مارينا ومرسى يخوت عالمي: يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على مارينا عالمية بطول 700 متر مزودة بكلوب هاوس.
• كلوب هاوس وجلسات على السطح: تم تصميمه بمستوى عالمي، ويحتوي على مسبح إنفينيتي في أعلى المبنى.
• ستريب مول: يقع على الواجهة البحرية الخاصة بالقرية ويوفر تجربة تسوق متميزة لأشهر الماركات العالمية والمحلية.
• شاطئ خاص: يمتلك المشروع شاطئاً رملياً خاصاً يمتد بطول 150 متر وعمق 100 متر، مناسب تماماً لحجم الوحدات والفندق المطل عليه.
• شقق فندقية مخدومة: يتوفر مركز خدمات على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة لتلبية جميع احتياجات الوحدات الفندقية.
• مطاعم على البحر: يضم المشروع مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات المطلة على البحر.
• بوتيك فندق: يشمل النادي الشاطئي ومجموعة من الكبائن الفاخرة المطلة على البحر والبحيرات.
• جراجات: يحتوي المشروع على حوالي 1,100 مكان لركن السيارات، 80% منها تحت الأرض لتجنب الازدحام داخل القرية.
• أنشطة ألعاب مائية: يتوفر مركز للكاياك والجيت سكي مع مجموعة كاملة من الأنشطة الترفيهية المائية.
• 10 حمامات سباحة: متنوعة الأحجام موزعة بشكل متوازن حول القرية، وبعضها مزود بأمواج صناعية.
• جيم خارجي: لمحبي الرياضة في الهواء الطلق، يتوفر جيم مجهز بالكامل مع فريق مدربين محترفين.
• سينما في الهواء الطلق: للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمارينا والبحر في أجواء ساحرة.
• ملاعب رياضية: مجموعة متكاملة من الملاعب والمرافق الرياضية داخل المجمع.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات مخصصة لعشاق الجري وركوب الدراجات.
• رحلات صيد بحرية: يوفر المشروع رحلات بحرية لمحبي الصيد.
• مناطق عمل مخصصة: توجد مناطق مخصصة للعمل بأسلوب مريح داخل المشروع.
• مركز صحي: يضم سبا وجاكوزي وفريقاً محترفاً من العاملين.
• مناطق لليوجا: توفير مساحات خاصة لممارسي التأمل واليوجا.
• مناطق حفلات شواء: تشمل مناطق مشتركة للإقامة حفلات الشواء والمناسبات الاجتماعية.
• أكوا بارك للأطفال: مجهزة بأحدث الألعاب المائية الترفيهية.
• مناطق ترفيهية للمراهقين: مصممة لتلبية اهتمامات المراهقين وميولهم داخل المنتجع.

لماذا الاستثمار في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

يتميز مشروع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي بعدد من الخصائص التي جعلته من أبرز الوجهات السياحية، سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار،ومن أهم هذه الميزات ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع ذا ايلاند مارينا العلمين بين قريتي مارينا 5 و6، ويرتبط مباشرة بالطريق الساحلي الشمالي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الجزيرة من مختلف المناطق.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر The Island HDP الساحل الشمالي تشكيلة واسعة من الشقق الفندقية المخدومة بمساحات متعددة، لتلبية مختلف متطلبات العملاء.
• الأسعار الجاذبة: قدمت شركة HDP العقارية أسعار تنافسية تعتبر من الأفضل، خاصة مع المزايا التي يوفرها المشروع لعملائه.
• مرونة أنظمة الدفع: تمتد فترة التقسيط لوحدات قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 حتى 10 سنوات، مع دفع مقدم بسيط لا يتجاوز 5%.
• سمعة المطور العقاري: التعاون مع شركة HDP التي تتمتع بتاريخ طويل وسمعة موثوقة في مجال التطوير العقاري، والتي تنتمي إلى كيان استثماري قوي مثل بنك الإسكان والتعمير، يمنح الأمان ويقلل من المخاطر.
• تكامل الخدمات: تتميز قرية ذا ايلاند مارينا 5 بتوفر خدمات متكاملة وخاصة الترفيهية منها، التي تتناغم مع البيئة الشاطئية والبحرية المحيطة بالمشروع.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments

تعد شركة HDP للتطوير العقاري الذراع العقاري لبنك الإسكان والتعمير، الذي يُعتبر من أكبر المؤسسات المالية في السوق العقاري المصري. وتعد الشركة من أقدم مطوري العقارات وقدمت مجموعة متميزة من المشاريع السكنية والساحلية، كان آخرها مشروع قرية ذا ايلاند مارينا 5.

مشروعات HDP Developments

• ويست فيو ريزيدنس في زايد الجديدة
• مول ذا جراي بالقاهرة الجديدة
• تالدا في مستقبل سيتي
• كمبوند SQ1 بالقاهرة الجديدة
• مول تراس بلازا في الشيخ زايد
• كلوب هيلز ريزيدنس في 6 أكتوبر
• كمبوند تراس في الشيخ زايد

مميزات قرية ذا ايلاند الساحل الشمالي

يمتاز هذا المشروع بالعديد من الخصائص التي تجعله منافساً بارزاً بين المشاريع المجاورة، خصوصاً كونه من تطوير شركة ذات سمعة طيبة مثل HDP للتطوير العقاري، مما يضمن تنفيذ كافة تفاصيل المشروع بدقة متناهية.

فيما يلي أبرز مميزات قرية ذا آيلاند مارينا 5:

• الموقع الاستراتيجي: تقع القرية في موقع متميز بالقرب من الساحل الشمالي بين القاهرة والإسكندرية، فضلاً عن إطلالتها على بحر وبحيرة شاسعة.
• التصاميم العصرية: تتميز قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 بتصميمات حديثة أنيقة تضفي عليها طابعاً مثالياً لقضاء أوقات ممتعة ومميزة.
• تعدد الخيارات في المساحات: يوفر قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 خيارات واسعة من المساحات لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
• الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة: تتميز القرية بأسعار مناسبة، مع إمكانية حجز الوحدة بدفعة أولى تبدأ من 5% فقط، إضافة إلى خطط سداد ميسرة تلبي رغبات العملاء.

قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5

عيوب قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

بالنظر عن قرب إلى كافة تفاصيل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5؛ نجد أنها من أفضل المنتجعات السياحية الفاخرة التي تم إطلاقها مؤخراً، ولكن قد أشار بعض العملاء إلى عدم تواجد فيلات في المشروع قد يكون عيباً، ولكن الشركة المطورة قد حرصت على ذلك؛ لتوفير عدد أكبر من الوحدات وبإطلالات مميزة.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000