كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein | افضل الاسعار والمساحات 2025

يُعد كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein الخيار الأمثل لك إذا قررت الاستقرار في مدينة العلمين الجديدة، والاستمتاع بتجربة العيش في مدينة ساحلية متطورة تنتمي إلى الجيل الرابع من المدن الحديثة. تتمتع العلمين الجديدة بأهمية كبيرة لا تقل عن العاصمة الإدارية، حيث توفر بنية تحتية متكاملة تجعلها مكانًا مناسبًا للسكن الدائم لأعداد ضخمة من السكان.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

موقع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة

لا يزال مشروع العلمين الجديدة يشكل وجهة مميزة تجذب العديد من الشركات للاستثمار في إقامة مشروعات سكنية، حيث تتعدى طبيعتها كونها مجرد منتجعات على الساحل لتتحول إلى مجمعات سكنية متكاملة تؤهلها لتكون مكان إقامة دائم، مع توفر العديد من الخدمات مثل المستشفيات والمؤسسات التعليمية والإدارية. بالإضافة إلى ذلك، تسهل الطرق الحديثة الوصول إلى كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein بسرعة وسهولة، إذ تعتبر المدينة من أقرب المناطق للقاهرة والإسكندرية، كما من المتوقع أن يعزز القطار الكهربائي حركة الزيارات ويزيد من الطلب على السكن هناك في المستقبل.

الأماكن القريبة من كمبوند T Residence New Alamein

• يبعد كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein حوالي ساعة و15 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي.
• يقع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein على مسافة 20 دقيقة فقط من مستشفى العلمين النموذجي.
• تستغرق الرحلة إلى بوابات الإسكندرية من المشروع حوالي ساعة و45 دقيقة.
• تبعد محطة حافلات العلمين الجديدة نحو 14 دقيقة عن الموقع.
• يفصل بين المشروع وجامعة العلمين الدولية حوالي 5 دقائق، بينما تستغرق المسافة إلى الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا 9 دقائق فقط.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

مساحة وتصميم كمبوند تي ريزيدنس T residence العلمين

تقع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein في منطقة العلمين الجديدة وتمتد على مساحة تقارب 17 فدانًا، ويتميز تصميمها المعماري بارتفاع متوسط يتكون من أرضي بالإضافة إلى سبعة طوابق، مستوحى من الطراز المتوسطي. يولي التصميم اهتمامًا خاصًا بالفخامة، والتهوية الجيدة، والإضاءة الطبيعية، مع الحفاظ على الخصوصية بين المباني.

تصميم كمبوند تى ريزيدنيس العلمين الجديدة

سواء كنت تسعى للعثور على منتجع مثالي لقضاء عطلة صيفية لا تُنسى، أو تبحث عن كمباوند متكامل للعيش والاستقرار مع عائلتك، فإن كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein يمثل خيارًا فريدًا يُلبي توقعاتك. فقد تم تصميمه بعناية ليضمن راحة ورفاهية جميع السكان، بدءًا من الواجهات العصرية لمبانيه، مرورًا بالبحيرات الصناعية والمناطق الخضراء الواسعة التي توفر للوحدات إطلالات خلابة مع تحقيق أعلى درجات الخصوصية. إلى جانب ذلك، يوفر المشروع مساحات عمل مخصصة، بالإضافة إلى صالة رياضية ونوادي صحية، ليجمع بين الاسترخاء، الإنتاجية، والترفيه في مكان واحد، فقط في تي ريزيدنس العلمين الجديدة.

وفيما يلي تفاصيل التصميم الخاص بالمشروع:

• يغطي المشروع مساحة تبلغ 20 فدانًا.
• يتضمن الكمباوند عمارات مكونة من طابق أرضي و7 طوابق علوية.
• يضم الكمباوند 14 عمارة تضم ما مجموعه 448 وحدة سكنية.
• لمزيد من المعلومات حول التصميم الكامل للقرية، يُرجى التواصل معنا.

مساحة تي ريزيدنس العلمين الجديدة

قدمت الشركة المطورة وحدات ذات مساحات متوسطة تناسب مختلف العملاء، سواء كانوا أفرادًا أو أسرًا صغيرة تبحث عن حياة مستقرة في واحدة من أجمل المدن الساحلية. وعلى الرغم من أن المشروع يقدم شققًا فقط، إلا أن وحدات الطابق الأرضي تتميز بحديقة خاصة. وتمتد مساحات الوحدات داخل المشروع بين 110 و130 مترًا مربعًا.

انواع وحدات كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة

تضم وحدات كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein تشكيلة متنوعة تلبي احتياجات مختلفة،

وتشمل الآتي:

• الشقق السكنية: تأتي بمساحات متنوعة تتراوح عادة بين حوالي 110 إلى 130 متر مربع، وتعتبر مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة.
• التاون هاوس: وحدات ذات طابقين أو أكثر، توفر مساحة أوسع وخصوصية أكبر للعائلات.
• الفيلات المستقلة: وحدات فاخرة بمساحات رحبة وتصاميم عصرية، موجهة للراغبين في نمط حياة راقٍ ومساحات خاصة.
• الدوبلكس: وحدات متعددة الطوابق داخل المبنى، تجمع بين المساحات الواسعة والتصاميم الأنيقة.

كل وحدة تتميز بتشطيبات فاخرة وخدمات شاملة داخل كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein مثل الحراسة، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية المتنوعة.

مساحة شقق للبيع في العلمين الجديدة

• الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ المساحات من 35 متر² وتصل إلى 55 متر². تُعد هذه الوحدات مثالية للأفراد أو الأزواج.

• الشقق المتوسطة: تتراوح المساحات بين 60 متر² و250 متر²، وتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.

• الشقق الكبيرة: تبدأ المساحات من 94 متر² وتصل إلى 234 متر²، وتُعد خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات واسعة

• الفيلات: تبدأ المساحات من 102 متر² وتصل إلى 415 متر²، وتوفر خصوصية ومساحة إضافية.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

لماذا يعد كمبوند تى ريزيدنيس العلمين فرصة ذهبية للسكن والاستثمار؟

يمكنك الاطلاع هنا على مزيد من نقاط القوة التي تميز كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein وكيفية تحقيق أرباح كبيرة بمجرد الاستثمار وامتلاك وحدة سكنية فيه، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة العوامل والإمكانيات التي تضمن عوائد مالية مرتفعة.

• يتمتع كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والمستشفيات والجامعات الخاصة، إضافة إلى قربه من مطار برج العرب الدولي وكافة المرافق الحيوية والمعالم المتنوعة، مما يوفر مستوى معيشي راقٍ وقريب من شواطئ البحر المتوسط.
• يتميز التصميم الراقي والفريد بدقة تنفيذ عالية، مما يتيح العيش وسط مناظر طبيعية خلابة بجانب البحر والأشجار الخضراء، إلى جانب وجود حمامات السباحة التي تتوسط المجمعات السكنية الفاخرة، والتي تضمن خصوصية كاملة وإطلالات ساحرة.
• تبدأ الأسعار المنافسة من 2,400,000 جنيه مصري في قلب العلمين الجديدة، مع تشطيب كامل مما يشكل ميزة قوية لمشروع “تي ريزيدنس” ويمنح توفيراً ملحوظاً في التكاليف، مما يجعله خياراً استثمارياً متميزاً لرجال الأعمال والمستثمرين.
• يوفر المشروع نظام تقسيط مريح بمقدم بسيط يبدأ من 15%، مع سداد على مدار 7 سنوات متتالية، مما يمنح المرونة والسهولة لجميع العملاء في السداد بدون أية ضغوط مالية، مع تسليم الوحدات خلال سنة واحدة.

يعد كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein فرصة استثمارية ممتازة بفضل موقعه الجذاب في العلمين الجديدة، ويوفر مزايا كبيرة في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً، ويجذب عدداً كبيراً من الراغبين في الشراء أو الإيجار بشكل مستمر في الفترة الأخيرة.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

أسعار تي ريزيدنس العلمين الجديدة 2025

يشكل الاستثمار في وحدة بمدينة العلمين الجديدة في الوقت الحالي فرصة مثالية، حيث تتميز المدينة بتوفر خدمات متطورة وانتشار شهرتها على المستوى العالمي. كما تحظى المدينة بدعم كبير من الحكومة المصرية لتصبح مركزًا سكنيًا دائمًا، مع توقعات بارتفاع أسعار العقارات فيها بشكل ملحوظ مستقبلاً. وتُعد أسعار مشروع تي ريزيدنس في العلمين الجديدة، التي تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري فقط، فرصة استثنائية لا ينبغي تفويتها، إذ تقدم المدينة لسكانها نمط حياة مثالي على ساحل البحر على مدار العام.

أسعار وحدات كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة 2025

تبدأ تكلفة المتر المربع من 20,000 جنيه للوحدات الجاهزة بالكامل للتسليم. أما سعر الوحدة عند الدفع نقدًا فيبدأ من 2,600,000 جنيه، وهو خيار مثالي للراغبين في الدفع الفوري مع الاستفادة من خصومات الكاش.
مع هذه الأسعار المرنة والمتنوعة، يُعد كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein في العلمين الجديدة فرصة استثمارية فريدة في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الفخامة والسعر المناسب في مكان واحد.

سعر المتر في العلمين الجديدة 2025

الأبراج الشاطئية (Beach Front):

يتراوح سعر المتر المربع بين 71,000 و95,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات السكنية من 16 إلى 61 مليون جنيه استناداً إلى المساحة والموقع.

الحي اللاتيني:

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية حوالي 32,250 جنيه مصري، وتتميز هذه الوحدات بجودة التشطيبات الفندقية وموقعها المتميز.

أسعار الأراضي

تتباين أسعار الأراضي في العلمين الجديدة بين 15,000 و25,000 جنيه مصري للمتر المربع، طبقاً لموقع القطعة ومدى قربها من البحر ووفرة الخدمات المحيطة.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

مميزات الاستثمار في كمبوند T Residence العلمين الجديدة

يقدّم كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein مجموعة مميزة من الخصائص التي تلبي احتياجات العملاء، سواءً أولئك الساعين إلى مساكن فاخرة أو المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية عقارية ذات عوائد مرتفعة.

ومن أبرز هذه المزايا:

• موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، قرب أهم المعالم والمناطق الحيوية.
• تصاميم معمارية راقية مستوحاة من الطراز الأوروبي، نفذها فريق من المهندسين المعماريين المحترفين.
• تنوع في حجم ومساحات الوحدات بما يتوافق مع متطلبات وتفضيلات مختلف العملاء.
• أسعار تنافسية توفّر قيمة عقارية متميزة.
• خطة سداد مرنة تسهّل عملية التملك وتخفّف من الأعباء المالية.
• توفير مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تضمن مستوى عالٍ من جودة الحياة اليومية.

نقاط قد تُثير بعض الملاحظات حول كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

رغم عدم وجود جوانب سلبية واضحة في المشروع، إلا أن بعض المشترين قد يفضلون المشروعات الجاهزة للسكن بدلاً من المشاريع التي لا تزال تحت الإنشاء. غير أن مشروع T Residence New Alamein يعوّض ذلك بموقعه المميز، وجودة تصميمه، والأسعار المناسبة، بالإضافة إلى خيارات السداد المرنة، مما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة العلمين الجديدة.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

خدمات تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

تُعدّ الخدمات عنصرًا أساسيًا وحيويًا عند الانتقال للعيش بشكل كامل داخل مشروع سكني خارج القاهرة، وهو ما تدركه الشركة المطورة لمشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة جيدًا. لذلك، ركزت الشركة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة السكان والزوار، سواء كانوا ينوون الانتقال الدائم أو استخدام الكمبوند كمكان لقضاء العطلات الصيفية أو الإجازات القصيرة.

فيما يلي أبرز الخدمات التي يقدمها مشروع T Residence New Alamein:

• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال: لضمان سعادة العائلات داخل الكمبوند، تم تجهيز منطقة ألعاب للأطفال مع أعلى معايير الأمان.
• مساحات مخصصة للرياضة اليومية: للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي، يوفر المشروع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية والعديد من الملاعب المتنوعة.
• مطاعم ومقاهي: أتاح المطور مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند، ليتمكن الجميع من الاستمتاع بوجباتهم المفضلة في أي وقت.
• حدائق ومساحات خضراء: تتوزع المساحات الخضراء والحدائق بنحو واسع في جميع أنحاء الكمبوند، مما يضفي جوًا هادئًا ومريحًا إضافة إلى لمسة جمالية على المكان.
• نظام مراقبة بالكاميرات: تغطي كاميرات المراقبة كافة مرافق كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة، وذلك لتوفير أعلى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
• خدمات الصيانة والنظافة: تم توفير فرق عمل متخصصة لصيانة وتنظيف الكمبوند باستمرار، مما يضمن بقاء المشروع نظيفًا وخاليًا من الأعطال.
• تقنيات المنازل الذكية: يمكن للسكان التحكم في جميع الأجهزة المنزلية عبر هواتفهم الذكية، مع توفر إنترنت عالي السرعة يضمن سهولة التواصل وإدارة الأجهزة.
• النادي الاجتماعي (كلوب هاوس): يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس فسيح يوفر العديد من مرافق الترفيه، ليضمن للسكان تجربة فاخرة وممتعة، ولا بد من اقتناص فرصة الاشتراك به.
• منطقة تجارية واسعة: تضم منطقة تجارية كبيرة عددًا متنوعًا من المحال التجارية، لتلبية كافة احتياجات السكان من التسوق بسهولة ويسر.
• ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات: محبو النشاطات الخارجية يمكنهم ممارسة هواياتهم داخل الكمبوند عبر المسارات المخصصة لذلك.
• مسجد كبير: يوفر المشروع مسجدًا واسعًا، يتيح للسكان أداء صلواتهم داخل الكمبوند بكل سهولة.
• خدمات أمنية متواصلة: تعتبر الحماية الأمنية من الأساسيات في أي مشروع سكني، وتعمل فرق الأمن على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

طرق دفع وتقسيط تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein

أخذت الشركة في اعتبارها الصعوبات المالية التي قد يواجهها العملاء، لذلك قامت بتوفير أنظمة حجز وسداد مرنة تُسهم في تخفيف العبء المالي، مما يتيح للمشتري الفرصة للدفع بشكل مريح وعلى مدى فترة زمنية ممتدة.

• يبدأ الحجز بدفع دفعة مقدمة بنسبة 15% فقط من قيمة المشروع.
• يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بأقساط ثابتة وبدون أية فوائد.
• تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.

شركة التعمير للتطوير العقاري Torec Development

تُعتبر شركة توريك للتطوير العقاري (المعروفة سابقاً باسم “التعمير”) من الشركات الرائدة التي تجمع بين الخبرة الحكومية والرؤية الحديثة في مجال التطوير العقاري. تأسست الشركة عام 2015 كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة الأولى للتمويل العقاري. ومنذ بداية عام 2021، شرعت الشركة في توسيع نشاطها داخل السوق المصري، مع التركيز على تنويع مشروعاتها واستهداف مواقع استراتيجية مثل مدينة العلمين الجديدة. ويتولى حالياً المهندس محمد أنور هلال رئاسة الشركة، حيث يقود جهودها لإطلاق مشروعات سكنية وسياحية راقية تتماشى مع تطورات السوق العقاري المصري وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي متفرد.

مشاريع شركة Torek Developments

• مشروع تي بيرل في الشيخ زايد الجديدة
• كمبوند بلس جيت بالشيخ زايد
• كمبوند ذا ادريس إيست بالقاهرة الجديدة
• مول تي سكوير في الشيخ زايد

شركة التعمير للتطوير العقاري Torec Development

مميزات السكن في العلمين مشروع T residence

كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein يمثل انطلاقة مميزة على الساحل لشركة توريك للتطوير العقاري، حيث يتمتع بموقع استراتيجي فريد لقربه من المناطق الحيوية والواجهات البحرية في منطقة العلمين. ولهذا السبب، تم تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية جدًّا، مما يجعل المشروع نقطة جذب قوية للعملاء من مختلف الفئات.

استثمار مضمون: نظرًا للزيادة المستمرة في قيمة العقارات بالسوق المصري وبالأخص في منطقة العلمين.
طلب متزايد: بفضل توافر المرافق الأساسية والخدمات العامة إلى جانب الخيارات الترفيهية المتنوعة.
مستوى معيشة متميز: مع اعتماد تصاميم معمارية حديثة تجمع بين الابتكار والخصوصية والأمان.

عيوب كمبوند T Residence New Alamein

على الرغم من عدم وجود عيوب واضحة أو جوهرية في المشروع، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون الوحدات السكنية الجاهزة بدلاً من تلك التي هي قيد الإنشاء. إلا أن مشروع T Residence في العلمين الجديدة يعوض هذا الأمر بموقعه الاستراتيجي، وروعة تصميمه، والأسعار التنافسية، بالإضافة إلى خطط الدفع المرنة، مما يجعله من أبرز فرص الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة.

ازاي اخد شقة في العلمين الجديدة؟

• تحديد المشروع المناسب: قم بالبحث عن مشاريع سكنية تمتاز بموقع متميز، تصاميم عصرية، وخدمات متكاملة تلبي احتياجاتك.
• التحقق من سمعة المطور العقاري: من المهم التأكد من سجل الشركة المطورة وسمعتها في سوق العقارات.
• مراجعة طرق الدفع والتقسيط: اختَر الطريقة التي تتناسب مع ميزانيتك وقدرتك المالية.

لماذا اشتري في العلمين؟

موقع استراتيجي متميز: تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، بالقرب من القاهرة وبعيدة عن زحام المدينة، حيث تجمع بين جمال الطبيعة وهدوء البيئة المحيطة.

تطوير حضري متقدم: تم تصميم المدينة وفق تخطيط حديث وبنية تحتية عالية الجودة، تشمل مناطق سكنية، تجارية وترفيهية متكاملة.

فرص استثمارية واعدة: نظراً للطلب المتزايد على العقارات في المنطقة، تشهد أسعار العقارات في العلمين الجديدة نموًا مستمرًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد استثمارية مجزية.

نمط حياة متكامل: تتوفر فيها الشواطئ، ملاعب الغولف، المنتجعات السياحية، المناطق الترفيهية، بالإضافة إلى الخدمات الصحية والتعليمية التي توفر كل احتياجات العائلة أو لمن يبحث عن الاسترخاء.

مستوى معيشة مرتفع: تتميز المدينة بجودة الهواء، المساحات الخضراء، والمجتمعات المخططة التي تضمن بيئة صحية وآمنة للسكن.

باختصار، تُعد العلمين الجديدة وجهة تجمع بين الراحة، الاستثمارات المربحة، وأساليب معيشيّة راقية. هل ترغبين في معرفة المزيد عن المناطق أو المشاريع المتوفرة هناك؟

ما هي أسعار الشقق في العلمين الجديدة؟

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residence New Alamein من 2,600,000 جنيه مصري، مع متوسط سعر المتر الواحد من 20,000 جنيه مصري. تقدم الشركة المطورة خيارات تقسيط مرنة تصل إلى 7 سنوات، مع دفع مقدم بنسبة 15%.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000