قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast | افضل الاسعار والمساحات 2025

اقضِ عطلتك الصيفية داخل قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، حيث تغمرك الأجواء الرائعة وسط جمال الطبيعة الخلّابة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، يأتي هذا المشروع من تصميم وتنفيذ إحدى أكبر شركات التطوير العقاري، شركة سيراك العقارية.

تفاصيل قرية شماسي سيدي عبد الرحمن Shamasi Sidi Abdel Rahman

تجهز للتمتع بتجربة ساحلية لا مثيل لها في مصر من خلال قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، حيث تلتقي روعة الطبيعة بسحر مياه البحر الأبيض المتوسط.

تُعد قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast مشروعًا فريدًا من نوعه، نفذته شركة سيراك العقارية التي جمعت بين خبرتها الطويلة في مجال التطوير العقاري لتقديم تجربة استثنائية ومتفردة للزائرين.

بفضل موقعها الاستراتيجي في منطقة سيدي عبدالرحمن، حيث حصلت الشركة المطورة على قطعة أرض مميزة على شواطئ المنطقة، تُمكِّنك قرية شماسي من الوصول بسهولة إلى أجمل شواطئ الساحل الشمالي ومجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية، سواء كنت تبحث عن شاليهات أو منازل توين هاوس، تاون هاوس، أو فيلات، ستجد ما يلبي تطلعاتك ضمن هذا المشروع الرائع.

كما يتمتع قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast بتصاميم تجمع بين البساطة والرقي، مستوحاة من أشهر الطرازات المعمارية للمدن الساحلية العالمية، ما يجعلها واحدة من أجمل الوجهات السياحية على البحر المتوسط، والمكان الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بسحر الطبيعة المحيطة.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

هدف منتجع شماسي الساحل الشمالي

يسعى قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast إلى إنشاء مجتمع سكني فاخر يتميز بموقعه المباشر على شاطئ البحر، حيث يجمع بين عناصر الاستجمام والراحة النفسية، مع التركيز على مبادئ الاستدامة البيئية لضمان بيئة صحية ومستدامة للأجيال القادمة. يقع المنتجع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن الساحلية، التي تُعد من أجمل وأشهر مناطق الساحل الشمالي في مصر، مما يوفر للسكان تجربة حياة متميزة تجمع بين جمال الطبيعة والخدمات الفاخرة، مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق الترفيهية والخدمية المحيطة.

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

من العوامل الرئيسية التي أسهمت في تميز ونجاح قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast هو موقعها الجغرافي الاستراتيجي، حيث يقع المشروع عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية-مطروح في منطقة سيدي عبد الرحمن. وما يميز هذا الموقع هو قربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات السكان بشكل يومي.

ومن الأماكن القريبة للمشروع:

التنقل من وإلى القرية سيكون سهلاً جداً، نظراً لقربها من الطرق والمحاور الرئيسية التي تتيح الوصول إليها بسرعة ويسر خلال دقائق معدودة. ومن أبرز الأماكن القريبة من القرية:

• مطار العلمين الدولي.
• وادي النطرون، على بعد 30 دقيقة فقط.
• طريق الضبعة، حيث يمكن الوصول إلى شماسي خلال 40 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة، تبعد حوالي 25 دقيقة.

كما تتمتع القرية بقربها من خليج رأس الحكمة، مما يعزز من القيمة الجغرافية للمشروع ويزيد من سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وترفيهية متعددة.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

المساحة وتصميم مشروع قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

تمتد القرية على 80 فداناً، تخصص منها 86% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يوفر بيئة هادئة وطبيعية. التصميم المعماري عصري مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط وشاطئ خاص بطول 200 متر، ووحدات موزعة بشكل يضمن الخصوصية والتوافق مع المحيط.

تفاصيل تصميم قرية شماسي سيدي عبدالرحمن Shamasi Sidi Abdel Rahman

يمتاز التصميم المعماري لقرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast بعدة عوامل مميزة، على رأسها كونه مشروعًا صديقًا للبيئة، حيث يعتمد على مصادر طاقة متجددة ونظيفة لتوفير الكهرباء. كما تم تنفيذ القرية بواسطة كبرى شركات الاستشارات الهندسية والمصممين المحترفين، مما يضمن بناءها وفق أعلى معايير الجودة العالمية.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع تصميم قرية شماسي بطابع فريد يتناغم تمامًا مع البيئة الساحلية المحيطة، حيث حرصت الشركة المطورة على أن تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، لتمكين السكان من الاستمتاع بالأجواء الصيفية من داخل منازلهم.

المخطط العام لمشروع شماسي الساحل الشمالي

يمتد المشروع على مساحة تقارب 80 فداناً (بين 70 و80 فداناً).

• تم تخصيص حوالي 86٪ من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، المرافق، والشاطئ الذي يمتد على طول حوالي 200 متر، بينما تشكل الأراضي السكنية نحو 14٪ فقط من مساحة المشروع.
• يحتوي المخطط على وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة تتميز بإطلالات بحرية كاملة أو جزئية.
• كما يضم المشروع بحيرات سباحة بمساحة تصل إلى 24,000 متر مربع، بالإضافة إلى نادٍ رياضي، مركز تجاري، وفندق، وتتمتع كافة الوحدات بإطلالات مميزة تجمع بين البحر واللاجونات.
• تم توزيع شبكة الطرق والممرات الداخلية بطريقة مدروسة، مع ممرات مخصصة للمشاة ومسارات للجولف وسيارات الجولف لتيسير التنقل داخل المشروع.

الاستشاري الهندسي لقرية شماسي سيدي عبد الرحمن

قامت شركة DMA for Design and Engineering Consultancy بتصميم المخطط وتوفير الاستشارات الهندسية، بالتعاون مع فريق من المهندسين الدوليين، لضمان تحقيق جودة معمارية على مستوى عالمي مع مراعاة الاستدامة.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

مساحة قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

تم إنشاء قرية شماسي في الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 70 فدانًا، واستثمرت الشركة المطورة هذه المساحة بشكل فعّال؛ إذ خصصت الجزء الأكبر منها للخدمات والمرافق، بينما تم تخصيص باقي المساحة للوحدات السكنية المتنوعة بين شاليهات، توين هاوس، وتاون هاوس.

أما بالنسبة للخدمات والمرافق، فقد خصصت الشركة نسبة 82% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، الأساسية، والرياضية، وذلك لضمان تقديم أفضل قيمة مقابل السعر الذي سيدفعه العملاء.

استثمر الآن في قرية سعادة الساحل الشمالي وكن جزءًا من مستقبل مزدهر في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، بالقرب من منطقة رأس الحكمة، بأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه مصري مع خطة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات، ومقدم 10% فقط. اختر وحدتك المناسبة من بين مجموعة واسعة من الخيارات التي تتراوح مساحتها بين 90 و300 متر مربع، مع تصاميم عصرية ومبتكرة تضمن لك نمط حياة فاخر.

أنواع الوحدات داخل قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

تشتمل قرية شماسي بالساحل الشمالي على مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين (توين هاوس، تاون هاوس، شاليهات) بمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم هذه الوحدات بمساحات مختلفة لتتيح للعملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم واحتياجات أسرهم بشكل أكبر.

مساحات الوحدات في Shamasi Sidi Abel Rahman

• شاليهات للبيع في قرية شماسي الساحل الشمالي بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وتمتد حتى 170 متر مربع.
• فلل تاون هاوس معروضة للبيع في Shamasi Sidi Abdel Rahman بمساحات ابتداءً من 160 متر مربع مع حدائق خاصة.
• توين هاوس بمساحات متعددة تبدأ من 245 متر مربع.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 275 متر مربع.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

اسعار قرية شماسي الساحل الشمالي 2025

تقدم قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تختلف المساحات والأسعار لتناسب مختلف الرغبات. يتميز المشروع بتوفير تصاميم راقية وإطلالات فريدة، مما يضعه بين أبرز الوجهات العقارية في منطقة سيدي عبد الرحمن.

أسعار وحدات قرية شماسي سيدي عبد الرحمن 2025

• شاليه بمساحة 90 متر²: يحتوي على غرفتين للنوم، ويبدأ سعره من 7,400,000 جنيه مصري.
• شاليه بمساحة 130 متر²: يضم 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس بمساحة 235 متر² مع حديقة تبلغ مساحتها 131 متر²: يتمتع بمساحات واسعة وتصميم فخم، ويبدأ سعره من 29 مليون جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة 170 متر² مع حديقة خاصة بمساحة 49 متر²: يوفر أجواء خضراء خاصة، ويبدأ سعره من 15 مليون جنيه مصري.
• فيلا مستقلة بمساحة 245 متر² مع حديقة بمساحة 136 متر²: يبدأ سعرها من 18 مليون جنيه مصري.

هذه مجرد أمثلة على الوحدات المتاحة في قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، والتي تجمع بين الجودة العالية والتصاميم الحديثة لتوفير تجربة سكنية فريدة للسكان والزوار.

تحليل أسعار قرية شماسي

• تشكيلة متعددة بأسعار مغرية تبدأ من 6 ملايين للوحدات البسيطة وتصل إلى 35 مليون للوحدات الفاخرة.
• مرونة في الشروط المالية مع خطط دفع ميسرة ومقدم منخفض (5–10%)، وتقسيط يصل حتى 9 سنوات.
• تلبي مختلف الاحتياجات سواء للاستثمار أو السكن، بفضل تنوع الخيارات والوحدات والخطط التمويلية.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

مميزات الاستثمار في منتجع شماسي الساحل الشمالي

يُعد الاستثمار في قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast من الخيارات المميزة لما يوفره من عوامل جذب عدة للمستثمرين، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي فريد: ينفرد المشروع بموقعه على ساحل البحر المتوسط في منطقة سيدي عبدالرحمن، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي والاستثمار العقاري الواعد.
• تصاميم مبتكرة: يتمتع المشروع بتصاميم حديثة وعصرية تلبي تطلعات السكان والمستثمرين، مما يجذب قاعدة واسعة من العملاء المحتملين.
• مرافق وخدمات متميزة: يوفر المشروع خدمات راقية ومتنوعة مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق التجارية، والمساحات الخضراء، ما يجعله مثالياً للعيش والاستثمار.
• ارتفاع محتمل في قيمة العقارات: بسبب موقعه المتميز والخدمات المتوفرة، يُتوقع ارتفاع قيمة العقارات في شماسي الساحل الشمالي مع مرور الوقت، مما يعزز من جاذبية الاستثمار فيه.
• نمو الطلب السياحي: تعد منطقة سيدي عبدالرحمن من أكثر المناطق المرغوبة لدى السياح على الساحل الشمالي، مما يزيد فرص تأجير الوحدات وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.

بناءً على هذه المزايا، يُعتبر الاستثمار في قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن فرص ناجحة في سوق العقارات المصري.

لذا، يمثل قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast فرصة مثالية للعملاء والمستثمرين الراغبين في الجمع بين الرفاهية والجمال في موقع ساحلي مميز على البحر الأبيض المتوسط. بتصاميمه الحديثة وخدماته المتميزة وموقعه الاستراتيجي، يعد هذا المشروع استثمارًا وسكنًا مميزًا.

لا تضيع الفرصة، احجز وحدتك اليوم واستعد للتمتع بحياة مليئة بالأناقة والراحة وسط بيئة متكاملة بقرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، مع خيارات سداد مرنة ومقدم بسيط.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

أنظمة الدفع وطرق السداد في مشروع قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

يوفر قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast مجموعة خيارات مرنة للدفع تناسب مختلف الاحتياجات:

بالنسبة للشاليهات:

• دفع مقدم بنسبة 10% من سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد، ما يمنح راحة مالية وتوزيع سلس للدفعات.
• دفع مقدم بنسبة 20%، مع إمكانية تقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يخفف العبء المالي ويجعل السداد أكثر سهولة.

بالنسبة للفيلات:

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

تلك الأساليب المرنة للدفع تتيح للمشترين فرصة الاستفادة من خيارات ميسرة تتناسب مع ميزانياتهم، ما يجعل تجربة الاستثمار في شماسي أكثر سهولة ويضمن حصول الجميع على تجربة سلسة ومريحة.

نظام التشطيب وموعد الاستلام في شماسي الساحل الشمالي

يتم تسليم المشروع بحالة نصف تشطيب (shell & core)، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم وإنهاء المساحات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص.

تاريخ التسليم:

تشمل العقود تسليم الوحدات بشكل تدريجي خلال فترة تصل إلى 4 سنوات من تاريخ توقيع الاتفاقية، مع توقع الانتهاء في ديسمبر 2028.

قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast

الخدمات والمرافق الموجودة في قرية شماسي الساحل الشمالي

تحتوي قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast على مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، مما يجعلهم غير مضطرين لمغادرة القرية. وتُعتبر قرية شماسي من المشاريع المتكاملة والفريدة بفضل التنوع الكبير في الخدمات التي وفرتها شركة سيراك العقارية،

ومن أبرز هذه الخدمات:

• توفر القرية شواطئ خاصة مجهزة بكافة مستلزمات الراحة والمرح على الشاطئ.
• تضم مسابح متعددة تناسب مختلف الفئات العمرية للاستمتاع برياضة السباحة، بالإضافة إلى وجود فريق متخصص من الغواصين لضمان سلامة الزوار.
• كما تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تنوعاً واسعاً من الأطباق الشهية والمأكولات المميزة.
• توفر لك مراكز التسوق الموجودة في القرية فرصة التسوق من بين أشهر الماركات المحلية والعالمية بكل سهولة ومرونة.
• تحتوي قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coastعلى ملاعب رياضية متنوعة منها ملاعب كرة القدم، السكواش، التنس، وكرة السلة.
  يوجد أيضاً مركز رياضي مزود بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية الحديثة.
• تم تخصيص مسارات للمشي وممارسة تمارين اليوجا في أجواء طبيعية هادئة وجذابة.
• بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
• توفر القرية أيضاً أماكن مهيأة لإقامة المناسبات والاحتفالات مباشرة على واجهة البحر.
• ومن ناحية النشاطات الترفيهية، تقدم القرية العديد من الألعاب المائية مثل التزلج على الماء، ركوب الأمواج، والتزلج على الكثبان الرملية.
• واحدة من أهم مميزات قرية شماسي هي نظام الحراسة الأمنية المشدد على مدار 24 ساعة بواسطة فريق أمن محترف.
• تضم القرية عيادات طبية ومراكز صحية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب الصيدليات التي تقدم خدمة التوصيل داخل أرجاء القرية.
• تتوافر أيضاً خدمات الصيانة الدورية للوحدات السكنية وللمسابح داخل القرية، لضمان المحافظة على جودة المرافق والخدمات.

شركة سيراك للتطوير العقاري serac developments

شركة سيراك للتطوير العقاري، المطورة لقرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، تتمتع بتاريخ مميز في السوق العقاري المصري. المؤسسة مملوكة لرجل الأعمال المصري طارق سليمان، الذي يعد من أبرز رجال الأعمال في مجال الذهب والماس، وهو المؤسس لعدة شركات منها: Glamour، Richie، Elegant، وMarly.

يقود شركة سيراك فريق متميز في قطاع العقارات، من بينهم الرئيس التنفيذي كريم مأمون، المعروف بخبرته العميقة في هذا المجال.

تتمتع الشركة بسجل حافل من النجاحات والتطور المستمر، ويُعزى هذا الأداء المتميز إلى حرصها على تقديم مشاريع عالية الجودة تلتزم بأعلى المعايير الهندسية في التنفيذ. كما تضع الشركة ثقتها في الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات والمشاريع للعملاء، معتمدة على خبرات متخصصة لضمان أفضل تجربة شراء ممكنة للمشتري

اهم مشاريع شركة سيراك للاستثمار العقاري

نجحت شركة سيراك في تنفيذ عدد من المشاريع التي نالت استحسان عدد كبير من العملاء، ومن أبرز هذه المشاريع:

• مبنى مجلس مدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع ستيلا ووك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مبنى مجلس مدينة العاصمة الإدارية.
• منتجع ألورا، أحد مشاريع شركة سيراك المميزة.

شركة سيراك للاستثمار العقاري

مميزات قرية شماسي الساحل الشمالي

تُعتبر شماسي سيدي عبدالرحمنقرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast من المشاريع الفريدة التي تميزها خصائص استثنائية، مما يجعلها وجهة متميزة على ساحل البحر الشمالي. فيما يلي أبرز مزايا هذا المشروع:

• جمال طبيعي رائع: يقع المشروع في منطقة تتمتع بجمال طبيعي متميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الهدوء والتمتع بالطبيعة الخلابة.
• تصاميم معاصرة: يجمع المشروع بين الطراز الحديث والتصاميم العصرية التي توفق بين الجمالية والعملية في الاستخدام.
• خدمات شاملة: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار، مما يضمن تجربة مريحة واستثنائية.
• رفاهية واسترخاء: بفضل موقعه في منطقة ساحلية رائعة، يتيح المشروع أجواء من الرفاهية والسكينة، مثالية لقضاء العطلات والاستجمام.
• موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع بارز على ساحل البحر الشمالي، مما يضفي عليه قيمة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.

اغتنم الفرصة الآن وتمتع بعيش تجربة فريدة وسط روعة الطبيعة في قلب ساحل البحر الشمالي الساحر.

عيوب ومشاكل منتجع شماسي سيدي عبد الرحمن

رغم تعدد مزايا قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، يراه البعض بعيدًا عن القاهرة، لكنه أصبح سهلاً الوصول بفضل شبكات الطرق الحديثة وافتتاح مطار العلمين الجديد الذي يبعد 9 دقائق فقط عن المشروع.

نبذة عن منطقة سيدي عبد الرحمن

تقع سيدي عبد الرحمن في شمال غرب الساحل المصري، وتعد من أبرز وأجمل المناطق السياحية هناك، حيث تبعد حوالي 132 كيلومتراً عن مدينة الإسكندرية و30 كيلومتراً عن مدينة العلمين الجديدة. تشتهر بشواطئها ذات الرمال البيضاء الناعمة ومياها النقية ذات اللون الفيروزي، مما يجعلها وجهة مميزة لعشاق الاستجمام والرفاهية.

شهدت المنطقة خلال الأعوام الماضية تنمية عمرانية وسياحية كبيرة، إذ تضم العديد من القرى السياحية الشهيرة مثل مراسي، هاسيندا، أمواج، وشماسي، بالإضافة إلى منتجعات وفنادق عالمية المستوى. كما تتمتع بقربها من محور الضبعة والطريق الساحلي الدولي، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة ومختلف المحافظات.

باختصار، تمثل سيدي عبد الرحمن مزيجاً متكاملاً بين جمال الطبيعة، والموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتطور، مما يجعلها من أبرز الأماكن المناسبة لقضاء العطلات والاستثمار العقاري في مصر.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000