مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital | اسعار 2025

يُعتبر مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital أول مشروع متكامل يجمع بين الطبي والإداري والتجاري في العاصمة الجديدة، وهو أحدث إنجازات شركة Doja Developments، التي لها حضور قوي في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2011.
ويمتاز مول أرورا العاصمة بموقعه الاستراتيجي المميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى احتوائه على العديد من الخصائص التي تجعله الخيار الأمثل بلا منافس. يتميز مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital بتصاميم معمارية فريدة وجذابة، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة للعملاء.

مول اورورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Aurora Tower New Capital

يُعد مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital مشروعًا متكاملاً يضم مكونات إدارية وتجارية وطبية، وقد تم تنفيذه بواسطة شركة دوجا للتطوير العقاري بتصاميم حديثة ومتطورة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية. يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات المعروضة ليتمكن كل عميل من اختيار الأنسب له.
يقع مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital في موقع مميز داخل منطقة الداون تاون، بالتحديد في القطاع MU 23، وهو موقع استراتيجي فريد قريب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إليه ويوفر له مكانة متميزة.

معلومات عن مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Aurora Mall New Capital

يُعتبر مول أرورا في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع المميزة في هذه المنطقة الواعدة، حيث يضم عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية الواقعة في قلب العاصمة الإدارية. يتميز المشروع بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون، وقد تم تطويره بواسطة شركة دوجا للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا حافلًا في تنفيذ مشاريع ضخمة ومتميزة بالسوق المصري. يشكل مشروع أرورا فرصة استثمارية فريدة في مركز العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل منه خيارًا مثاليًا للراغبين في اقتناء وحدات تجارية وإدارية وطبية.
يقع مول أرورا على مساحة واسعة تصل إلى 4.5 فدان في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة. قامت الشركة المطورة بتقسيم المساحة بشكل مدروس، حيث خصصت 30% منها للبناء والمباني، في حين تم تخصيص 70% للمساحات الخضراء والتنسيق الطبيعي داخل المشروع، مع توفير مرافق متنوعة كالمباني الخدمية وجراج السيارات ونظم الأمن والحراسة. يُعتبر المول من أبرز المراكز التجارية في المنطقة، إذ يقع قرب أهم المواقع الاستراتيجية والاستثمارية في العاصمة، وقد حرصت الشركة المطورة على جعله من أهم وأرقى المولات التي تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين بالحصول على وحدات تجارية وإدارية وطبية متميزة داخل أرورا مول.

موقع مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital مباشرة على محور الأمل، وتحديدًا ضمن منطقة MU23، مقابل منطقتي R1 وR2، اللتين تعتبران أول منطقتين سيتم تسليم الوحدات السكنية فيهما في العاصمة الإدارية الجديدة. تضم كل من هاتين المنطقتين ما يقارب 25 ألف وحدة سكنية، مما يجعل موقع أرورا العاصمة الإدارية مميزًا للغاية نظرًا للحاجة الكبيرة لسكان هاتين المنطقتين للخدمات الطبية والإدارية والتجارية.

أما القطعة C5 التي أُقيم عليها مول أرورا بالعاصمة الإدارية فتوجد على محور الأمل، بجوار الممر الرئيسي الذي يربط بين العاصمة الجديدة ومدينة المستقبل وصولًا إلى طريق السويس. هذا المحور يربط كذلك بمنطقة المال والأعمال، ومحوري بن زايد الشمالي والجنوبي، والمدينة الطبية، بالإضافة إلى الطريقين الدائريين الإقليمي والأوسطي.

الأماكن القريبة من مشروع أرورا العاصمة الإدارية

• يبعد مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital مسافة حوالي 300 متر فقط عن النهر الأخضر وحي المال والأعمال، كما يبعد نحو 5 دقائق بالسيارة عن مدينة المعارض إكسبو.
• ويقع مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital على بعد نحو 10 دقائق من الحي الدبلوماسي، وحوالي 15 دقيقة من التجمع الخامس.

مساحة وتصميم مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Aurora Mall

تصميم مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital يُعدّ من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث أولى المهندس رائف فهمي عناية خاصة في ابتكار تصميم المول بطابع عصري فريد، مما يجعل حجز وحدات أورورا مول فرصة نادرة لعشاق الذوق الراقي. تتميز التصاميم الداخلية والخارجية للمول بواجهات زجاجية أنيقة وإطلالات بانورامية مدهشة على السماء، مما سيساهم في جعله وجهة سياحية بارزة بمنطقة MU23.

تصميم مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة

يتألف مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital من ثلاثة بدرومات وطابق أرضي، بالإضافة إلى تسعة طوابق وسطح واسع

موزعة على النحو التالي:

مواقف السيارات: ثلاثة طوابق تحت الأرض بمساحة تبلغ 18,900 متر مربع.
من الطابق الأرضي حتى الطابق الثاني: منطقة مخصصة للطعام تشمل فود كورت، مطاعم، بنك، صيدلية، ومتجر للتجزئة.
من الطابق الرابع إلى السادس: عيادات مجهزة بالكامل مع أنظمة تكييف.
من الطابق السابع إلى التاسع: مكاتب إدارية مكتملة التجهيز مزودة بالتكييف.
السطح (الرووف): يضم سكاي لاونج، حمام سباحة لامتناهي (إنفينيتي بول)، مركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي (سبا).

مساحة مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 6000 متر مربع، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 30% فقط، مما يتيح مساحة واسعة لاستيعاب عدد كبير من الوحدات المختلفة. تبدأ مساحات المحلات والوحدات الإدارية والطبية من 30 متر مربع وتصل حتى 175 متر مربع، في حين تبلغ مساحة كل طابق حوالي 1800 متر مربع. قامت شركة دوجا بتوفير خيارات متنوعة من المساحات لتلبية متطلبات المستثمرين.

أنواع وحدات اورورا العاصمة الادارية الجديدة

• وحدات التجارية
• وحدات الإدارية
• وحدات الطبية

مساحة وحدات مشروع ارورا العاصمة الادارية

• تبدأ مساحة المحلات والوحدات التجارية في مشروع أورورا دوجا من 30 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب والوحدات الإدارية من 41 متر مربع.
• تبدأ مساحات العيادات والوحدات الطبية من 41 متر مربع وتكون ذات مساحة مزدوجة.

خدمات مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز وحدات ومحلات مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital بتوفير مجموعة متميزة من المرافق والخدمات

وفيما يلي نظرة مفصلة على أبرز ما يقدمه المول:

• يضم مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية.
• امتلاك وحدة في مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital يضمن لك أعلى مستويات الأمان والحماية، بفضل وجود نظام دفاع مدني متطور وإنذار حرائق متكامل.
• يوفر مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital غرف اجتماعات ومركز أعمال مجهز تجهيزاً كاملاً داخل أورورا مول بالعاصمة الإدارية.
• يحتوي السطح على مساحات مميزة تشمل سكاي لاونج، حمام سباحة إنفينيتي، صالة جيم، ومنتجع صحي.
• يتوفر تأمين وحراسة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع داخل مول أورورا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• توفر مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital خدمة إنترنت فائقة السرعة لتأمين بيئة عمل ملائمة داخل المول.
• تم تجهيز الوحدات بنظام سمارت يُدار عبر تطبيق موبايل.
• يتضمن مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital أربع مصاعد سريعة الأداء.
• يتميز مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital بثلاثة مداخل رئيسية مختلفة لدخول مول أورورا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• وحدات للبيع في مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital مجهزة بتكييف مركزي لضمان راحة الموظفين والزوار على حد سواء.

اسعار مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة 2025

نستعرض معًا أسعار وحدات مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital ، حيث يتوفر به أنواع متعددة من الوحدات تشمل التجارية، الإدارية، والطبية. وبناءً على نوع الوحدة، تختلف تكلفة المتر المربع، بالإضافة إلى المساحة المطلوبة، ومستوى الخدمات المقدمة، ونوعية التشطيب.

أسعار الوحدات داخل مول أرورا وأنظمة الدفع

1. تبدأ أسعار الوحدات في مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital من 4,110,000 جنيه مصري،
2. سعر المتر للوحدات الطبية في أورورا دوجا يبدأ من 80,000 جنيه مصري.
3. سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 80,000 جنيه مصري.
4. سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 185,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد بمشروع ارورا العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة دوجا العقارية عدة برامج لحجز الوحدات والمحلات في مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital ، مما يتيح لعملائها فرصة تملك وحدة في المشروع بنظام التقسيط، مع تسهيلات مميزة في الدفع والتقسيط عند شراء الوحدات.

وتأتي خيارات الحجز والتقسيط كما يلي:

• سداد 20% كمقدم والحصول على باقي القيمة على دفعات متساوية لمدة 5 سنوات.
• دفع 25% كمقدم حجز وتسديد باقي المستحقات على دفعات متساوية تستمر 6 سنوات.
• تبلغ قيمة وديعة الصيانة 10%.

موعد تسليم وحدات المول

• من المخطط تسليم الوحدات خلال عام 2023.
• تشمل مواصفات التشطيب في مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital على مستوى سوبر لوكس للوحدات الطبية والإدارية والمكاتب والعيادات.
• أما الوحدات التجارية والمحلات فسيتم تسليمها بحالة الطوب الأحمر مع تجهيزات التكييف.

المطور العقاري لمول ارورا العاصمة الإدارية

يُعَد مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora New Capital واحدًا من مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري، التي تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري منذ تأسيسها عام 2011 على يد المهندس محمد عادل. هذا الأخير تعاون مع مجموعة من الشركات الكبرى والناجحة من أبرزها:

• شركة JLL للإدارة، والتي تُعد أكبر شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المولات التجارية على مستوى العالم، وتدير عددًا من أهم المشاريع العالمية مثل برج خليفة، مركز دبي التجاري، ومول مصر.
•  المهندس رائف فهمي، الاستشاري المعماري للمشروع، وهو المصمم الخاص بمشروع واتر واي، بالإضافة إلى العديد من المهندسين والمعماريين المتخصصين الآخرين.

الأعمال السابقة لشركة دوجا للتنمية والتطوير العقاري

• مول إكس بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• 6 أبراج في المنصورة والمنطقة الدلتا.
• شقق وفيلات في المجتمعات السكنية مثل الأندلس، الياسمين، بيت الوطن، واللوتس.
• مشروع أونيكس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع X-Business Complex.

مميزات مشروع اورورا Aurora New Capital

يضم مول Aurora Mall في العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المزايا البارزة، ومنها ما يلي:

• موقعه الاستراتيجي الممتاز في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، على مقربة من محور الأمل والطريق الدائري الإقليمي، مما يضفي عليه أهمية كبيرة.
• التصميم الفريد والمبتكر الذي أبدعه المهندس رائف فهمي، والذي يتميز بطراز معماري متميّز لا مثيل له.
• الواجهات الزجاجية التي تعمل على عزل الصوت والحرارة عن الوحدات الداخلية بشكل فعّال.
• الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة، خاصة الطاقة الشمسية، لتحقيق الاستدامة البيئية.
• توفير مصاعد كهربائية تسهّل الحركة والتنقل داخل المول بكل يسر وسلاسة.
• وجود مساحات خضراء ونوافير مياه تضفي منظرًا جماليًا رائعًا وبانوراما مميزة على المكان.
• إنجاز بنية تحتية متكاملة تخدم كافة أرجاء المول بكفاءة عالية.
• الحرص على تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع.

ما هي عيوب العاصمة الإدارية الجديدة؟

قد يرى البعض أن محدودية وسائل التقسيط المعتمدة على ثلاث خيارات فقط للوحدات المتاحة للبيع تعتبر نقطة سلبية، خاصة بالنسبة للمشاريع الصغيرة، إلا أن هذا الأمر لا يؤثر بشكل كبير على جاذبية المشروع. حيث قدمت الشركة خطط تقسيط تبدأ من 5% مقدم ويمكن تقسيطها على فترة تصل إلى ثلاث سنوات، وهو ما يوفر فترة سداد مناسبة بعددفعة الحجز.

(يمكنكمالاتصال بناعلي رقم مبيعات01270970000.)