كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City | افضل التفاصيل والاسعار 2025

كمبوند تالدا في مدينة المستقبل سيتي يُعد من أبرز مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة المستقبل على مساحة تقارب 30 فداناً، حيث استُغلت هذه المساحة الواسعة لتوفير باقة من الوحدات السكنية المتعددة كالشقق والفلل والتاون هاوس، مع خيارات مساحية مختلفة تسمح للعملاء باختيار ما يلائم احتياجاتهم.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

أحدث تفاصيل كمبوند تالدا المستقبل سيتي talda بأسعار 2025

تُعد HDP للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست في عام 2006 على يد بنك الإسكان والتعمير، وقد أطلقت منذ تأسيسها عددًا من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية في مناطق مختلفة من البلاد. ومن بين مشاريعها البارزة كمبوند تراس الشيخ زايد، مول ذا جراي في التجمع الخامس، وكمبوند SQ1 في القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند تالدا بمدينة المستقبل بالقرب من أبرز مناطق وخدمات القاهرة الجديدة، فهو في قلب مدينة المستقبل سيتي وبالقرب من المحاور الرئيسية. يقع شمال طريق القاهرة-السويس وبالقرب من الطريق الدائري، وطريق العين السخنة، إضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية، مدينة الشروق، مطار القاهرة الدولي، والجامعة الأمريكية، وبالقرب أيضاً من التجمع الخامس ومدينة الرحاب.

يمتاز مشروع تالدا في مدينة المستقبل بتوفير مجموعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل، وتتنوع مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات. تبدأ مساحة الشقق من 121 م²، وتبلغ مساحة الفلل 275 م²، وتزداد المساحات لاحقاً حتى تصل إلى 165 م² للشقق و295 م² للفلل.

أما الأسعار فإنها تعتبر منافِسة للغاية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري. يوفر المشروع أنظمة حجز وسداد مرنة، حيث يتم دفع 10% مقدماً، ثم تقسيط الرصيد المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات، وهو ما يمثل دعامة كبيرة وفرصة استثمارية لا تعوض بأن يحصل المستثمر على فترة طويلة لتسديد الأقساط.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

أين يقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي؟

يتوسط كمبوند تالدا مدينة المستقبل، أمام بوابة 5 مدينتي مباشرةً، شمال طريق القاهرة-السويس وبجوار الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل، بجانب قربه من المدن العمرانية الجديدة مثل الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة. اختارت شركة HDP للتطوير العقاري هذا الموقع بعينه لتجعل كمبوند تالدا المستقبل سيتي محاطًا بخدمات ومرافق كثيرة، إضافة إلى قربه من محاور رئيسية، الأمر الذي يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سهلًا للغاية.

الأماكن القريبة من كمبوند talda المستقبل سيتي

يعتبر موقع تالدا في مدينة المستقبل عامل جذب للمستثمرين؛ فهو قريب من المحاور والطرق الأساسية والمدارس والجامعات والمولات والمراكز الصحية والنوادي الرياضية، إضافة إلى وجوده ضمن حزمة مشاريع سكنية كبرى داخل مدينة المستقبل. ولدى المستثمر أولويات تتعلق بموقع الكمبوند، لذا وضعت الشركة له موقعًا مثاليًا يقترب منما يلي:

• التجمع الخامس: يبعد عن الكمبوند نحو 15 دقيقة فقط، وهو قريب أيضًا من مدينة الرحاب.
• مدينتي: يبعد المشروع دقائق عن مدينة مدينتي.
• طريق الأمل: يقترب المشروع جدًا من طريق الأمل.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند نحو 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• الجامعات: الجامعة الألمانية والجامعة الأميركية تبعدان عنه عدة دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية: يبعد تالدا عن العاصمة الإدارية نحو 5 دقائق فقط.
• الطريق الدائري: يبعد عن الكمبوند بضع دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي.
• المدن الجديدة: الشروق وهليوبوليس يفصلان عن المشروع حوالي 5 دقائق.
• طريق العين السخنة: يبعد المشروع دقائق قليلة عن طريق العين السخنة.
• طريق السويس: يفصل طريق السويس عن كمبوند تالدا المستقبل بضع خطوات.

يُعد موقع تالدا القاهرة الجديدة موقعًا استراتيجيًا رائعًا داخل مدينة أصبحت وجهة يتجه إليها كثير من المطورين في مشاريعهم الحديثة، مما يؤكد أن الشركة اتخذت خيارًا صائبًا عند تحديد موقع الكمبوند.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي

بلغت مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي نحو 30 فداناً، فاختارت المطوّرة مساحة مثالية للإنشاء تتيح وجود خدمات متكاملة داخل المشروع، بحيث تصبح وجهة سكنية متكاملة وتستوعب كافة المرافق. كما نجحت الشركة المطوّرة في استغلال الأرض بالشكل الأمثل، مقدّمةً وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة لتشكّل فرصة استثمارية لا تعوِّض.

النسبة البنائية والتخطيط العمراني

قسمت شركة التطوير مساحة مشروع تالدا مدينة المستقبل بشكل متوازن، على النحو التالي:

• مباني المشروع تشغل حوالي 20% من المساحة الإجمالية.
• 80% مخصّصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• يضم الكمبوند 300 شقة سكنية.
• كما يحتوي على 60 فيلة بمساحات مختلفة.

أنواع ومساحات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل تالدا القاهرة الجديدة من 121 م² وتصل حتى 165 م² للشقق،
• في حين تبدأ مساحات الفلل من 275 م² وتصل إلى 295 م².

حرصت الجهة المالكة للمشروع على توفير تشكيلات متنوعة من الشقق والفلل بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر، مع تنوّع في الأحجام والشكل والأسعار كي يتوافق ذلك مع رغبات العملاء.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

ما هي أسعار كمبوند تالدا مدينة المستقبل

تبدأ أسعار تالدا المستقبل سيتي من 3,500,000 جنيه مصري، وتتميّز الأسعار بأنها معقولة ومنافسة، فالتكاليف في تالدا منافسة وتتناسب مع جودة المكان والقيمة الاستثمارية للمشروع في موقع متميز.

أسعار وحدات كمبوند تالدا

• أسعار الشقق: تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس: تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.

وبهذا يمكن شريحة واسعة من العملاء الحصول على وحدات مميزة ضمن تالدا مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة بأسعار تناسب قدراتهم المالية، وكل ما عليك هو حجز الوحدة التي تتوافر فيها جميع الخدمات والمزايا التي تشتهيها.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

قدمت شركة HDP للتطوير العقاري خيارات حجز ودفع بسيطة داخل كمبوند تالدا الواقع في مدينة المستقبل، حيث يتوجب على المستثمر دفع مقدم قدره 5% من سعر الوحدة ثم تقسيط الباقي على مدى يصل إلى 9 سنوات. وتهدف الشركة المالكة إلى تسهيل الاستثمار بالمشروع من خلال أنظمة تقسيط تسمح بسداد جزء بسيط كمقدم، ثم تقسيط المتبقي على دفعات متساوية لسنوات عدة وبلا فائدة.

يمكن توضيح آليات الدفع في كمبوند تالدا كالتالي:

• مقدم 5%، وتقسيط الرصيد على مدى 9 سنوات.
• جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه للشقق.
• جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه للتاون هاوس.
• ودـيعة للصيانة تبلغ 8%.

حرصت HDP للتطوير العقاري على تلبية رغبات العملاء من خلال توفير أنظمة دفع مرنة، حتى يتمكن العميل من حجز وحداته في تالدا المستقبل سيتي والدفع بأقل مقدم ممكن، وتقسيط الباقي على دفعات متساوية تمتد لسنوات طويلة.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

تصميم talda mostakbal city

تم تقديم كمبوند تالدا المستقبل سيتي بأسلوب معماري راقٍ، حيث اختارت شركة HDP للتطوير العقاري فريقاً من أبرز المهندسين المعماريين في المجال ليضعوا لها تصوراً يعكس آفاقاً مختلفة ويواكب أذواق متعددة. وبناءً على هذه الاستشارة، صُمم المشروع ليضم طابقاً أرضياً وخمسة طوابق علوية مع مظهر داخلي وخارجي متناسق ومتكامل.

رؤية معمارية مبتكرة

اعتمدت HDP فكرة مميزة بحيث تخصص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء، وتترك 20% من المساحة الإجمالية لبقية الاستخدامات، بهدف الحد من الازدحام داخل الكمبوند.

تفاصيل التصميم المميزة

أرست HDP مقاربة شاملة في تصميم تالدا مدينة المستقبل ليكون مشروعاً متكاملاً من جميع الجوانب،حيث يشمل:

• وحدات سكنية متنوعة: شقق بأنماط مختلفة، تاون هاوس، وفيلات.
• عمائر سكنية تتكون من طابق أرضي وخمس طوابق علوية.
• إطلالات الوحدات على مساحات خضراء تضيف إليها جمالاً ورقياً وابداعاً.
• استخدام خامات عالية الجودة ومواد صديقة للبيئة في البناء.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

مرافق متكاملة تضمن الراحة والرفاهية

يقدم مشروع تالدا القاهرة الجديدة مقومات عالية من الرفاهية والراحة، إذ يتضمن خدمات متعددة مثل الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة، والخدمات الطبية من مراكز ومستشفيات وصيدليات، إضافة إلى الخدمات التعليمية من جامعات ومدارس، فضلاً عن الأندية الرياضية والصحية. وتتنوع الوحدات والمساحات، مع إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى جانب مزايا أخرى تعزِّز راحة السكان ورفاهيتهم.

تصميم يستشرف المستقبل

اختارت شركة HDP موقعاً مميزاً في مدينة المستقبل لإطلاق مشروع تالدا مدينة المستقبل، قرب أبرز الخدمات والمعالم في القاهرة الجديدة. كما سعت المطوّرة إلى أن يكون الكمبوند متكاملاً من حيث الخدمات، وحرصت على توسيع المساحات الخضراء داخله لما لها من أثر نفسي إيجابي ولكونها تعزز المظهر الجمالي للمكان. وبذلك أصبح تصميم كمبوند تالدا مدينة المستقبل واحداً من أنجح المشاريع التي تجتذب المستثمرين ورواد الأعمال.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يمتاز كمبوند تالدا في مدينة المستقبل سيتي بالعديد من العوامل التي تجعله وجهة جذابة وفرصة استثمارية مميزة لا ينبغي تفويتها، وذلك يعود إلى عدة نقاط رئيسية:

• موقعه المميز: يقع كمبوند تالدا في قلب مدينة المستقبل سيتي وبالقرب من المحاور والطرق الرئيسية.
• جهة التصميم والملكية: تصميم المشروع من قبل شركة HDP للتطوير العقاري، وهي جهة معروفة في قطاع العقار وتنتسب إلى بنك الإسكان والتعمير، وتتمتع بثقة واسعة من العملاء.
• التصميم الراقي: يتميز بمظهر فاخر وتكوينات داخلية وخارجية جميلة تعكس الرقي والجاذبية.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يوفر الكمبوند حزمة خدمات تغنيه عن الحاجة لأي موقع آخر.
• العائد الاستثماري الكبير: يمكن جني مبالغ كبيرة من تأجير الوحدات أو من خلال إعادة بيعها خلال الفترة القريبة المقبلة.
• الأمن والسلامة: تُولِي الشركة سكان تالدا أعلى درجات الأمان، مع وجود حراس وكاميرات مراقبة، إضافة إلى اعتماد معايير بناء حديثة ومواد عالية الجودة تحافظ على سلامة المباني مع مرور الزمن.
• باقة مميزة للمتعاملين: يحتوي مشروع تالدا المستقبل سيتي على عدد من الخدمات والمزايا التي تجعله خياراً مثالياً للمستثمرين ورواد الأعمال والعملاء الباحثين عن سكن راقٍ في منطقة هادئة بعيداً عن الازدحام والضوضاء.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

مرافق وخدمات كمبوند تالدا المستقبل سيتي

من أهم ما يهتم به المستثمر اختباراً لخيار الاستثمار هو مدى شمولية الخدمات والمرافق التي يجدها داخل المشروع. وبما أن تالدا مدينة المستقبل سيتي مشروع متكامل الخدمات، فهو يضم ما يلي:

الخدمات الأساسية

• مرافق صحية شاملة: عيادات طبية ومراكز صحية متخصصة داخل المشروع.
• مراكز تسوق ومتاجر: تشكيلة واسعة من المحلات والخيارات التي تلائم جميع الأذواق.
• هايبرماركت: متجر ضخم يضم كل الاحتياجات الأساسية للعملاء.
• كاميرات مراقبة: منتشرة في أرجاء الكمبوند وتعمل على مدار الساعة لمراقبة أي نشاط غير اعتيادي.
• أنظمة إنذار: أجهزة إنذار فعالة تحذر السكان في حالات الطوارئ.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: مناطق هادئة تتيح الراحة والاستشفاء النفسي.
• مناطق للتنزه ومرح الأطفال: بيئات آمنة ومناسبة للمتعة العائلية.
• مقاهٍ ومطاعم: تشكيلة من المطاعم والمقاهى تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• مناطق شواء: أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع في الهواء الطلق.
• قاعات مناسبات: مساحات مجهزة لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية والاجتماعية.

الخدمات الرياضية

• صالات رياضية حديثة: معدات متطورة ومدربون للمساعدة في الحفاظ على اللياقة.
• ملاعب متنوعة: ملاعب لكرة القدم والسلة والريشة والتنس، لتلبية اهتمامات عشاق الرياضة.

كل هذا يجعل من مشروع تالدا في مدينة المستقبل خياراً متميزاً بسياقه التصميمي الرائع وأسعاره التنافسية، إلى جانب أنظمة الحجز والدفع المميزة داخله، التي قد لا تتوفر في أماكن أخرى، كما أن وجود خطة سداد مناسبة يجعل الأمر ميسوراً مقارنة بغيره من الخيارات.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments

شركة HDP للتطوير العقاري هي المالكة كمبوند تالدا المستقبل سيتي، وتُعد من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تأسست عام 2006، ما يمنحها نحو 28 عاماً من الخبرة في المجال، وتُعنى بأنها جزء من بنك الإسكان والتعمير بغرض أن تكون واجهة استثمارية وتسويقية له. وتبلغ حصته من رأس المال نحو 500 مليون جنيه مصري.

رؤية متجددة للتميز

بفضل خبراتها الواسعة والمتراكمة، نجحت HDP في تصميم مشاريع تقدم مفهومًا ورؤية جديدة للحياة توفر السعادة لسكانها من خلال تصاميم غير تقليدية ومساحات واسعة. تم تنفيذ ذلك بمشاركة فريق من المهندسين والاستشاريين البارزين في القطاع، مع الالتزام بتطبيق إجراءات السلامة والامتثال للمعايير الدولية، بهدف أن تكون عملية التطوير وإعادة صياغة المفاهيم العقارية جزءاً من قيم الشركة.

هدف مشروع كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تسعى شركة HDP للتطوير العقاري في كمبوند تالدا المستقبل سيتي إلى تحويل تطلعات المستثمرين إلى واقع ملموس، من خلال تصميم مثالي يتوافق مع معايير الجودة العالمية، إضافة إلى جعله مجتمعاً متكاملاً الخدمات والمرافق يلبي جميع الاحتياجات ويوفّر أعلى مستويات الأمان لسكانه إلى جانب توفير سبل المتعة والترفيه.

كما تهدف الشركة نفسها إلى تيسير عملية امتلاك الوحدات داخل المشروع من خلال اعتماد أسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة تتيح للمستثمر خيار التقسيط لفترة طويلة.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City

عيوب كمبوند تالدا المستقبل سيتي

علّة القلق الوحيدة التي يعبر عنها بعض العملاء في مشروع تالدا المستقبل سيتي هي الشراء من وحدات لا تزال في مرحلة الإنشاء، لكن عند النظر إلى مزاياه مع سنوات الخبرة التي تتمتع بها شركة HDP للتطوير العقاري وتاريخها العريق وسمعتها الطيبة في قطاع العقار منذ نشأتها حتى اليوم، لا يُعتقد أن هذا القلق مبررًا. إضافة إلى ذلك، تمثل مشروعات تالدا في مدينة المستقبل فرصة استثمارية لا تُفوَّت.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000