كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital | تفاصيل وأسعار 2025

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital أحد أبرز المشاريع العقارية الفاخرة التي قامت بتطويرها شركة نيو بلان للتطوير العقاري، ويقع ضمن أرقى وأهم المناطق السكنية الحيوية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز في الحي السكني السابع، مما يسهل على العملاء التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والخدمات بسهولة.

ويسلط كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital الضوء على مكانته المرموقة من خلال توفيره لتجربة سكنية متكاملة تشمل مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن lifestyle هادئة ومليئة بالرفاهية والتمتع بأعلى درجات الراحة، إضافة إلى تنوع الخيارات السكنية التي تتراوح مساحاتها بين 76 مترًا مربعًا وحتى 315 مترًا مربعًا، مع تصاميم معمارية متنوعة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات.

كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية Serrano New Capital

اكتشف النجم المتلألئ والمميز بقوة في سماء العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital يعد هذا المشروع الفريد والمبتكر ثمرة جهود شركة “نيو بلان” العقارية، التي اشتهرت سريعًا بتميز مشروعاتها داخل مصر وخارجها.

كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية Serrano New Capital هو تحفة معمارية وخيارك الأمثل للسكن الذي يوفر لك ولعائلتك أرقى مستويات الرفاهية والراحة. يقع الكمبوند في أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة R7 المجاورة للحي السكني الثامن، حيث يقع كمبوند “أناكاجي”.

يمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، مع نسبة تشييد لا تتجاوز 20% فقط، ويضم 17 برجًا سكنيًا، بينما تُخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية والبحيرات الصناعية، مما يضمن بيئة صحية ونفسية مثالية لقاطني كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital

تفاصيل كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

يُعتبر مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital من أبرز المشروعات التي تنفذها شركة نيو بلان العقارية، حيث يُعد أول كمبوند للشركة في هذه المنطقة الحيوية. وقد تم وضع خطة متكاملة لتصميم وبناء المشروع تحت إشراف نخبة من كبار المهندسين والخبراء العالميين بهدف تقديم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة متميز يعكس جودة شركة نيو بلان في العاصمة الإدارية الجديدة.

حرص المطور على اعتماد أحدث الأساليب العالمية في تصميم كمبوند سيرانو، الذي يمتد على مساحة 15 فداناً. وتبلغ نسبة البناء الفعلية فقط 20% من إجمالي مساحة الكمبوند، فيما يخصص الباقي لتوفير مساحات خضراء واسعة، كماشات مائية وديكور طبيعي متكامل.

يضم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة 17 بناءً سكنياً فقط، مما يقلل من الكثافة السكانية ويوفر بيئة مريحة، بالإضافة إلى شارع رئيسي بعرض 80 متراً يعزز الخصوصية ويسهم في توفير أجواء من الرفاهية. تتميز جميع الوحدات السكنية في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.

موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

يُعتبر الموقع الجغرافي الذي يتمتع به كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital من أبرز الميزات التي تميزه، حيث يقع في الحي السكني السابع تحديدًا في القطعة N1، وهي من أكثر المناطق الحيوية والمرموقة في العاصمة الجديدة.

هذا الموقع الاستراتيجي منح كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة مكانة مميزة وسط أهم معالم العاصمة الإدارية والخدمات المتاحة بها، إذ يجاوره مجمع المدارس والمستشفيات الدولية، بالإضافة إلى قربه من الكاتدرائية، وأرض المعارض، وحي السفارات، والجامعة البريطانية. امتلاك وحدة داخل هذا المشروع يعني التمتع بنمط حياة فريد من نوعه، مع ضمان سهولة الوصول والتنقل من وإلى الكمبوند.

كما قامت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري بتوفير كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية، الواقع على بعد دقائق من سيرانو وبالضبط في القطعة G3، ويمتد على مساحة واسعة تصل إلى 122 فدانًا تم استغلالها بشكل مثالي لتقديم خيارات متعددة من الوحدات السكنية، مع أسعار تنافسية تبدأ من 3 مليون و500 ألف جنيه مصري فقط.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital

المعالم القريبة من كمبوند سيرانو العاصمة

الموقع الاستراتيجي كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital يتيح له القرب من عدة مناطق ومشروعات بارزة في العاصمة الجديدة، نذكر منها:

• قربه من النهر الأخضر.
• يفصل بينه وبين مطار العاصمة والقصر الرئاسي مدة 15 دقيقة فقط.
• يقع قريبًا من كمبوند رودس، وكمبوند بوكا العاصمة، وكذلك ميدتاون كوندو.
• بجانب كمبوند أرمونيا وكمبوند أويا العاصمة الإدارية.
• بالقرب من كنيسة ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• يجاور حي السفارات – الحي الدبلوماسي.
• وكذلك محطة مطار العاصمة الإدارية، ومحور بن زايد.

تصميم مشروع serrano compound

اعتُبرت الرفاهية من أهم العناصر المتوفرة داخل الكمبوند، إذ تم تصميم مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية Serrano New Capital بأعلى معايير الفخامة والرقي، حيث تهدف الشركة إلى تقديم تجربة حياة مختلفة ومميزة عن الأساليب التقليدية. يضم المشروع 17 وحدة سكنية بأحجام متنوعة لتلبية احتياجات كل شخص بما يتناسب مع ذوقه الخاص.

كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا للخصوصية الكاملة لكل ساكن داخل كمبوند سيرانو Serrano New Capital حيث تم توفير شارع بعرض يتجاوز 80 مترًا ليمنح إحساسًا بالهدوء والانفصال عن الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، تتميز جميع الشقق بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ومن الجدير بالذكر أن جميع وحدات البنتهاوس في سيرانو العاصمة الجديدة مزودة بحمامات سباحة خاصة، إلى جانب تسليم جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital

التشطيبات الداخلية لوحدات سيرانو العاصمة

يقدم كمبوند سيرانو العاصمة Serrano New Capital باقة مميزة من التصميمات الداخلية التي تعتمد على ألوان هادئة تتناسب مع أذواق مختلف العملاء والمستثمرين. كما أن التخطيطات الأرضية للوحدات السكنية جاءت بمساحات واسعة لتتيح للسكان حرية تنظيم وتقسيم الوحدات الداخلية بما يتوافق مع تفضيلاتهم الشخصية.

تتميز جميع وحدات serrano new capital بنوافذ طويلة وكبيرة، بهدف خلق بيئة سكنية صحية تعتمد بالأساس على الإضاءة الطبيعية، مما يسمح بدخول أشعة الشمس إلى داخل الوحدات. بالإضافة إلى ذلك، تمنح هذه النوافذ السكان فرصة للاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على المناطق الخضراء والمعالم المائية المختلفة.

مساحة مشروع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

تم تطوير كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital على مساحة تبلغ 15 فدانًا، حيث تم تقسيم هذه المساحة بدقة بمساعدة فريق متميز من المهندسين والاستشاريين. شمل المشروع كافة المكونات والخدمات الأساسية والتكميلية التي تلبي متطلبات السكان بشكل متكامل.

وقد تم تخصيص حوالي 20% فقط من إجمالي المساحة للبناء، بينما وُزعت المساحات المتبقية على الخدمات والمناطق الخضراء، إذ أولت شركة نيو بلان اهتمامًا كبيرًا لتوفير مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة في جميع أرجاء الكمبوند، مما يجعل جميع الوحدات السكنية في سيرانو العاصمة تتمتع بإطلالات مميزة وجذابة.

وفي ظل اعتبار الاستثمار مع شركة ذا لاند للتطوير العقاري فرصة ذهبية، نود التنويه بوجود كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة في قطعة E3 بالحي السكني السابع، والذي يُطرح بأسعار تنافسية تبدأ من أقل من 6 ملايين جنيه مصري، مع خطط سداد ميسرة تشمل دفعة مقدمة بنسبة 5% وأقساط تمتد حتى 7 سنوات.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

مساحة وحدات مشروع serrano new capital

تسعى الشركة المالكة لكبوند سيرانو Serrano New Capital دائمًا إلى تقديم رؤية مبتكرة في مجال المشاريع العقارية، ولهذا اختارت العاصمة الإدارية الجديدة لتعرض من خلالها تصاميمها الفريدة وإبداعاتها المتميزة. كما حرصت على توفير مجموعة متنوعة من المساحات وأنواع الوحدات السكنية لتتلاءم مع احتياجات وأذواق مختلف العملاء.

وتوزعت مساحات الوحدات في Serrano New Capital على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الاستوديو من 76 مترًا مربعًا وتصل حتى 130 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الشقق من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 262 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الدوبلكس من 250 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة البنتهاوس من 273 مترًا مربعًا وتصل إلى 315 مترًا مربعًا
• بالإضافة إلى أن هذه الوحدات تحتوي على حمام سباحة وحديقة خاصة بمساحات تتراوح بين 33 مترًا مربعًا و 230 مترًا مربعًا.

خدمات ومرافق كمبوند سيرانو serrano new capital

يتميز كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا الحصرية التي تجعله الخيار الأمثل بلا منافس، حيث خصصت الشركة حوالي 80% من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة، بهدف تأمين كل سبل الراحة والرفاهية الكاملة لجميع السكان.
وقد أولت شركة نيو بلان للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بتوفير باقة متنوعة من المرافق الخدمية داخل كمبوند سيرانو السكني، لتكون نقطة تميز وتألق في أولى مشاريعها بالعاصمة الإدارية، حيث كان ضمان راحة السكان من أولوياتها الرئيسية.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

• يحتوي كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital على عدة حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، مع تخصيص بعضها للسيدات فقط كميزة إضافية تعكس حرص الإدارة على الخصوصية.
• تتوزع المساحات الخضراء في جميع أرجاء المشروع لتمنح أجواء هادئة ومريحة تعزز الاسترخاء والسكينة.
• يضم سيرانو مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات عالية الجودة تلبي جميع الأذواق.
• كما يضم المركز التجاري الضخم العديد من المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية.
• يوفر المشروع مدينة ألعاب خاصة للأطفال تحتوي على أنشطة ترفيهية متعددة.
• ونظرًا لأن الطبيعة تشكل جوهر مشروع سيرانو السكني في العاصمة الإدارية، فقد صممت بحيرات صناعية خلابة تضفي جمالًا فريدًا على المكان.
• يتوسط المشروع مسار مخصص للركض والمشي محاط بالمساحات الخضراء.
• يضم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة مبنى تجاري وإداري واسع المساحة يخدم السكان والزوار على حد سواء.
• يحرص الكمبوند على توفير أنظمة أمنية متقدمة وحراسة مستمرة على مدار الساعة، مع انتشار كاميرات مراقبة تغطي كافة المناطق.
• تنتشر الحدائق والمتنزهات لتغطي الجزء الأكبر من مساحة سيرانو العاصمة الجديدة، مانحة جميع الوحدات السكنية إطلالات طبيعية ومحيطًا هادئًا.
• يتضمن المشروع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا، بالإضافة إلى مكتبة تضم مجموعة كبيرة من الكتب لعشاق القراءة.
• تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية بأحدث المعدات، مع نظام مراقبة متطور يضمن الأمان للمستخدمين.
• ويتوفر مركز طبي متكامل يضم عددًا من العيادات التخصصية التي تقدم خدمات صحية متميزة تلبي احتياجات السكان بأعلى مستويات الرعاية.

أسعار كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة 2025

وضعت شركة نيو بلان خطة كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital بأسعار ملائمة تلبي احتياجات جميع الفئات دون التركيز على شريحة محددة، مع توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا التي يتمتع بها الكمبوند. استثمرت الشركة خبراتها السابقة في هذا المشروع ليكون نموذجًا متميزًا بين الكمبوندات السكنية المحيطة في مدينة العاصمة الجديدة، ولضمان تميزه بما يتناسب مع موقعه الاستراتيجي.

اسعار وحدات كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تبدأ أسعار وحدات كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من 6,000,000 جنيه مصري، مع زيادة تدريجية طفيفة في الأسعار تتناسب مع زيادة مساحة الوحدة واختلاف أنواعها.
يمكنك الاستثمار من خلال شركة تاج مصر للتطوير العقاري في مشروع دي جويا بالعاصمة الإدارية، حيث تقدم باقة أسعار مميزة تبدأ من 6 ملايين جنيه مصري فقط، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة تشمل دفع مقدم 5% فقط وتقسيط مدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يضمن عدم تعرضك لأي ضغوط مالية.

لماذا الاستثمار في كمبوند Serrano New Capital؟

كمبوند كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital يُعد فرصة استثمارية مثالية نظراً لموقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، الذي يُعتبر من أبرز وأفض المناطق الحيوية.

يتم تقديم المشروع بأسعار تنافسية مع إمكانية الحجز دون الحاجة لدفع مقدم، مما يجعله خياراً مميزاً للمستثمرين. وتعزز هذه الثقة بفضل شركة نيو بلان للتطوير العقاري، المعروفة بخبرتها الطويلة وسمعتها الطيبة في تنفيذ المشروعات الفاخرة.

كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

نظام السداد والتقسيط في كمبوند سيرانو

يتميز كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بتوفير مجموعة متنوعة من خطط الحجز وتقسيط الأقساط التي تلبي احتياجات معظم الباحثين عن سكن فاخر والمستثمرين الطموحين، حيث يعتبر Serrano New Capital فرصة ممتازة لاقتناء وحدة بسعر مناسب في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتأتي خيارات الحجز والتقسيط الخاصة بمجمع سيرانو العاصمة الإدارية على النحو التالي:

• الحجز بدون دفعة أولى مع تقسيط قيمة الوحدة المتبقية على مدى 4 سنوات.
• دفع 5% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على فترة 6 سنوات.
• دفع 10% مقدم وتسديد باقي القيمة على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم مع تقسيط ثمن الوحدة على 8 سنوات.

أخر تطورات مشروع سيرانو العاصمة

تسعى شركة نيو بلان للتطوير العقاري إلى تقديم أسلوب حياة فريد واستثنائي لعملائها من خلال إنشاء مول جرانفيا بالعاصمة الإدارية داخل كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة، الذي يجمع بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.

يُقدّم المول تجربة فريدة تتيح لك الاستفادة من كافة الخدمات المتكاملة دون الحاجة لمغادرته، حيث تم تطويره على مساحة تصل إلى 7000 متر مربع، وتم توزيع مساحاته بشكل مدروس، إذ يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة

تشمل وحدات تجارية وطبية بمواصفات ومساحات وأسعار مختلفة كالتالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع، ويبدأ سعر المتر منها من 3,000,000 جنيه، مع إمكانية تقسيط الدفع على مدى يصل حتى 8 سنوات.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحتها من 69 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 1,881,500 جنيه، مع عروض تقسيط تصل إلى 6 سنوات لامتلاك وحدتك الطبية.

مميزات مشروع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية

يُعتبر كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من المشاريع الفريدة والبارزة التي تُقام في قلب العاصمة الإدارية، حيث يتيح لك العديد من المزايا

من بينها:

• موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، ما يسهل عليك الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية بسهولة.
• كما يتمتع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بقربه من المدارس والجامعات العالمية، مما يضمن مستوى تعليمي متميز لأبنائك.
• بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق العادية، والدوبلكس، وكذلك البنتهاوس، لتلبية احتياجات جميع الأذواق.

عيوب Compound Serrano New Capital

أولت شركة نيو بلان العقارية اهتمامًا خاصًا أثناء تنفيذ مشروع سيرانو العاصمة، حيث ركزت على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المميزة. ولكنها في المقابل لم تبتعد عن وجود محدود للوحدات السكنية التي ستتمتع بهذه المميزات، إذ إن عدد الوحدات داخل المشروع يعتبر ضئيلًا جدًا

وأوضحت الشركة المطورة أن هذا العدد المحدود جاء في إطار حرصها على تخصيص مساحات واسعة للحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية، بهدف تخفيف الكثافة السكانية داخل مجمع سيرانو، مما يضمن بيئة معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

شركة نيو بلان العقارية New Plan Developments

يُعتبر كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من أبرز إنجازات شركة نيو بلان العقارية، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالعديد من المشروعات العقارية المميزة التي نالت إعجاب الباحثين عن الراحة والاستثمار المربح

تعمل شركة New Plan على تقديم مشروعها برؤية مبتكرة تختلف عن نمط الحياة التقليدي، حيث تسعى لتلبية جميع الاحتياجات التي يطلبها أفراد المجتمع، مع ضمان توفير أعلى مستويات الراحة والفخامة.

سابقة أعمال شركة New Plan Developments:

فندق شرم الشيخ.
مجمعات سكنية متعددة في شرم الشيخ.
أبراج سكنية في دبي.
كمبوند أتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة.

مزايا الاستثمار في سيرانو العاصمة الادارية

قدمت الشركة المطورة العديد من المزايا ضمن كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله فرصة استثمارية فريدة تجذب أكبر المستثمرين في منطقة الشرق الأوسط.

ومن أبرز الفوائد الاستثمارية التي يوفرها الكمبوند ما يلي:

• مستوى الأمان العالي الذي تتمتع به العاصمة الإدارية، إذ تعتبر هذه المدينة مشروعًا مدعومًا من قبل الدولة، وتشرف الحكومة بشكل مباشر على مراحل تنفيذها، مع تخصيصها اهتمامًا خاصًا يفوق المدن الجديدة الأخرى، مما يضمن استثمارًا آمنًا تمامًا.
• الحفاظ على قيمة رأس المال مستقرة دون تأثر بالتقلبات الاقتصادية المختلفة، مثل التضخم وغيرها من العوامل التي تؤدي إلى انخفاض قيمة الأصول.
• تحقيق دخل شهري ثابت عبر تأجير الوحدة السكنية، خاصةً مع الإقبال الكبير المتوقع على الإيجار داخل وحدات العاصمة الإدارية بشكل عام، وضمن كمبوند سيرانو بشكل خاص.
• تحقيق أرباح مالية مرتفعة تفوق ما توفره معظم الوسائل الاستثمارية الأخرى عند إعادة بيع الوحدة السكنية، نظرًا للاستمرار الملحوظ في ارتفاع الأسعار داخل المشروع.

(يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000.)