كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall | أسعار وتفاصيل 2025

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall هو أحدث مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية، ويتميز بمجموعة متميزة من الخدمات والمزايا التي تجعله أحد أبرز الفرص الاستثمارية في المنطقة.

يتميز كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall بتصاميم عصرية وفاخرة، بالإضافة إلى تنوع كبير في الوحدات بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية مع خيارات سداد مرنة وطويلة الأمد، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall يُعد من أبرز المشروعات الحديثة التي تجمع بين الفخامة والرقي، ويتميز بتصميم معماري متقن على مساحة واسعة، مما يتيح توفير مختلف الخدمات والتسهيلات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

يقع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall في موقع استراتيجي مميز يجذب جميع المستثمرين، حيث يقع ضمن أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المناطق الحيوية والترفيهية، إضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية في منطقة R7.

ويمتاز المشروع بوجود علامات تجارية عالمية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تضفي جواً مميزاً، إلى جانب توفيرهأفضل الباقات السعرية وأنظمة السداد المرنة في المنطقة، مما يجعله فرصة استثمارية فريدة ومميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

كابيتال دبي مول – العاصمة الادارية الجديدة

يُعتبر كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall أكبر مركز تجاري، وهو إنجاز بارز لشركة دبي الإماراتية المتخصصة في التطوير والاستثمار العقاري، والتي حققت العديد من النجاحات البارزة. من بين هذه النجاحات يبرز مول كابيتال دبي العاصمة الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد ضمن منطقة الحي السكني السابع. يتألف المشروع من وحدات تجارية ومكاتب إدارية متعددة بمساحات وأسعار مختلفة، وتطل على أبرز الشوارع الحيوية والرئيسية. كما تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العامة التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. إضافة إلى ذلك، تم تصميم المول بأحدث الأساليب العصرية التي تلتزم بالمقاييس والمعايير العالمية ليُجسد طابعًا معماريًا حديثًا ومميزًا. اغتنم الفرصة الآن وامتلك وحدتك التجارية أو الإدارية في مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

أين يقع مشروع كابيتال دبي؟

اختارت شركة دبي للتطوير العقاري موقعاً استثنائياً لإنشاء كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall، حيث يقع المول في الحي السكني السابع R7، قطعة رقم 1. يتمركز كابيتال دبي مول على محور رئيسي يوازي أحد أهم المحاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو محور محمد بن زايد الجنوبي.

موقع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall في قلب الحي السابع يتيح له خدمة أكثر من 42 مجمعاً سكنياً، بالإضافة إلى قربه من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة مثل حي السفارات، مما يضمن له تدفقاً كبيراً من الزوار وعدداً مرتفعاً من المترددين يومياً.

أماكن قريبة من Capital Dubai Mall New Capital

• يمتد المول مباشرة على المحور المركزي، ويطل كذلك على الممشى السياحي المعروف بـ(الشانزليزيه).
• يقع بالقرب من أكبر الأحياء مساحةً، وهو حي السفارات.
• يبعد خطوات قليلة عن أبرز المعالم الدينية في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية.
• يفصل بين المول وفندق الماسة والنهر الأخضر مسافة لا تتجاوز 3 دقائق فقط.
• تبعد منطقة الحي الصيني حوالي 4 دقائق عن كابيتال دبي مول.
• يمكن الوصول بسهولة إلى منطقة الخدمات في الحي السابع التي تضم أشهر الجامعات والمدارس الدولية خلال دقائق معدودة.
• يقع المول بجوار المستشفى المركزي وثلاث مدارس دولية مرموقة.
• يبعد مسافة قصيرة عن أرض المعارض.

بفضل موقعه الاستراتيجي والمتميز، يعد كابيتال دبي مول فرصة استثمارية متميزة في العاصمة الجديدة، حيث يضمن لك أعلى نسبة من الزيارات اليومية

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

تصميم Mall Capital Dubai New Capital

تم تصميم كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall بواسطة فريق من أمهر الخبراء المتخصصين في شركة دبي للتطوير العقاري. يتمتع المول بواجهة رئيسية تطل على شارع بعرض 75 مترًا، بالإضافة إلى ثلاث واجهات أخرى تواجه شوارع جانبية بعرض 35 مترًا لكل منها. يتألف مول دبي العاصمة الإدارية الجديدة من ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي، والطابق الأول، والثاني، ويتميز بتشكيلة واسعة من المساحات وأنواع الوحدات المختلفة التي تلبي احتياجات متنوعة.

مساحة مول دبي العاصمة الإدارية

تبلغ المساحة الإجمالية كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall حوالي 13,000 متر مربع، أما المساحة المخصصة للبيع فهي 16,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 4,000 متر مربع لكل من الدور الأول والثاني. كما تم تصميم المشروع بنسبة تحميل بلغت 28% فقط.

تمتاز ارتفاعات الأسقف في المول بتصميم فريد، إذ يصل ارتفاع سقف الطابق الأرضي إلى 4.20 متر، في حين يبلغ ارتفاع سقوف الطابقين الأول والثاني 3.80 متر، أما واجهات المحلات فتتسم بارتفاع 5 أمتار. وتتنوع مساحات الوحدات المعروضة للبيع بمتوسط يبلغ 53 متر مربع، حيث يتكون كابيتال دبي مول من 200 وحدة بكاملها، وتتراوح مساحات الوحدات في الطابق الأرضي بين 40 و138 متر مربع، فيما تبدأ مساحات وحدات الطابق الأول من 76 متر مربع.

مساحة الوحدات في كابيتال دبي مول

يتميز مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall بتنوع واسع في وحداته التي تتفاوت في المساحات، حيث يضم ما يقرب من 200 وحدة مختلفة. وتتنوع مساحة الوحدات على النحو التالي:

• وحدات الطابق الأرضي تتراوح مساحاتها بين 40 متر مربع وحتى 138 متر مربع.
• وحدات الطابق الثاني تبدأ مساحاتها من 26 متر مربع وتصل إلى 109 متر مربع.
• وحدات الطابق الثالث تمتد مساحاتها من 26 متر مربع حتى 167 متر مربع.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

أسعار كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية 2025

تقدم شركة دبي للاستثمار العقاري مجموعة متنوعة من النماذج السكنية والتجارية بمساحات مختلفة تتناسب مع احتياجات وإمكانيات كل عميل بشكل دقيق، مما يتيح اختيار الوحدة الأنسب حسب الميزانية والمساحة المطلوبة. كما حرصت الشركة على توفير إطلالات متميزة وفريدة لكل وحدة داخل مول دبي بالعاصمة الإدارية الجديدة (Capital Dubai Mall)، مما يضفي على المكان جواً من الفخامة والجمال مع مناظر خلابة تتيح للساكنين والزوار الاستمتاع بتجربة بصرية رائعة. أما فيما يتعلق بالأسعار، فقد تم تحديدها بعناية لتعكس القيمة المناسبة وتلبي احتياجات مختلف الشرائح، مما يجعل الاستثمارات في هذا المشروع فرصة جيدة تلائم جميع العملاء سواء كانوا مستثمرين أو راغبين في السكن.

اسعار الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الادارية

• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات التجارية في مول دبي كابيتال Capital Dubai Mall من 1,824,000 جنيه مصري.
• ويتراوح سعر المتر المربع في الطابق الأول بين 75,000 و88,000 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر المتر في الطابق الأرضي من 55,000 حتى 65,000 جنيه مصري.
• وفي الطابق الثاني، تتراوح أسعار المتر الواحد بين 38,000 و95,000 جنيه مصري.

طرق تقسيط كابيتال دبي مول العاصمة الادارية capital dubai mall new capital

تتنوع أساليب الحجز والتقسيط في مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall، حيث تم تصميم خطة سداد تمتد لفترات طويلة. تبدأ الخطة بدفع 15% كدفعة أولى عند توقيع العقد، بينما يُقسم المبلغ المتبقي إلى أقساط متساوية تُسدد على مدى فترة تصل إلى 7 سنوات،

وتتمثل الخيارات المتاحة فيما يلي:

• دفع 15% كدفعة حجز أولية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط منتظمة.
• دفع 20% كدفعة مقدمة، وتقسيط الرصيد المتبقي على 6 سنوات بشكل متساوٍ.
• دفع 25% كدفعة استباقية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

وسيتم تسليم جميع الوحدات خلال فترة لا تتجاوز سنة ونصف.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

مرافق وخدمات Capital Dubai Mall

حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على تجهيز كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall ليكون قادرًا على خدمة المناطق المحيطة به بشكل متكامل،

ولذلك يوفر العديد من المرافق والخدمات المميزة، كما يلي:

• تم تخصيص مساحة تبلغ 20 ألف متر مربع لمواقف السيارات في مول دبي العاصمة الإدارية.
• كما تم توزيع المدخلين للمواقف، بالإضافة إلى وجود مخرجين، بهدف تفادي حدوث ازدحام بين سيارات الزوار والموظفين.
• يضم كابيتال دبي مول في العاصمة الإدارية وحدات تجارية تحتوي على أشهر الماركات العالمية والعلامات التجارية المرموقة، مما يتيح لعشاق التسوق تجربة راقية ومميزة.
• تم تجهيز الحمامات في كل طابق بتصاميم حديثة ومتطورة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية.
• في منطقة الفود كورت، تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أطباقًا تمثل أشهر المطابخ العالمية، مع تصميم داخلي أنيق وعصري.
• خصصت بعض المساحات المفتوحة وعلى السطوح ليستمتع الزوار بالجلوس وسط الهواء الطلق والتمتع بأجواء من الهواء النقي.
• تزين المكان مجموعة من النافورات المائية الراقصة التي تضفي جمالية فريدة.
• يتم توفير خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة، مدعومة بنظام كاميرات مراقبة متطور يغطي جميع أرجاء المول داخليًا وخارجيًا.
• تم تزويد المول بسلالم كهربائية لتسهيل حركة التنقل بين الطوابق للزائرين.
• كما تتوفر العديد من المصاعد في كل طابق لضمان انسيابية الحركة وتقليل الازدحام بين الزوار.
• يضم مول كابيتال دبي مول في العاصمة الإدارية الجديدة عددًا كافيًا من المولدات الكهربائية التي تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار الكهربائي.
• يحتوي المول كذلك على نظام إنذار متقدم للحرائق لضمان أعلى مستويات السلامة والأمان.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

مميزات مول كابيتال دبي Capital Dubai Mall New Capital

يُعتبر مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall أحدث المبادرات التي أطلقتها شركة دبي للتطوير العقاري، حيث أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا لتوفير كافة عوامل النجاح، سواء من حيث التصميم المبتكر أو الخدمات المتميزة، بالإضافة إلى أسعار منافسة جاءت مختلفة عما توقعه الكثيرون نظرًا لما يتمتع به المول من مميزات وخدمات متعددة. باختصار، يُعد المول مجمعًا ترفيهيًا متكاملاً يقدم تجربة فريدة.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments

بدأت مسيرتنا المميزة في المجال العقاري بالسوق المصري منذ أواخر التسعينيات، وبالتحديد في عام 1997، حيث انطلقت نشاطاتنا من محافظة دمياط ومدينة دمياط الجديدة ورأس البر. ومنذ ذلك الحين، شهدت مشاريعنا نمواً ملحوظاً وانتشاراً واسعاً عبر أنحاء الجمهورية. واليوم، نفتخر بتنفيذ 140 مشروعاً معمارياً موزعة في كافة أنحاء مصر، تُجسد أرقى معايير الفخامة والابتكار الهندسي.

• في عام 2021، دشنت شركة دبي مرحلة جديدة من النجاح بإطلاق مشروعنا التجاري المميز “كابيتال دبي مول”، الذي يُعتبر علامة بارزة في مشهد التسوق المصري. ويقدّم هذا المشروع تجربة فريدة تجمع بين الفخامة، الترفيه، والابتكار ليصبح وجهة استثمارية وترفيهية جذابة للمستثمرين والزوار والعاملين على حد سواء.
• وفي عام 2022، أطلقنا في العاصمة الإدارية ثلاثة مشاريع متميزة تضاهي تألق الماس الأسود في رقيها. وتميزت هذه المشاريع بتنوع استخداماتها بين الإدارية، الطبية، والتجارية، بالإضافة إلى احتوائها على أحدث وسائل الترفيه والخدمات، لتعكس رؤية الشركة في خلق بيئات عمل واستثمار استثنائية تجمع بين الإبداع الهندسي والفخامة العالية.

وقد حظيت هذه المشاريع بترحيب واسع في السوق العقاري المصري نظرًا لتصاميمها الذكية ومساحاتها المتنوعة التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة، إلى جانب خطط السداد المرنة التي جعلتها خياراً استثمارياً فريداً من نوعه.

تُعتبر مشاريعنا فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين، حيث تجمع بين جودة التصنيع العالمية والمواقع الاستراتيجية، مما يضعها ضمن قائمة أبرز المشاريع العقارية العالمية التي توفر تجربة استثمارية فريدة تجمع بين الحداثة والفخامة.

رؤية شركة دبي:

• بناء مجتمعات عمرانية متطورة: تهدف الشركة إلى تطوير مشاريع متكاملة تلبي احتياجات الأجيال القادمة عبر تصميمات مبتكرة.
• مواكبة التطور العمراني الحديث: تعتمد شركة دبي للتطوير العقاري على تقنيات عالمية متطورة تتوافق مع اتجاهات مدن الجيل الرابع.
• تقديم مشروعات استثمارية ناجحة: تستهدف تنفيذ مشاريع ذات قيمة استثمارية عالية تحقق للعملاء عوائد مالية مجزية.
• تنوع المساحات والأسعار: توفر الشركة وحدات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف الفئات.
• الشفافية والجودة: تلتزم الشركة بتقديم خدمات مبتكرة ومتميزة، مما يجعلها شريكاً جديراً بثقة العملاء.
• تصميمات عصرية فريدة: تبرز الشركة بأسلوب معماري حديث قائم على أحدث الديكورات والتصميمات.
• بناء مجتمعات استثمارية بمعايير دولية: تعمل على تنفيذ مشروعات توافق أفضل الكودات والمواصفات العالمية.
• فهم السوق العقاري المصري: تعتمد على دراسات دقيقة لفهم احتياجات السوق والعملاء بشكل فعّال.
• الابتكار والمصداقية: تركز الشركة على التطوير المستمر والابتكار لتعزيز ثقة العملاء وضمان رضاهم الدائم.

ومع الجمع بين الخبرة والرؤية المستقبلية، تظل شركة دبي للتطوير العقاري رائدة في تطوير مشروعاتتلبي تطلعات السوق العقاري المصري بأعلى مستويات الجودة والمعايير العالمية.

سابقة اعمال شركة دبي للتطوير العقاري DUBAI DEVELOPMENT :

• أوبسيدر تاور مول أوبسيدر تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• سباير تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة Spire Tower New Capital.
• تم تنفيذ 140 مشروعاً عقارياً سكنياً في محافظات الوجه البحري والوجه القبلي داخل مصر.
• أكملت شركة دبي للتطوير العقاري إنشاء أكثر من 6,000 وحدة سكنية.

مميزات الاستثمار في Capital Dubai Mall

يُعد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall من أبرز المشاريع الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث اختارت شركة دبي للتطوير موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة R7 ليكون مركزًا حيويًا للتجارة والاستثمار. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، مما يوفر فرصة استثمارية استثنائية لا مثيل لها في قلب العاصمة الجديدة.

وبفضل سياسة تسعير مرنة ومدروسة بعناية، تحوّل كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية إلى خيار مفضل للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مضمونة في بيئة راقية. تم تصميم الوحدات التجارية والإدارية لتتناسب مع متطلبات السوق الحديثة، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويجعله خطوة استثمارية ذكية ضمن قطاع العقارات.

كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall

عيوب كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية

يقدم كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall مجموعة كبيرة من الوحدات التجارية فقط، حيث لا يتضمن وحدات إدارية أو طبية أو فندقية. ويرجع ذلك إلى أن الشركة ركزت اهتمامها بالكامل على تخصيص المول للوحدات التجارية، إذ يعد المول مركزًا تجاريًا وترفيهيًا يخدم أكثر من 42 منطقة سكنية بالعاصمة. ومن هنا، فإن تضمينه وحدات إدارية أو طبية لا يتناسب مع خصوصية هذه الأنواع من الوحدات التي تتطلب بيئة أكثر هدوءًا وعزلة.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000