- كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس Cairo Festival City New Cairo
- موقع كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس
- مساحة وتصميم كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة
- فوائد الاستثمار في كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة
- انظمة سداد Cairo Festival City New Cairo
- خدمات كمبوند Cairo Festival City New Cairo
- شركة الفطيم للتطوير العقاري
- مميزات الاستثمار في كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس
- عيوب كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة
كايرو فستيفال سيتي في التجمع الخامس، المعروف باسم Cairo Festival City New Cairo، يعَد من أبرز المشاريع السكنية التي أُنشئت في التجمع الخامس، ما جعله محط أنظار جمهور واسع. وقد تميَّز هذا التجمع بالعديد من المزايا التي لا تُعد ولا تُحصى، الأمر الذي منحه مكانة فريدة مقارنةً بباقي المشروعات الأخرى.
كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس Cairo Festival City New Cairo
كمبوند كايرو فستيفال سيتي بالتجمع الخامس يعد واحداً من أبرز المشاريع العقارية المميزة في قلب القاهرة الجديدة، وهو من تنفيذ شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري. يقع في موقع حيوي واستراتيجي على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، ما يعزز سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات الأساسية. يعتبر المشروع من المشاريع الضخمة التي تمنح قاطنيها أقصى مظاهر الرقي والرفاهية بعيداً عن صخب العاصمة وتلوثها، مما دفع الكثير من المستثمرين إلى حجز وحداتهم السكنية ضمن هذا المشروع الكبير. يوفر نطاقاً واسعاً من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والفلل الفاخرة، إضافة إلى وجود وحدات تجارية. في هذا المجمع ستجد بلا شك الوحدة التي تحلم بها.
موقع كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس
يقع كمبوند كايرو فستيفال سيتي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً داخل التجمع الخامس، وهو مطلّ مباشرةً على شارع التسعين الجنوبي، إضافة إلى قربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه. حرص المطور على اختيار موقع مميّز للغاية لِإقامة هذا المشروع، فالموقع نفسه من أهم العوامل التي تجذب العميل.
أقرب الأماكن من compound Cairo Festival City
يوفر موقع الكمبوند موقعاً مركزيّاً واستراتيجياً يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وجهات مدينة القاهرة الجديدة، مع ربط مباشر بعدة طرق رئيسية تسهّل التنقل إلى المناطق الحيوية، وبالقرب من عدة أماكن ترفيهية. من أبرزها:
- يبعد عن مطار القاهرة نحو خمس دقائق فقط.
- يبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة بنحو ربع ساعة.
- يقع بجوار كمبوند ليك فيو وقطامية هايتس وكمبوند هايد بارك.
- قريب من المولات الشهيرة بالتجمع الخامس مثل داون تاون وبوينت 90.
- يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- قريب من كمبوند ماونتن فيو iCity التجمع الخامس، وهو من أبرز المشروعات العمرانية في المنطقة بتصاميمه الأوروبية وبأسعار تبدأ من 9 ملايين جنيه مصري فقط. اختر وحدتك من بين مجموعة واسعة من الخيارات السكنية.
مساحة وتصميم كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة
يبرز كمبوند كايرو فستيفال سيتي بتصميم أنيق يجمع بين الفخامة العصرية والمساحات الخضراء الواسعة ليقدّم أسلوب حياة متكامل.
يمتد المشروع على مساحة تفوق 700 فدان، ويضم خيارات سكنية متنوعة، ومراكز تجارية، ومرافق ترفيهية متكاملة.
تصميم كمبوند Cairo Festival City التجمع الخامس
يوفر المشروع تجربة سكنية راقية ومتكاملة تتيح للسكان العيش في مجمع مميز يرفد مستوى المعيشة، حيث استُلهمت التصاميم المعمارية للمشروع من الطراز الغربي. كما يمثل الكايرو فستيفال سيتي عنواناً للرقى والحضارة، حيث يمكنك اختيار الوحدة الأنسب من بين الخيارات المتوفرة داخل المجمع.
وقد تم تنفيذ Cairo Festival City عبر ثلاث مراحل، وكل مرحلة تتميّز بخصوصيتها من حيث التخطيط الهندسي والمرافق الخدمية، بهدف توفير الخصوصية والراحة التامة لسكانه.
مساحات كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس
يُغطي الكمبوند مساحة شاسعة تبلغ 750 فداناً، أي نحو 2.5 مليون متر مربع، وقد تم تقسيمها بعناية لاستغلالها إلى أقصى حد. يخصّص 330 فدان للوحدات السكنية بينما يُخصص بقية المساحة للمرافق الإدارية والتجارية، مع ترك مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء والخدمات المختلفة لتلبية مختلف احتياجات العملاء.
يضم كايرو فستفال سيتي وحدات سكنية متنوعة تشمل: فلل مستقلّة، شقق، تاون هاوس، وحدات تجارية، ومكاتب إدارية. وقد رُوعي توفير تنوّع كبير في أحجام الوحدات لتتناسب مع احتياجات ورغبات جميع العملاء.
انواع وحدات كمبوند compound Cairo Festival City
يهدف المخطط الرئيسي إلى إنشاء مجمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والطبيعة لتوفير تجربة عصرية مميزة. وبالتالي يضم المشروع أنواعاً متعددة من الوحدات السكنية (فلل مستقلة – شقق – تاون هاوس – وحدات تجارية – مكاتب إدارية)، مع مساحات مختلفة تتيح الاختيار الأنسب لك. أمثلة على مساحات الوحدات المتوفرة:
- الشقق السكنية: من 130 إلى 360 متر مربع.
- دوبلكس: من 213 إلى 243 متر مربع.
- فلل مستقلة: حتى 1000 متر مربع.
- فلل توين هاوس: من 252 إلى 324 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ من 90 متر مربع.
فوائد الاستثمار في كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة
يقدّم المشروع عددًا من الفوائد الاستثمارية التي تجعله خيارًا مفضلًا لدى العديد من المستثمرين. وفيما يلي أبرز مزايا الاستثمار في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بالتجمع الخامس:
- تحقيق عائد مادي مرتفع من خلال بيع الوحدات السكنية مرة أخرى، وهو عائد لا يمكن تحقُّقه عبر خيارات استثمارية أخرى بسبب الارتفاع المستمر في أسعار وحدات كمبوند كايرو فيستيفال سيتي، ما يجعل الفرصة استثمارية ثمينة قد لا تتكرر.
- الحفاظ على قيمة رأس المال دون التأثر بتقلبات الاقتصاد، وخصوصًا التضخم الذي يمس قيمة رأس المال بشكل كبير.
- الحصول على دخل شهري ثابت من الإيجار، حيث تعتبر وحدات كايرو فيستيفال سيتي من أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
أسعار كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس2025
- تعتبر أسعار وحدات الكومبوند من بين الأكثر تميزاً وتنافسية في القاهرة الجديدة، حيث حرص المطور على تقديم عروض سعرية جذابة مع كثير من المزايا، فبدأت الأسعار من نحو 15,000,000 جنيه مصري.
- كما يمكن حجز وحدة بسعر مناسب يبدأ من 12,300,000 جنيه مصري في مشروع تاج سيتي بالقاهرة الجديدة مع خيار تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع دفعة مقدمة تبلغ 5%.
انظمة سداد Cairo Festival City New Cairo
- حرص المطور على توفير أنظمة دفع ميسرة تتناسب مع احتياجات العملاء، من بينها دفع 30% كمقدم حجز وتقسيط الباقي على مدى 4 سنوات.
- كما يتيح المطور خيار تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة أو نصف تشطيب، مما يمنح العملاء فرصة لإضافة لمساتهم الخاصة في تصميم وحداتهم السكنية.
خدمات كمبوند Cairo Festival City New Cairo
يُعد مشروع كايرو فستيفال سيتي التجمع خياراً استثمارياً مميزاً كونه مشروعاً متكاملاً يوفر لك باقة واسعة من المرافق والخدمات إلى جانب خيارات الترفيه، وذلك كالآتي:
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال تحتوي على عدد من الألعاب الملائمة لهم مع حماية كافية وتامين كامل لضمان سلامتهم.
- مراكز تسوق ضخمة تمتد على مساحة تقارب 160 ألف متر مربع، وتضم أسماء معروفة مثل Life Regency Mall وFestival Cairo، مع مجموعة من المحلات والعلامات التجارية العالمية التي تلبي احتياجاتك.
- وجود معرض مركّبات ومكاتب إدارية داخل الكومبوند معدّة وفق أعلى المعايير.
- مسارات مخصصة للمشي والجري في مساحات آمنة وبعيدة عن مسارات المركبات.
- وجود نادي اجتماعي يضم أحدث المعدات والتجهيزات لتوفير أعلى مستويات الفخامة والراحة للسكان.
- إذا كنت من محبي اللياقة البدنية، سيتيح لك الكومبوند مراكز صحية وجيم وسبا دوليين.
- منطقة تجارية رئيسية داخل المشروع تضم عدداً من المحلات المخصصة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- تخصيص مساحة واسعة لإقامة نادي اجتماعي يضم ملاعب رياضية متعددة تتناسب مع مختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس وكرة السلة وكرة الطائرة وغيرها.
- يضم Cairo Festival City التجمع فندقين؛ أحدهما أربع نجوم ويحتوي على 250 غرفة، والآخر خمس نجوم ويضم 450 غرفة.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مع أحدث كاميرات المراقبة العالمية.
- انتشار المناطق الخضراء في جميع أنحاء المشروع، إضافة إلى حمامات سباحة وبحيرات صناعية متنوعة.
- وجود مدرسة AIS الدولية لضمان مستوى تعليمي عالي للأبناء.
- توفر مواقف جراجات أرضية مخصصة لسيارات الأعضاء للحفاظ على مظهر الكومبوند.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل الكومبوند.
- وللمشروعات السكنية المميزة بخدماتها في القاهرة الجديدة، تعرف على ستون ريزيدنس التجمع الخامس من تطوير PRE للتطوير العقاري الذي طرح أسعاراً تنافسية بدءاً من 7,000,000 جنيه مع باقة ميسرة من أنظمة السداد.
شركة الفطيم للتطوير العقاري
يُعتبر كمبوند كايرو فيستيفال سيتي، التجمع الخامس، واحدًا من المشاريع الكبرى التي تسيرها شركة الفطيم العقارية المملوكة لرجل الأعمال الإماراتي عمر الفطيم. كما أنها تعمل كوكيل لماركات تويوتا وهوندا وماركس أند سبنسر في مصر، إضافةً إلى تشغيل فنادق هوليداي إن.
الفطيم العقارية هي علامة تجارية تمثل تراثًا قيّمًا يعكس ثقافة مؤسسها ورؤيته للمستقبل، وتؤكد قيمها على التواصل والارتباط بين الأصدقاء والعائلات والمجتمعات، وتسعى لتمكين الجميع من العيش لحظات سعيدة يوميًا.
منذ تأسيسها وحتى اليوم، تشكّل شركة الفطيم للتطوير والتنمية العقارية رمزًا للصمود والتركيز والتفوق، وتواصل وضع معايير جديدة للابتكار والتميّز، وتنعكس تلك الروح في علامة ماجد الفطيم التجارية كمرجعية تُلهم وتُحدّد ما نحن عليه وماذا نفعل.
آخر تطورات شركة الفطيم العقارية
على مدار أكثر من عقدين، قدمت ماجد الفطيم لحظات سعادة لا تُنسى، بدءًا من مول سيتي سنتر ديرة الذي غيّر مفهوم التجزئة والترفيه في الشرق الأوسط، وأعاد تعريف تجربة التمتّع بالأماكن والمساحات. كما تولي الشركة اهتمامًا عميقًا بما تقدمه، إلا أنها تعتني بشكل أكبر بالأشخاص الذين نخدمهم.
تمثل علامة ماجد الفطيم التجارية رابطًا يجمع أجمل اللحظات من خلال تجسيد استثنائي للمألوف. فهي رمز لتحويل العادي إلى ما هو غير اعتيادي من خلال تطلعاتها وحاضرها. ومنذ انطلاقتها وحتى اليوم تعد ماجد الفطيم العقارية إحدى أبرز الشركات في مجالها، بفضل سمعتها القوية وتاريخها الحافل بال النجاحات.
تتميّز الفطيم العقارية بتقديم مجموعة واسعة من المشاريع المميزة، بدءًا من المجمعات السكنية الفاخرة إلى المراكز التجارية الحديثة والمجتمعات المتكاملة. وتُولي كلّ مشاريعها عناية خاصة بالتصميم والجودة والتفاصيل، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن أماكن مريحة وحديثة للعيش والعمل.
مشاريع شركة الفطيم العقارية
نظرًا لثراء وتنوّع المشاريع الكبرى التي مثّلت خطوة تأسيسية لشركة الفطيم بغرض تطوير كمبوند كايرو فستيفال سيتي في التجمع الخامس، نعرض هنا لمحة سريعة عن هذه الأعمال لتعزيز الثقة قبل الاختيار من عروض فلل للبيع في القاهرة الجديدة أو شقق للبيع في التجمع الخامس التابعة لأعمال الفطيم،ومن بينها:
- فندق إنتركونتيننتال ريزيدنس سويتس، الإمارات.
- سكي دبي، أول منتجع تزلج في الشرق الأوسط.
- فندق إنتركونتيننتال دبي فستيفال سيتي.
- سيتي سنتر (الإمارات – لبنان – عمان).
- مدينة ألعاب ماجيك بلانت الإمارات.
- كارفور (مصر – الإمارات).
- كمبوند الموج في عمان.
- فندق كراون بلازا دبي.
- فندق هوليداي إن دبي.
- مول الإمارات.
مميزات الاستثمار في كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس
يظل المستثمرون يطمئنون حيال جدوى الاستثمار في العروض المطروحة من فلل للبيع في التجمع الخامس أو شقق للبيع في القاهرة الجديدة داخل كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة الجديدة، وهل سيكون مربحاً أم لا.
لذا قررنا تسليط الضوء على مزايا الاستثمار في الشقق المعلنة ضمن كمبوند كايرو فيستيفال سيتي وما إذا كان يحقق العائد المرجو أم لا. وفيما يلي أبرزها:
- موقع المشروع قريب من أبرز الوجهات التي قد يحتاج إليها السكان، مما يتيح التنقل بسهولة ومرونة للوصول إلى مختلف الأماكن دون إضاعة وقت.
- أسعار الوحدات المعروضة في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي مناسبة لشريحة واسعة من المشترين، وتتوافق مع الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند.
- الاستثمار سيكون من خلال إحدى كبريات شركات التطوير العقاري وهي شركة الفطيم، ذات سمعة رائدة في المجال، مما يمنحك فرصة جذب عدد أكبر من العملاء.
- المساحات المتنوعة داخل المشروع تمنحك القدرة على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وهو عنصر تميّز رئيسي للمشروع.
- أنظمة السداد المتاحة في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي تسهم في جذب الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس بفضل مرونتها.
- المساحات الخضراء توفر للعميل خدمات ترفيهية ومناظر طبيعية خلابة كان يحلم بالسكن بجوارها.
عيوب كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة
على الرغم من أن كثير من خبراء العقار يرون أن كمبوند كايرو فيستيفال سيتي من المشاريع السكنية التي تتمتع بوفرة المزايا، إلا أن هناك عيبًا واحدًا يبدو واضحًا وهو قلة الوحدات القابلة للتسليم الفوري. ولعلاج هذه المسألة تعمل الشركة المطوّرة على تسريع وتيرة الإنشاء في وحدات كايرو فيستيفال التجمع الخامس بهدف التسليم قبل الموعد المحدد.
يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.
يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000
