كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo | افضل الاسعار 2025

يُعتبركمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo أحد أحدث المشاريع التي أطلقتها شركة لارز للتطوير العقاري، حيث قدمت من خلاله وحدات سكنية للبيع في القاهرة الجديدة ذات مواصفات فائقة وتصاميم مبتكرة. تم تنفيذ هذه التصاميم بواسطة شركة دار المعمار (dma) للاستشارات الهندسية، التي دمجت في تصميمها بين الطابع التقليدي العربي واللمسات العصرية الحديثة.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

تُعد شركة Larz Developments من أبرز الشركات العقارية المتميزة، التي تأسست بواسطة مجموعة من الخبراء في القطاع العقاري تحت إشراف المهندس عبد الرحمن جاويش. وتنتمي الشركة إلى مجموعة الجاويش للاستثمار، وقد نفذت العديد من المشاريع العقارية الناجحة، من أبرزها مول Larz Business Hub في العاصمة الإدارية ومول كوف في التجمع الخامس.

يمتاز مشروع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا بمنطقة قرنفل فيلات، حيث يجاور التجمع الخامس وشارع التسعين الشمالي، ويبتعد خمس دقائق فقط عن مبنى النيابة العامة. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، ومول كايرو فيستيفال سيتي، كما يتمتع بقربه من مطار القاهرة الدولي.

يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo على مساحة تقدر بـ 23 فدانًا، مع نسبة بناء لا تتجاوز 30%. ويتألف المشروع من مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع بواقع خمسة طوابق، تشمل استوديوهات وشقق ودوبلكسات، تبدأ مساحاتها من 52 مترًا مربعًا للاستوديوهات، و78 مترًا مربعًا للشقق، ووحدات دوبلكس بمساحات تصل إلى 194 مترًا مربعًا.

تتمتع أسعار وحدات كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo التي تقدمها شركة Larz بتنافسية منخفضة نسبيًا، حيث تبدأ تكلفة المتر المربع من 75,000 جنيه مصري،. كما يوفر المشروع نظام سداد مرن يبدأ بدفع مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات، على أن يكون مبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

موقع مشروع كلوف التجمع الخامس

يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بمنطقة القرنفل فيلات، والتي تُعتبر من أرقى وأفخم المناطق في القاهرة الجديدة. يتميز هذا الموقع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية بالإضافة إلى المناطق الخدمية، حيث يبعد دقائق معدودة عن قلب التجمع الخامس وشارع التسعين الحيوي.

يمتاز موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بقربه من المحاور الرئيسية والمناطق المركزية، مما يجعله موقعاً مثالياً يوفر حياة متكاملة مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والتنقل بسهولة.

أهم الأماكن القريبة Compound Klove New Cairo

يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بالقرب من شارع التسعين، وعلى مسافة قصيرة جداً من الجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من عدة مناطق وطرق حيوية تشمل:

• شارع التسعين الشمالي: يبعد كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين الشمالي.
• محور محمد نجيب: يقع المشروع على بعد دقائق من محور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والطريق الدائري الأوسط.
• الطريق الدائري الأوسط: قريب جداً من الطريق الدائري الأوسط، مما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• مدينة الرحاب: يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب في غضون 3 دقائق بالسيارة من الكمبوند.
• مكتب النائب العام: يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن مكتب النائب العام.
• الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 7 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الألمانية.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يُمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة عبر محور محمد نجيب والطريق الدائري.
• مدينتا الشروق ومصر الجديدة: يبعد الكمبوند نحو نصف ساعة تقريباً عن مدينتي الشروق ومصر الجديدة ومدينة نصر.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين أهم الطرق والمناطق الحيوية، يوفر كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo من شركة Larz Developments سهولة كبيرة في التنقل وراحة يومية لجميع السكان.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

مساحة وتصميم مشروع Larz Developments

يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo على مساحة 23 فدانًا في قلب منطقة التجمع الخامس، ويتميز بتصميم حديث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية الفندقية. جاء التصميم من إعداد مكتب DMA العالمي، مع تركيز خاص على توفير الخصوصية، والراحة، بالإضافة إلى توفير مرافق متكاملة تلبي أسلوب حياة فاخر.

تصميم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم التخطيط بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. يعتمد المشروع على توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء، مع التركيز على توفير إطلالات مفتوحة وأنظمة تهوية طبيعية داخل كل وحدة، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة ضمن الكمبوند.

يعكس تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo هوية معمارية متميزة تمزج بين الحداثة والعملية، مع الالتزام بأعلى معايير الخصوصية والراحة لكل وحدة سكنية.

المخطط العام لمشروع كلوف القاهرة الجديدة

• يتركز كمبوند كلوف في القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 23 فدانًا، مما يتيح تنوعًا في توزيع الوحدات والخدمات مع استغلال أمثل للمساحات الواسعة للحدائق والمنتزهات.
• يتألف المخطط العام من عمارات سكنية مكونة من طابق أرضي و5 طوابق علوية، مما يوفر خصوصية عالية وهدوءًا تامًا لكل وحدة.
• تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة داخل الكمبوند لضمان خلق بيئة صحية وإطلالات مفتوحة.
• تم تخصيص مسارات آمنة للمشي والجري بعيدًا عن حركة السيارات لتعزيز نمط حياة نشط وصحي.
• يضم الكمبوند مولًا تجاريًا متكاملاً بمساحة تقارب 4,200 متر مربع في قلب كلوف التجمع الخامس، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
• يحتوي المخطط العام أيضًا على نادي رياضي ونادي صحي وجيم، إلى جانب مناطق مخصصة للترفيه والألعاب للأطفال.
• تتوفر جراجات للسيارات بالإضافة إلى خدمات أمنية متقدمة وكاميرات مراقبة موزعة بطريقة استراتيجية لضمان أعلى درجات الأمان.
• يعكس المخطط العام لكيلوڤ نيو كايرو رؤية متكاملة للحياة العصرية التي تجمع بين الراحة، الأمان، وتكامل الخدمات في بيئة متوازنة ومتميزة.

الاستشاري الهندسي لكمبوند كلوف

وقعت شركة لارز العقارية اتفاقيات تعاون وشراكة مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم، بالإشراف الكامل على تنفيذ مشروع كلوف القاهرة الجديدة، لضمان تقديم أرقى التصاميم العصرية التي تدمج الطابع العربي الأصيل،ومن أبرز الأطراف المشاركة:

• شركة دار المعمار DMA للاستشارات الهندسية، المسؤولة عن إعداد وتنفيذ المخطط الرئيسي للمشروع.
• المصمم أحمد حسين، المعروف بخبرته، الذي أشرف على التصميمات الداخلية والخارجية لكمبوند كلوف في التجمع الخامس.
• شركة GMC للبناء والتشييد، المكلفة بتنفيذ والبناء الفعلي للكمبوند على أرض الواقع.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

تُسلَّم وحدات كمبوند كلوف بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) مع تقسيمات داخلية متقنة ومحترفة، بالإضافة إلى واجهات خارجية فندقية فاخرة تناسب الموقع المتميز للمشروع، مع ضمان تسليم جميع الوحدات في الموعد المحدد وفقًا للعقد.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

مساحة مشروع كلوف القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة كمبوند كلوف في القاهرة الجديدة حوالي 23 فداناً. تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة بدقة واحترافية عالية تعتمد على خبرة المطور العقاري ومصممي المشروع، بهدف إنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي جميع متطلبات السكان داخل نطاق واحد. وقد جاءت تفاصيل توزيع هذه المساحة كما يلي:

مساحة المباني: تم تخصيص نحو 30% من إجمالي مساحة الكمبوند للبناءات والوحدات السكنية.
المساحات الخضراء وتصميم المناظر الطبيعية: بلغت نسبة المساحات المفتوحة والخضراء والحدائق والمنتزهات والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية حوالي 70% من مساحة الكمبوند.
أنواع الوحدات السكنية

أنواع الوحدات Compound Klove New Cairo

يضم كمبوند كلوف من شركة لارز مجموعة من المباني السكنية التي تتألف من دور أرضي بالإضافة إلى خمسة طوابق متكررة، وقد تم تصميم هذه العمارات بواجهات زجاجية راقية ومداخل ذات طابع فندقي راقٍ، كما تتوفر فيه وحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شقق استوديو.
• شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
• وحدات دوبلكس.

بهذا، يوفر كمبوند Klove في القاهرة الجديدة باقة واسعة من الوحدات السكنية ضمن مجتمع مخطط بعناية، يجمع بين التصميم المعماري المتميز واتساع المساحات لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

مساحات الوحدات في كمبوند كلوف شركة لارز

تبدأ أحجام الوحدات داخل كمبوند كلوف من 52 متر مربع، حيث قدمت الشركة المطورة تشكيلات متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والمتطلبات سواء للعملاء أو المستثمرين، ويمكن توضيح المساحات كما يلي:

• مساحة استوديوهات: تبدأ من 52 متر مربع.
• مساحة شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 78 متر مربع.
• مساحة شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 99 متر مربع.
• مساحة شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع.
• مساحة وحدات الدوبلكس: تبدأ من 194 متر مربع.

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند كلوف بالقاهرة الجديدة لتتناسب مع مختلف الاحتياجات سواء للمقيمين الفرديين أو العائلات، مع تصميم داخلي يضمن استغلال المساحات بأفضل طريقة ممكنة.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس 2025

تبدأ تكلفة المتر في كمبوند كلوف التجمع الخامس من 75,000 جنيه مصري، حيث قدمت شركة لارز العقارية مجموعة مميزة من الأسعار التي تستهدف فئات واسعة من العملاء والمستثمرين. وتتوافق هذه الأسعار مع المرافق والمواصفات التي يوفرها الكمبوند للسكان.

أسعار وحدات klove New Cairo

وفيما يتعلق بتفاصيل أسعار الوحدات داخل المشروع، فهي كالآتي:

• سعر المتر: يبدأ سعر المتر في كمبوند كلوف من 75,000 جنيه مصري.
• سعر الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 3,900,000 جنيه مصري.

تتميز الأسعار في Compound Klove New Cairo بتنوع مدروس يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع الحفاظ على قيمة عالية تعكس جودة التصميم والموقع والخدمات المقدمة.

تحليل اسعار كلوف التجمع الخامس

يعد Klove Compound بالتجمع الخامس خيارًا منافسًا بأسعار مناسبة ضمن سوق العقارات بالقاهرة الجديدة، إذ يقدم قيمة ممتازة دون التنازل عن الجودة، موازنًا بين الموقع المميز والخدمات الشاملة، مما يجعله استثمارًا جذابًا لمن يبحث عن فرصة استثمارية مجدية على المدى الطويل، مع توفر خيارات سداد مرنة تسهل عملية الشراء.

مميزات الاستثمار في كلوف القاهرة الجديدة

يُعتبر كمبوند كلوف التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن أو التأجير، ويزيد الطلب المتزايد على المنطقة من فرص تحقيق عوائد استثمارية مستقرة وطويلة الأمد.

أنظمة حجز وتقسيط مشروع Compound Klove New Cairo

قدمت شركة Larz للتطوير العقاري عروضاً مرنة للحجز والسداد داخل كمبوند كلوف بالتجمع الخامس، حيث يبدأ الدفع بمقدم قدره 10% مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات. إلى جانب ذلك، توفر الشركة باقة من الأنظمة الميسرة التي تتيح للعملاء امتلاك وحدات سكنية في موقع متميز بقلب القاهرة الجديدة.

وفيما يلي أبرز تفاصيل هذه العروض:

• نظام السداد: دفع مقدم بنسبة 5%، مع تقسيط قيمة الوحدة المتبقية على مدى 10 سنوات.
• جدية الحجز: يتم سداد مبلغ 100,000 جنيهًا كجدية حجز لوحدات كمبوند كلوف بالتجمع الخامس، ويمكن استرداد هذا المبلغ.

يقدم كمبوند كلوف في التجمع الخامس حلولاً مرنة تساعد العملاء في تملك وحداتهم بسهولة، مع تسهيلات مخصصة لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

خدمات كمبوند كلوف التجمع الخامس

تم تطوير كمبوند كلوف التجمع الخامس ليقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والوظيفية، إذ يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الحياة اليومية داخل مجتمع سكني مخطط بعناية فائقة،

ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق:

• المركز التجاري: يتيح كلوف التجمع خيارات متعددة للتسوق وتلبية الاحتياجات اليومية، مما يعزز من راحة السكان ويوفر عليهم الوقت والجهد.
• النادي الرياضي: يحتوي الكمبوند على نادي صحي وجيم مجهزين بأحدث الأجهزة الرياضية، ما يمنح السكان فرصة المحافظة على لياقتهم البدنية في بيئة راقية ومتطورة.
• منطقة ألعاب الأطفال: تم تصميم منطقة اللعب للأطفال داخل كمبوند كلوف بعناية لتوفير مساحة آمنة وممتعة تشجع على اللعب الحر والتفاعل الاجتماعي في أجواء مطمئنة.
• أنظمة الحماية والرقابة: تعمل أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة، متضمنة أفراد حراسة وكاميرات مراقبة منتشرة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
• مواقف السيارات: يوفر الكمبوند مواقف منظمة للسيارات لتقليل الازدحام، مع الحفاظ على المظهر الحضري للبيئة السكنية.
• المساحات الخضراء والمسارات: يضم المشروع مساحات واسعة من المسطحات الخضراء التي تمنح السكان بيئة طبيعية مثالية للمشي أو الاسترخاء في أجواء هادئة.
• أحواض السباحة: يحتوي كلوف لارز لتطوير العقارات على حمامات سباحة موزعة لتناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية واسترخائية.
• مناطق الشواء: توجد بالمجمع مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية التي تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء في أجواء مفتوحة.
• قاعة متعددة الأغراض: تتوفر به قاعة واسعة للاجتماعات والفعاليات الخاصة، مجهزة وفق أعلى المعايير لتلبية احتياجات السكان.
• خدمات الصيانة الدورية: يشمل المشروع خدمات صيانة منتظمة تضمن الاستجابة السريعة لأي أعطال للحفاظ على جودة المرافق والوحدات السكنية.
• خدمات النظافة الشاملة: يعمل فريق النظافة على مدار الساعة للحفاظ على نظافة المشروع وجماله العام.
• الإنترنت والواي فاي: يوفر الكمبوند شبكة واي فاي قوية تضمن تجربة رقمية مريحة للسكان والزوار.
• مناطق الاسترخاء: يحتوي كلوف التجمع الخامس على مناطق مخصصة للهدوء والتأمل وسط المساحات الخضراء، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والهروب من ضغوط الحياة اليومية.
• البوابات الإلكترونية: مزود الكمبوند ببوابات إلكترونية ذكية مع أنظمة دخول متطورة لتنظيم الحركة وتعزيز الأمن داخل المجمع.

وعليه، يقدم Klove Compound New Cairo بيئة متكاملة تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية، مع توزيع مدروس للخدمات والمرافق لضمان سهولة الوصول ورفع جودة المعيشة لكل سكان المشروع.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments

تعتبر شركة لارز للتطوير العقاري المالكة لكمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي جزء من مجموعة شركات الجاويش للاستثمار تحت إدارة المهندس عبد الرحمن جاويش الذي قادها بوضع خطة استراتيجية محكمة، ما أسهم في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة.

سابقة أعمال Larz Developments

طرحت شركة لارز باقة من المشاريع العقارية المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين،ومن بينها:

• مول لارز بيزنس هب بالعاصمة الإدارية.
• كوف مول التجمع الخامس.
• عدة مشاريع سكنية في حي الوطن ومنطقة الأندلس.

سابقة أعمال Larz Developments

مميزات كمبوند كلوف التجمع الخامس

يتمتع مشروع كلوف القاهرة الجديدة بسلسلة من الميزات التي تضعه ضمن أبرز المشروعات السكنية في منطقة القاهرة الجديدة،ونستعرض فيما يلي أبرز هذه الميزات:

• الموقع المتميز: يقع مشروع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo ، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والطرق الرئيسية المحيطة.
• التصميم الحديث: صُمم المشروع بواسطة أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر، مما يضمن تصميمًا أنيقًا يرتقي إلى أعلى المعايير الفنية والوظيفية.
• تشكيلة واسعة من المساحات: يوفر كلوف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
• أسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة: يتميز كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo بأسعاره المناسبة التي تجعل من اقتناء وحدة سكنية في واحد من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة خياراً متاحاً لكثير من العملاء.
• خدمات متكاملة ومتطورة: يضم كلوف التجمع الخامس مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تمنح السكان بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo

عيوب كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

أما بالنسبة لعيوب مشروع كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo ، فقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا لتحقيق أعلى مستويات الجودة والدقة في التنفيذ، مما أسفر عن تقديم تجربة سكنية خالية من العيوب التي قد تزعج السكان. وقد انعكس هذا الاهتمام في رضا العملاء وغياب الشكاوى التي قد تؤثر على سمعة المشروع. يجمع كمبوند كلوف بين التصميم المدروس والتنفيذ المحترف، مما يجعله نموذجًا مثاليًا للراحة والاستقرار.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000