كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 | اسعار 2025

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 الجديدة هو المشروع الرابع لشركة تاج مصر العقارية في العاصمة الإدارية، ويُعد مجمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في منطقة راقية، بعد النجاح الكبير الذي حققه كمبوند دي جويا 1 في جذب الراغبين في السكن المتميز مع إطلالات خضراء وتصميمات لاندسكيب متقنة، حيث يوفر نمط حياة راقية ومستوى رفاهية عالي.

سنقدم لك في هذا العرض كافة التفاصيل المتعلقة بالخدمات، المميزات، الأسعار، وأنظمة السداد التي أقرّتها الشركة لتسهيل الأمر على العملاء. لذا فإن التواجد داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 يشكل فرصة مميزة لا ينبغي تفويتها، خصوصًا لمن يبحث عن الفخامة، الراحة، والتميز بأسعار منافسة نادرة.

دي جويا 2 العاصمة الإدارية De Joya 2 New Capital

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 يُعد أحدث مشروع تطوري تقدمه شركة تاج مصر للتطوير العقاري، حيث أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا لاختيار موقع استراتيجية متميزة ضمن العاصمة الإدارية، لضمان توفير بيئة هادئة، راقية، ومميزة لسكان الكمبوند.

تُعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2006 ومنذ ذلك الحين تمتلك سجلًا حافلًا بأعمال ناجحة ومشروعات لها صيت واسع داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وبعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة من خلال مشروع كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية، قررت إطلاق مشروعها السكني الثاني في ذات المنطقة وهو كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 والذي يقع تحديدًا في الحي السكني الثامن R8، ويتميز بأسعار تنافسية جدًا مع توفير أنظمة سداد ميسرة إلى جانب توافر كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2

موقع كمبوند ديجويا 2 العاصمة الجديدة

يتمتع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 بموقع استراتيجي في الحي الثامن الراقي R8 بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، داخل بلوك I5، ويجاور كمبوند دي جويا الرئيسي، كما يقع على محورين رئيسيين بعرض يصل إلى 80 متر، ويطل على الممشى السياحي، إضافة إلى قربه من العديد من المعالم الحيوية داخل العاصمة.

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2

ومن ابرز الأماكن والمعالم القريبة من الكمبوند الاتي

• يحيط بالكومبوند النهر الأخضر والمنطقة الدبلوماسية.
• يبعد دقائق معدودة عن محور محمد بن زايد الحيوي.
• يقع المشروع على بعد عشر دقائق فقط من أرض المعارض، دار الأوبرا، والكاتدرائية.
• يبعد نحو 30 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديد.
• يشترك كمبوند دي جويا 2 بجوار كمبوند ميادين العاصمة الإدارية و مركز بلينج كابيتال سنتر التجاري بالعاصمة الجديدة.

تصميمات كمبوند دى جويا 2 تاج مصر

تم تصميم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 بأسلوب حديث وعصري، بالتعاون مع الاستشاري الهندسي الأستاذ الدكتور مدحت درة من شركة Space، الذي اهتم بتقديم تصاميم راقية وعصرية، مع إيلاء اهتمام خاص لضمان تلبية كافة متطلبات السكان من خلال توفير مجموعة متكاملة وشاملة من المرافق والخدمات.

وتشمل المرحلة الأولى من كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 في العاصمة الإدارية حوالي 7 مبانٍ سكنية، حيث تتميز جميع الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة التي تفصل بين المباني، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية للمقيمين داخل المشروع.

مساحة كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 هو مشروع سكني متكامل تم تصميمه بأسلوب عصري وراقي، ويقام على مساحة تبلغ 11 فدانًا، حيث لا تتجاوز نسبة البناء فيه 19% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تشكل بقية المساحة مناطق خضراء ومناظر طبيعية بالإضافة إلى مناطق للخدمات، مما يوفر بيئة مريحة وخاصة للسكان.

يُوَزَّع إنشاء الكمبوند على مرحلتين؛ وتتضمن المرحلة الأولى 7 مبانٍ سكنية، تتميز بأقل نسبة استغلال للأرض في العاصمة الإدارية، حيث تتراوح بين 6% إلى 15% فقط، كما تحظى جميع الوحدات السكنية بشرفات مجانية، ويتميز الكمبوند بإطلالته البحرية الكاملة، فضلاً عن التصميمات الفريدة والمبتكرة التي تضفي عليه طابعًا فنيًا مميزًا في العاصمة.

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2

انواع ومساحات وحدات كمبوند De Joya 2 New Capital

يتنوع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 في مساحات الشقق التي توفرها، حيث يوجد بعض الوحدات تطل على البحيرات الصناعية وأخرى تطل على الحدائق، وتبدأ مساحات الوحدات من 70 متر مربع وتصل حتى 400 متر مربع.

وتم تصنيف الشقق حسب عدد غرف النوم على النحو التالي:

• استوديو بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع.
• شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 110، 115، و128 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 139، 140، 155، 158، 165، 180، و190 متر مربع.
• شقق بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 210، و230 متر مربع.
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 290 متر مربع.
• فيلات سكاي تبلغ مساحتها ابتدائية 300 متر مربع.
• فيلات دي جويا بمساحة تبدأ من 400 متر مربع.

خدمات ومميزات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

يُعتبر كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 من شركة تاج مصر للتطوير العقاري واحدًا من أكبر المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بكونه بيئة متكاملة توفر كافة الاحتياجات والخدمات التي تجعل السكان في غنى عن الخروج من الكمبوند للبحث عن متطلباتهم.

ومن أبرز هذه المزايا والخدمات ما يلي:

• يحتوي كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 على نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، مما يضمن حماية تامة للسكان وممتلكاتهم.
• كما يضم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 مسارات بين المساحات الخضراء الواسعة مخصصة لممارسة أنشطة مثل اليوغا، ركوب الدراجات، والتنزه.
• يحتوي المجمع على مراكز تسوق تجارية تضم علامات تجارية عالمية ومحلية.
• يوفر كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية المتنوعة، مثل قاعات المؤتمرات والفعاليات، صالات الألعاب وصالات السينما، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للترفيه العائلي.
• كما يضم دي جويا 2 عيادات ومرافق طبية تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.
• ويوجد داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 خدمات تعليمية متمثلة في مدارس دولية، مما يسهل على الأهالي توفير تعليم متميز لأبنائهم بالقرب من مساكنهم.
• تم تخصيص مواقع مخصصة لحفلات الشواء (الباربكيو) في الهواء الطلق داخل الكمبوند.
• كما توجد قاعات مخصصة لإقامة المناسبات والاحتفالات المختلفة.
• ويتوفر أيضًا مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تشمل مجموعة متنوعة من الألعاب المناسبة لجميع الأعمار.
• يضم الكمبوند كذلك ملاعب رياضية متعددة الأنشطة، تشمل ملاعب تنس، كرة سلة، كرة قدم، وإسكواش.
• وأخيرًا، يحتوي دي جويا 2 على منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، مما يوفر تجربة طعام راقية للسكان.

ما هي أسعار و مساحات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية

يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 من شركة تاج مصر بالعاصمة الإدارية أسعاراً تنافسية لجميع وحداته مقارنةً بمشاريع سكنية أخرى تم تطويرها داخل العاصمة الإدارية الجديدة. عند تقييم تكلفة وحدات المشروع بالنسبة للمميزات المتعددة التي يضمها سواء من الناحية الاستثمارية أو السكنية، يتضح أن الشركة حرصت على تقديم أسعار مناسبة تمكن أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين من شراء الوحدات بسهولة ويسر.

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2

اسعار وحدات كمبوند دي جويا 2

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 2,281,700 جنيه مصري كحد أدنى، وتصل حتى 2,499,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل من 2,594,400 جنيه مصري.
• تقع وحدات المشروع في الطابق الثاني بأسعار تبدأ من 3,427,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات الطابق الرابع من 4,381,500 جنيه مصري للمتر.
• أما وحدات الطابق السادس، فتبدأ أسعارها من 3,427,500 جنيه مصري.

هذا التنوع في الأسعار يعكس حرص شركة تاج مصر العقارية على توفير خيارات مناسبة تناسب مختلف العملاء داخل المشروع.

طرق وأنظمة سداد مشروع De Joya 2 New Capital

تنوعت خيارات السداد في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2، والذي طرحته شركة تاج مصر العقارية

حيث تضمنت الأنظمة التالية:

• تقسيط يمتد حتى 7 سنوات دون الحاجة لدفع مقدم.
• تقسيط على مدى 8 سنوات مع دفع مقدم بنسبة 5%.
• تقسيط على فترة 12 سنة مع دفع مقدم يبلغ 10%.

جدير بالذكر أن دفع مبلغ 10,000 جنيه مصري يُعتبر تأكيدًا لحجز الوحدة، بالإضافة إلى رسوم الصيانة التي تُحتسب بنسبة 8% من قيمة الوحدة.

ستريب مول دي جويا Strip Mall 2

يتواجد ستريب مول في قلب كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2، مما يمنحه مكانة متميزة كمشروع سكني متكامل يلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين في واحدة من أبرز المناطق الاستراتيجية بالعاصمة، ويجعله محاطًا بكافة الخدمات والمتطلبات الضرورية للسكان.

يحتوي المول على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بالإضافة إلى الخدمات التكميلية، كما يوفر جميع متطلبات السكان داخل وحداتهم، مما يقلل بشكل كبير حاجة السكان للخروج من كمبوند دي جويا 2، حيث تتوفر كافة احتياجاتهم على بعد خطوات قليلة من منازلهم.

نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري

أسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2، مستفيدة من نجاح مشاريعها السابقة. تأسست الشركة عام 2006، وتعتبر من الشركات الكبرى التي تضم مجموعة من الشركات الفرعية يصل عددها إلى 6، كل منها تختص في مجال مختلف ضمن قطاع التطوير العقاري.

الأعمال السابقة لشركة Taj Misr Development

تعد الشركة إحدى الرواد في مجال التطوير العقاري على مستوى الوطن العربي، وتقوم بتطوير مشاريع متنوعة بين سكنية وساحلية بمواصفات عالمية

ومن أبرز هذه المشاريع:

• كمبوند دي جويا ريزيدنس.
• كمبوند دي جويا 3 بالعاصمة الجديدة.

مزايا الاستثمار في دي جويا 2 العاصمة

اقتناء وحدة سكنية في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 يُعد خيارًا حكيمًا للغاية إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري مميزة في الوقت الحالي، أو كنت تخطط للانتقال إلى العاصمة الجديدة قريبًا لتأمين مستوى معيشة أفضل لعائلتك

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2

وتتمثل أبرز الأسباب في:

• الموقع المتميز: حيث يتمتع كمبوند دي جويا 2، من تطوير شركة تاج مصر العقارية، بموقع استراتيجي في منطقة تضم أحياء سكنية راقية محيطة به، بالإضافة إلى قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق بكل يُسر.
• التصميم المعماري: يتمتع المشروع بمساحة شاسعة تصل إلى 11 فدانًا، وقد تم تصميمه وتنفيذه وفقًا لأعلى المعايير العالمية للبناء والهندسة باستخدام أفضل المواد والألوان، مع التركيز على التفاصيل ليكون نموذجًا عصريًا ومتكاملًا.
• المرافق والخدمات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي مختلف رغبات السكان، ومنها حمامات سباحة، نوادي صحية، مناطق مخصصة للألعاب الأطفال، مناطق تجارية، مساحات خضراء واسعة، وغيرها من الخدمات المتكاملة.
• الأسعار وأنظمة الدفع: تقدم شركة تاج مصر أفضل أسعار المتر للوحدات في الكمبوند، مع خطط سداد طويلة المدى وبمقدم 0%، مما يتيح فرصة استثمارية مثالية، خاصة وأن أسعار العقارات في هذه المنطقة من المتوقع أن ترتفع بمرور الوقت.

عيوب كمبوند دي جويا 2

من المعروف أن كل مشروع سكني قد يحتوي على بعض العيوب، إلا أن شركة تاج مصر في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 بذلت جهدها لتوفير العديد من المزايا المتنوعة سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية، مما يجعله فرصة استثمارية قيمة، مع العلم أنه نادرًا ما يوجد مشروع متكامل يخلو من أي نقص.

(يمكنكمالاتصال بناعلي رقم مبيعات01270970000.)