كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October | افضل التفاصيل والاسعار 2025

يُعتبر كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تطورها شركة جرين فالي للتطوير العقاري، حيث يُعد من أرقى المجمعات السكنية في المنطقة، وتوفر الشركة من خلاله تشكيلة متنوعة من الفيلات لتلبية احتياجات جميع العملاء.

Upville October Compound كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر

تُعد شركة GV للتطوير العقاري واحدة من أبرز المطورين في السوق العقاري المصري، وترتبط بعدد من الجهات الحكومية. استطاعت الشركة خلال الأعوام الماضية تنفيذ مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والترفيهية، من بينها قرية وايت ساند في الساحل الشمالي.

يقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October في قلب مدينة أكتوبر، تحديدًا على طريق دهشور خلف نادي وادي دجلة، ويبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن مول العرب. كما يتميز المشروع بقربه من منطقة حيوية خدمية تحتوي على عدد كبير من المستشفيات والمدارس والجامعات في أكتوبر.

اختارت الشركة المطورة لكمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October قطعة أرض ترتفع نحو 56 مترًا عن مستوى طريق الواحات، مما يوفر له مناخًا صحيًا أفضل وأجواء مريحة. تمتد مساحة المشروع الإجمالية إلى نحو 86 فدانًا، تم البناء على ما يقرب من 83% منها، في حين تم تخصيص الباقي للحدائق والخدمات.

يضم كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October مجموعة مختلفة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 383 متر مربع وتصل حتى 752 متر مربع. وتتوفر الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 22,800,000 جنيه مصري، مع خيارات تسديد مريحة تصل إلى 10 سنوات بأقساط ميسرة للغاية.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

موقع مشروع اب فيلا

يقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October في واحدة من أميز مناطق المدينة، مباشرة على طريق دهشور، خلف نادي وادي دجلة وبالقرب من مول مصر وميدان جهينة. اختارت الشركة المطورة قطعة أرض مرتفعة الارتفاع لضمان مناخ معتدل وصحي مقارنة بالمشروعات الأخرى في مدينة 6 أكتوبر.

ستجد داخل كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October كل ما تتمناه وأكثر، حيث تتوفر جميع الخدمات بالقرب منك، كما يمكنك الوصول إلى أي وجهة بسهولة وفي وقت قصير.

الأماكن القريبة من Compound Upville October

يعتبر طريق دهشور من أهم الطرق القريبة لمشروع أب فيل أكتوبر، كما يقع الكمبوند في قلب منطقة متكاملة الخدمات، حيث تحيط به العديد من المعالم المهمة منها:

• نادي وادي دجلة: يقع الكمبوند خلف نادي وادي دجلة مباشرة.
• المشروعات المجاورة: يجاور أب فيل 6 أكتوبر كمبوند بالم باركس، كمبوند ذا أكسيس، كمبوند ايفر ويست، بالإضافة إلى مجموعة متميزة من أرقى الكمبوندات في 6 أكتوبر.
• المولات القريبة: على مسافة قريبة جداً من مول مصر ومول هايبر وان، كما يبعد كمبوند أب فيل 6 أكتوبر حوالي 5 دقائق فقط من مول العرب.
• الطرق المحيطة: يقع الكمبوند على بُعد دقائق قصيرة من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، وطريق الواحات، وكذلك محور 26 يوليو.
• المعالم الحيوية: تحيط به ميدان جهينة، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، دريم لاند، ومدينة الإنتاج الإعلامي.

يتميز موقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October بحيويته التي اختارتها الشركة المطورة بعناية فائقة، مما يتيح لك الوصول إلى أي وجهة تريدها خلال دقائق معدودة.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

الهدف من كمبوند UpVille 6 October

تهدف شركة جي في العقارية من خلال مشروع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October إلى توفير مجمع سكني فاخر ومتكامل الخدمات في قلب واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في المدينة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات وأسعار تناسب احتياجات العملاء، بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات التي يحتاجونها على مدار اليوم.

تصميم مشروع Compound Upville October

في تصميم كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October، أولت الشركة المطورة اهتمامًا فائقًا بأدق التفاصيل التي تعكس الطراز الأوروبي الراقي، بما يتناسب مع ذوق العملاء المتميزين، ويرتقي لتلبية تطلعات الباحثين عن الفخامة والرُقي في امتلاك وحدة سكنية راقية في قلب مدينة 6 أكتوبر.

المخطط العام لمشروع اب فيلا 6 اكتوبر

تم تصميم كمبوند أب فيلا 6 أكتوبر بحيث تكون المسافات بين الوحدات السكنية متناسقة بعناية، مما يوفر للعملاء قدرًا كبيرًا من الراحة والخصوصية، مع إتاحة المزيد من اللحظات المميزة والخاصة. كما خصص حوالي 83% من مساحة الكمبوند للمناطق الخضراء، مما حول أب فيلا إلى واحة طبيعية وبيئة صحية للسكن.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات مختلفة، موزعة بطريقة تضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المتوفرة.
تتميز كل وحدة سكنية في أب فيلا بإطلالات فريدة على المساحات الخضراء ومناطق التنزه، مما يعزز فرص الاسترخاء والراحة القصوى للسكان.

الاستشاري الهندسي لكمبوند أب فيلا أكتوبر

تعاونت الشركة المطورة مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتحقيق تصميم مشروع أب فيلا 6 أكتوبر بمستوى رفيع، وضمن أحدث التقنيات في أنظمة المباني الذكية والخدمات الحديثة التي توفر أسلوب حياة راقٍ وفاخر وسط بيئة طبيعية خلابة.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

مساحة مشروع اب فيلا أكتوبر

يمتد كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October على مساحة تبلغ حوالي 86 فدان، أي ما يعادل 361,200 متر مربع، وهو ما مكّن من توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، خاصةً أن نسبة البناء شغلت حوالي 17% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص الباقي للمناطق الخضراء والحدائق.

وعند النظر إلى المساحة الإجمالية لكمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October، يظهر أنه تم استغلالها بشكل أمثل لتوفير بيئة معيشية متكاملة الخدمات وذات راحة عالية للسكان.

مساحة وأنواع وحدات كمبوند أب فيل 6 أكتوبر upville apartments

تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع من 383 متر مربع، مع تنوع يشمل التوين هاوس والفيلات المستقلة،وتفصيل ذلك كالتالي:

• التوين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 383 و517 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 739 متر مربع وتمتد حتى 752 متر مربع.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

أسعار كمبوند اب فيلا اكتوبر 2025

تبدأ أسعار مشروع أب فيلا 6 أكتوبر من 22,800,000 جنيه مصري للوحدات التوين هاوس، حيث حرصت شركة جرين فالي العقارية على تقديم أسعار مناسبة تلبي مختلف الإمكانيات المالية، مما يجعلها من أفضل الخيارات مقارنة بالمشروعات الأخرى الموجودة في نفس المنطقة. التفاصيل كالتالي:

• التوين هاوس: تبدأ أسعارها في مشروع أب فيلا 6 أكتوبر من 22,800,000 جنيه مصري.
• الفيلات: تبدأ أسعارها من 32,800,000 جنيه مصري.

تقدم الشركة المطورة فرصة استثمارية فريدة لامتلاك فيلا فاخرة في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر ضمن مشروع أب فيلا.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند اب فيلا

يتم تسديد سعر الوحدة السكنية داخل كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October من خلال دفع مبلغ مقدم كدفعة أولى، ثم تقسيط المبلغ المتبقي وفقاً للشروط التالية:

• المقدم: تبلغ نسبة الدفعة المبدئية في كمبوند أب فيلا 15% من قيمة الوحدة، تُسدد على دفعتين؛ حيث يُدفع 5% عند توقيع العقد، ثم يُسدد العميل نسبة 10% بعد مرور شهر.
• مدة التقسيط: يُمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات كحد أقصى لإتمام سداد ثمن الوحدة السكنية في أب فيلا.

يُتاح للعميل استلام الوحدة السكنية الخاصة به خلال فترة تصل إلى عامين ونصف من تاريخ توقيع العقد مع الشركة.

موعد الاستلام ونظام التشطيب

الفيلات ضمن كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October متاحة للمعاينة حالياً قبل عملية الشراء، وهي موجودة بالفعل على الأرض، مع تقديم مجموعة متنوعة من أنظمة التشطيب لتناسب مختلف الاحتياجات والرغبات.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

مرافق وخدمات Compound Upville October

لكي يصبح كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October نموذجًا مثاليًا للسكن الراقي، لابد أن يتوافر به عدد من المزايا الأساسية، وأبرزها توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المتنوعة بجانب الوحدات السكنية، والتي تشمل ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة: يحتوي الكمبوند على حدائق طبيعية ومساحات مزهرة توفر إطلالات خلابة للوحدات السكنية.
• نادي اجتماعي راقٍ: يتوفر Club House بمواصفات مميزة لخدمة السكان.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم أشهر المحلات والماركات المتنوعة التي تلبي كافة الاحتياجات.
• مركز صحي متكامل: يضم ساونا ومنتجع صحي (سبا) حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بأوقاتهم.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال: تحتوي على ألعاب وأنشطة تناسب جميع الفئات العمرية.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: يوفر الكمبوند جيمًا حديثًا بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مطاعم ومقاهي مميزة: مجموعة مختلفة من المطاعم والكافيهات تقدم خدمات على أعلى مستوى وبأسلوب فاخر.
• نادي رياضي شامل: يحتوي على مجموعة من الملاعب والأنشطة الرياضية المتنوعة.
• مراكز طبية متخصصة: تقدم جميع أنواع الخدمات العلاجية والتشخيصية في مختلف التخصصات.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام: تم تصميمها لتناسب جميع الأعمار وتوفر بيئة مريحة للسباحة.
• حضانة تعليمية متطورة: تقدم خدمات تعليمية وترفيهية للأطفال داخل الكمبوند.
• صيدليات تعمل على مدار الساعة: تتوفر جميع الأدوية والخدمات الصيدلانية طوال اليوم.
• أنظمة أمنية متطورة: تشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة وطاقم أمني محترف.
• ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب للتنس، كرة القدم، الإسكواش، وكرة السلة لتلبية هوايات السكان المختلفة.
• مرائب سيارات خاصة: تم تخصيص جراجات آمنة لجميع الوحدات لمنع الازدحام وضمان سلامة السيارات.
• خدمات الصيانة والنظافة: متوفرة على مدار الساعة للحفاظ على جودة ونظافة الكمبوند.
• مسارات رياضية خاصة: مصممة لهواة ركوب الدراجات ومسارات آمنة للمشي والجري بعيدًا عن سير المركبات.

يحرص المطور العقاري لكمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية لكي يمثل نموذجًا للمدينة المتكاملة ويضمن أعلى مستوى من الراحة والسكن المميز.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

نبذة عن شركة جرين فالي للتطوير العقاري Green Valley Developments

يُعتبر كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October من المشاريع الهامة التي طرحتها شركة جرين فالي للتطوير العقاري، والتي تأسست منذ فترة قصيرة. تتميز جميع مشاريع الشركة بالفخامة والحداثة، كما تتوافق مع متطلبات العصر الحديث، وقد حققت نجاحاً ملحوظاً، مما أكسب الشركة ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

مشاريع شركة GV Developments السابقة:

• قرية وايت ساند في الساحل الشمالي.
• تنفيذ أكثر من 74 فيلا في مدينة الشروق.
• تطوير منطقة طربول الصناعية.

مميزات كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر upville october

تتمتع مدينة 6 أكتوبر بموقع استراتيجي مميز بالقرب من أبرز المرافق التعليمية والطبية والترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. من الضروري اختيار موقع الوحدة السكنية بحذر وحرص، مع التأكد من وجود خدمات متكاملة وحيوية حول الوحدة، لضمان تحقيق قيمة سوقية مرتفعة عند الشراء.

مع الالتزام باختيار المكان المناسب وثقة الشركة المطورة، قم بحجز وحدتك الخاصة واستفد من أفضل خطط الدفع والتقسيط المتاحة.

عبر استثمارك العقاري في أحد أبرز الكمبوندات السكنية بمدينة 6 أكتوبر، ستحصل على مجموعة واسعة من الفوائد، مثل:

• الحفاظ على رأس المال من التدهور المالي أو التأثر بتقلبات الاقتصاد المختلفة.
• إمكانية تأجير الوحدة وتحقيق دخل مالي مرتفع، نظراً لموقعها الاستراتيجي وتوافر الخدمات المتنوعة.
• عند بيع الوحدة مرة أخرى، ستتمكن من جني أرباح إضافية وعوائد مالية أكبر.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

عيوب كمبوند اب فيلا أكتوبر

لا توجد سلبيات ملحوظة تؤثر على كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October، وذلك لما يتمتع به من خدمات أساسية وترفيهية متعددة، بالإضافة إلى المميزات التي يوفرها للسكان، مع التزام الشركة باستمرار التطوير لضمان راحة العملاء بشكل دائم.

آخر تطورات كمبوند أب فيل 6 أكتوبر

كمبوند أب فيل 6 أكتوبر حالياً في مرحلة الانتهاء من التشطيبات، ومن المتوقع تسليمه بنهاية عام 2026. يمتد المشروع على مساحة 86 فداناً، مع نسبة بناء لا تتجاوز 20%، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

• الموقع: وصلة دهشور – خلف نادي وادي دجلة – بالقرب من مول العرب ومصر.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية، دوبلكس، تاون هاوس/توين هاوس، وفيلات تصل مساحتها حتى 750 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 8 ملايين جنيه للوحدة السكنية، بينما الفلل تبدأ بنحو 20 مليون جنيه تقريباً.
• آلية السداد: دفعة أولى تبدأ من 15%، والباقي يُسدد على أقساط تصل إلى 10 سنوات.
• الخدمات المتوفرة: نادي رياضي، مسابح، خدمات أمن، مسجد، حضانة للأطفال، مركز طبي، ومول تجاري.

إذا كنتِ ترغبين في معرفة أسعار دقيقة لوحدة محددة أو الاستفسار عن صور للوحدات، أرسلي لي نوع الوحدة والمساحة المطلوبة.

بروشور وصور مشروع اب فيلا أكتوبر upville october photos

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October هو مشروع عقاري راقٍ من تنفيذ شركة وادي النيل للتطوير العقاري، يقع خلف نادي وادي دجلة وقريب من مول العرب.
يمتد على مساحة تصل إلى 86 فداناً، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

مميزات الاستثمار في كمبوند أب فيل 6 أكتوبر Up Ville October

يتمتع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October بعدة عناصر أساسية أضفت عليه قيمة استثمارية مرتفعة، مما جعله الخيار الأمثل للمستثمرين والعملاء على حد سواء، وكانت أبرز هذه العناصر كالتالي:

• الموقع: يقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October في موقع متميز واستراتيجي يحيط به العديد من المرافق الخدمية والشوارع الرئيسية، مما يمنحه ميزة استثمارية هامة، إذ أن الاستثمار فيه يعني التمتع بأسلوب حياة راقٍ ومتكامل.
• التصميمات: تم تنفيذ مشروع أب فيل أكتوبر بتصاميم عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، والتي تبرز بجمالها وتناسق ألوانها، وهو ما نال استحسان ورضا مختلف العملاء.
• المساحات: يوفر كمبوند أب فيل تنوعاً واسعاً في المساحات ليُلبي كافة الاحتياجات والتفضيلات، مما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة تناسب مختلف الأنماط السكنية.
• الأسعار والعوائد: جاءت الأسعار داخل كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October مناسبة ومنافسة، مما أتاح لعدد كبير من العملاء الاستفادة وتحقيق عوائد استثمارية مجزية.

كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville October

مدينة السادس من اكتوبر – فوائد الاستثمار في مدينة 6 أكتوبر

 موقع جغرافي متميز

• تبعد حوالي 32 كم عن قلب القاهرة.
• يرتبط بمحاور رئيسية مثل طريق الواحات، الفيوم، الدهشور، الطريق الصحراوي، والرينج الدائري.
• تقع بالقرب من مناطق حيوية مثل الشيخ زايد، حدائق أكتوبر، الجيزة، ومحور 26 يوليو.

 وتيرة نمو عمراني متسارعة

• تُعد من أسرع المدن الجديدة نموًا وتطورًا، حيث تتسارع مشاريعها بشكل ملحوظ.
• تحتضن مناطق سكنية متنوعة تشمل الفئات الراقية، المتوسطة، والشعبية، مما يتيح فرص استثمارية متعددة.

 تنوع في العقارات (سكنية – تجارية – إدارية – صناعية)

• تتوافر فرص استثمارية متنوعة في:
• شقق، فيلات، تاون هاوس، وشقق فندقية.
• مراكز تجارية وإدارية مثل مول مصر، مول العرب، وأركان بلازا.
• مناطق صناعية ضخمة توفر فرص للاستثمار الصناعي والتخزين.

تواجد مؤسسات تعليمية وطبية كبرى

• جامعات مرموقة مثل: جامعة MSA، أكتوبر للعلوم الحديثة، جامعة مصر الدولية، وجامعة الأهرام الكندية.
• عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة بنظام (IG – أمريكي – لغات).
• مستشفيات كبيرة مثل دار الفؤاد، الزهور، ومستشفى جامعة مصر.

مساحات خضراء وبنية تحتية متينة

• شوارع عريضة ومنظمة.
• بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الطرق، الصرف الصحي، المياه، والكهرباء.
• وفرة في المساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية.

 فرص تجارية واستثمارية كبيرة

• تواجد مناطق صناعية متقدمة ساهم في جذب المستثمرين والشركات.
• النمو السريع للمولات والمناطق التجارية (مول العرب، مول مصر، دايموند مول).
• زيادة الحاجة للوحدات الإدارية والطبية مع تزايد عدد السكان وتوسع الخدمات.

 عوائد استثمارية مرتفعة

• الطلب على العقارات مرتفع جدًا مع استمرار النمو السكاني.
• عوائد الإيجار في أكتوبر تعد من الأعلى بين مدن القاهرة الكبرى.
• أسعار العقارات أقل نسبيًا مقارنةً بالشيخ زايد أو التجمع الخامس مع توافر مزايا مشابهة.

 مشروعات نقل كبرى في طور التنفيذ أو التشغيل

• ربط مترو الأنفاق (الخط الرابع) بين منطقة الهرم و6 أكتوبر.
• استخدام حافلات كهربائية ووسائل نقل حديثة ضمن خطة تطوير متكاملة.
• الاقتراب من إكمال مشروع المونوريل.

تناسب مختلف الشرائح السكانية

• توفر وحدات وفيلات فاخرة في الكمبوندات مثل ماونتن فيو، أركان بالم، أب فيل، وبالم باركس.
• تتوفر أيضًا وحدات بأسعار معقولة ومتوسطة لفئات محدودي الدخل في مناطق مثل حدائق أكتوبر والإسكان الاجتماعي.

دعم مستمر من الحكومة ومنظومة الاستثمار

• دعم دائم من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• إطلاق أراضي جديدة ومبادرات لتعزيز التوسع في القطاع العقاري والاستثماري.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000