كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed | اطول فترة سداد 2025

يقع كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed في مركز مدينة زايد الجديدة، ليشكل علامة مميزة في مجال السكن الفاخر والاستثمار العقاري المبتكر.

يُعد كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed أكثر من مجرد مشروع سكني تقليدي، فهو مجتمع عمراني متكامل يهدف إلى تقديم نمط حياة معاصر يتخطى كل التوقعات.

كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed

يُعد كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed أحد أبرز مشروعات شركة معالم للتطوير العقاري. يوفر كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed أسلوب حياة فاخر يطمح إليه الكثير من السكان، من خلال تنوع الفيلات المعروضة مثل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة. يهدف الكمبوند إلى توفير راحة نفسية كاملة للسكان، مما يمنحهم إحساساً دائمًا بالفخامة والرفاهية. ويتميز كمبوند سيسلي زايد بتصميماته المعمارية الفريدة التي تمزج بشكل أنيق بين الطراز الكلاسيكي والحديث، ما جعله رمزاً معمارياً مميزاً.

إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الأناقة والهدوء مع موقع استراتيجي وتصميم معماري راقٍ، فإن كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed يشكل الخيار الأمثل. هذا المشروع الفاخر، الذي تنفذه شركة معالم للتطوير العقاري، يعد من أكثر المشاريع السكنية تميزاً في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب محبي الحياة الراقية.

موقع كمبوند سيسلي زايد الجديدة Sicily New Zayed

يتميز كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed بموقع استراتيجي متميز يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. يقع المشروع ضمن الحزام الأخضر في منطقة زايد الجديدة، التي تُعد من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، وتشكل نقطة جذب حيوية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأمد ذو قيمة حقيقية.

كما يتميز كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed بقربه من الطريق الدائري الأوسط، حيث يتيح للسكان اتصالاً سهلاً وسريعاً مع مختلف أحياء القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من سيسلي نيو زايد

• يقع المشروع بالقرب من طريق الواحات ووصلة دهشور.
• كما يحتل موقعًا قريبًا من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• بالإضافة إلى ذلك، يبعد كمبوند سيسلي حوالي 10 دقائق فقط عن مطار سفنكس الدولي، مما يزيد من قيمته الاستثمارية ويسهل الوصول إليه من داخل وخارج العاصمة.

ويجدر التنويه إلى أن الموقع الجغرافي لسيسلي لا يوفر فقط سهولة التنقل، بل يساهم أيضاً في رفع مستوى جودة الحياة، وذلك بفضل الهدوء الذي يتمتع به، وانخفاض الكثافة السكانية، بالإضافة إلى القرب من مدارس دولية ومجموعة متنوعة من الخدمات الحيوية.

مساحة و تصميم كمبوند سيسلي زايد الجديدة Sicily New Zayed

المساحة: يمتد كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed على مساحة تقارب 7.5 فدان (~31,500 متر مربع)، حيث تم تخصيص حوالي 85% منها للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ما يخلق بيئة هادئة ومفتوحة، مع تحديد نسبة البناء لتصل فقط إلى 15%.

التصميم: يتمتع كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed بتخطيط داخلي متقن يجمع بين مسارات المشي وركوب الدراجات، إضافة إلى بحيرات صناعية وحدائق شاسعة وشوارع داخلية واسعة، مع تصميم أنيق واحترافي يضمن الخصوصية والجمالية العمرانية

تصميم كمبوند سيسلي زايد الجديدة Compound Sicily New Zayed

تم بناء كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed وفق أحدث المعايير العالمية، حيث استعانت الشركة المطورة بأفضل المهندسين الذين نجحوا في ابتكار تصميم يجمع بتناغم بين الطراز الكلاسيكي والحديث، ليُحقق توازناً مميزاً يلائم مختلف الأذواق. كما أن جميع الوحدات السكنية تطل على مساحات خضراء واسعة وجميلة، والتي تشكل حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع، في حين تخصص النسبة المتبقية البالغة 15% للمباني فقط.

الاستشاري الهندسي لمشروع سيسلي زايد – م/ وائل بهلول

• مهندس ومستشار بارز: تولى مسؤولية الإشراف على التصميم المعماري والهندسي لكومبوند سيسلي زايد الجديدة، ما ساهم في تعزيز مصداقية المطور وجودة المشروع الفنية
• خبرة طويلة تفوق 25 عامًا: يمتلك أكثر من خمسة وعشرين عامًا من الخبرة في مجال الاستشارات الهندسية، حيث قدّم خدماته لمشاريع سواء داخل مصر أو خارجها
• مؤسس ومستشار في شركة WB Developments: يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة ومؤسس الشركة، بالإضافة إلى قيادته لقسم العمارة في كلية الهندسة بجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• رؤية نحو التطوير العمراني المستدام: يؤمن بأهمية تبني معايير المدن الذكية والتنمية المستدامة في المشاريع العمرانية، وقد عبّر عن ذلك في عدة مقابلات إعلامية.

مساحة مشروع سيسلي نيو زايد

يمتد كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed على مساحة 7.5 فدان، حيث تم تصميم المشروع بدقة ليحقق تناغمًا بين المناطق الخضراء والمباني السكنية. يضم الكمبوند حوض سباحة كبير (حوض 24)، إضافةً إلى شبكة طرق داخلية واسعة تسهل التنقل داخل المشروع بشكل مريح وسلس.

مساحة الفلل في كمبوند سيسلي زايد الجديدة Sicily New Zayed

يحتوي كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed على تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العائلات، وتشمل:

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
• التوين فيلا (Twin Villas)
• التاون فيلا (Town Villas)

تتميز الوحدات بتنوع مساحاتها وأسعارها لتناسب مختلف الاحتياجات والرغبات.

مواصفات الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

تقدم الفيلات المستقلة في كمبوند سيسلي زايد الجديدة تصاميم متميزة تلائم العائلات الكبيرة، مع توفير خصوصية وراحة مثالية، ومن أنواعها:

Standalone Corner:

• مساحة الأرض: 272 متر مربع
• إجمالي المساحة المبنية: 248 متر مربع
• السعر: 9,052,000 جنيه

Standalone Middle:

• مساحة الأرض: 280 متر مربع
• إجمالي المساحة المبنية: 248 متر مربع
• السعر: 8,556,000 جنيه

أسعار كمبوند سيسلي الشيخ زايد Sicily New Zayed 2025

يتميز كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed بتشكيلة متنوعة ومميزة من الوحدات السكنية، تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى الباحثين عن مساحات أوسع ومستويات عالية من الخصوصية.

وقد تم تنظيم توزيع الوحدات بين منطقتي Sicily 1 و Sicily 2 بشكل مدروس، حيث يهيمن على الكمبوند نمط الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، ما يضفي على المكان طابعًا من الفخامة والخصوصية في كل زاوية.

كما تتراوح المساحات المتاحة ما بين 165 مترًا مربعًا حتى 248 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي عملي يضمن الاستفادة المثلى من كل غرفة وزاوية داخل الوحدة، مما يجعل كل مسكن كأنه مخصص خصيصًا لصاحبه.

 الوحدات المتاحة و اسعار سيسلي الشيخ زايد الجديدة:

• تبدأ مساحات التاون هاوس في الشيخ زايد الجديدة من 165 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• بينما تتوفر وحدات التوين هاوس بمساحات تبدأ من 181 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
• أما الفيلات المستقلة (ستاندالون) فتبدأ مساحاتها من 248 متر مربع، بأسعار تبدأ من 9,100,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند سيسلي زايد الجديدة Sicily New Zayed

• دفعة أولى تبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• ضمان صيانة بنسبة 10% فقط
• التسليم خلال 3 سنوات بنظام البناء الأساسي (Core & Shell)

يجمع كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed بين المرونة والوضوح، حيث تم تصميم كل جزء في خطة الدفع بما يحقق راحة العميل دون تحميله ضغوطاً، مما يجعل قرار الشراء اليوم استثمارًا ناجحًا للمستقبل.

المرافق والخدمات في كمبوند سيسلي زايد الجديدة Compound Sicily New Zayed

في كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed، تم تصميم كل عنصر من عناصر المشروع بهدف توفير حياة مريحة وآمنة ومليئة بالرفاهية. فقد اهتم المطور بتقديم مجموعة متكاملة من المرافق التي تجعل الكمبوند بيئة متكاملة تناسب جميع أفراد العائلة:

• توفير خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة لحماية كافة مداخل ومخارج الكمبوند.
• تركيب كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق العامة داخل المشروع.
• نظام التحكم في الدخول (Access Control) عند البوابات لضمان الخصوصية والأمان التام.
• وجود بحيرات صناعية خلابة تضفي جواً من الجمال والسكينة على المكان.
• تنسيق لاندسكيب واسع ومتعدد يغطي المناطق الخضراء في المشروع.
• مسارات مخصصة للدراجات وصممت لتكون مناسبة أيضاً لذوي الاحتياجات الخاصة لتوفير تنقل آمن ومريح للجميع.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kid’s Area) مجهزة وفق أعلى معايير السلامة والترفيه.
• إجراء صيانة منتظمة لجميع المرافق للحفاظ على مستوى جودة مستدام.

كما يتيح قرب كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed من محطة قطار المونوريل المركزية سهولة وسرعة التنقل إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

كل خدمة في كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed تم تصميمها بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة لك، مما يجعل الكمبوند ليس فقط مكاناً للسكن، بل مجتمعاً متكاملاً يلبي جميع احتياجاتك اليومية.

نبذة عن شركة معالم للتطوير العقاري المالكة لكمبوند سيسلي زايد الجديدة

تُعد شركة معالم للتطوير العقاري Maalem Developments من أبرز الشركات العاملة في قطاع العقارات على مدار سنوات عديدة، حيث تعتمد في تنفيذ مشاريعها على أفضل المعايير العالمية لتقديم قيمة عقارية تلبي تطلعات المستثمرين الحالية. كما تتماشى جهودها مع الخطط الحكومية الرامية إلى تحقيق نهضة عمرانية في عدة مدن جديدة.

مشروعات شركة معالم العقارية Maalem Developments

• قرية مالاجا في الساحل الشمالي.
• ذا مول في القاهرة الجديدة.

مميزات الشراء في كمبوند سيسلي مدينة الشيخ زايد الجديدة Compound Sicily New Zayed

السكن في كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed يقدم لك تجربة فريدة من نوعها،ومن أهم مزاياه:

• أجواء هادئة وآمنة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• تصميم معماري يجمع بين الفخامة والخصوصية.
• مجتمع راقٍ يوفر لك نمط حياة متطور.
• خدمات متكاملة تتيح لك الوصول إلى كل ما تحتاجه بسهولة.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق التعليمية والصحية.

عيوب كمبوند سيسلي الشيخ زايد Compound Sicily New Zayed

بالرغم من العديد من المزايا التي يوفرها كمبوند سيسلي نيو زايد Compound Sicily New Zayed، قد يشعر بعض العملاء أن كثرة الفلل قد تؤثر على مستوى الراحة والخصوصية بشكل كامل. إلا أن الشركة حرصت على ترك مسافات مناسبة بين الوحدات السكنية، بالإضافة إلى توفير خدمات أمنية وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان حماية المقيمين.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000