كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital | احجز وحدتك بمساحات تبدا من 120م

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital هو من أحدث المشاريع التي أطلقتها شركة أفامينا جروب للتطوير العقاري، والتي بذلت جهودًا كبيرة لتقديم مجمع سكني مصمم حسب الطراز الأوروبي العصري، مستوحى من أرقى المجمعات السكنية العالمية.

واختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا مميزًا في قلب العاصمة الإدارية، وتحديدًا في الحي السكني السابع، لإقامة كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital. وقد تم تخصيص مساحة واسعة تصل إلى 38 فداناً، ضمت كافة العناصر التي تحتاجها لتتمتع بحياة مثالية تحقق حلمك بالسكن الراقي.

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Compound Oro New Capital

تستجيب شركة AMG لتطلعات الباحثين عن وحدات سكنية في منطقة R7 من خلالكمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital، والذي يتميز بموقع مميز وقريب من أبرز الكمبوندات في العاصمة. تم تصميم هذا الكمبوند بعناية فائقة ليضم أعلى نسبة من المساحات الخضراء، وتدعو الشركة جميع المهتمين بامتلاك وحداتهم المتاحة للبيع إلى المبادرة بالحجز، نظرًا لما تقدمه كمبوند أورُو من أسعار تنافسية للغاية.

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital

الهدف من انشاء كمبوند اورو

تم إنشاء كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital بهدف تلبية رغبات العملاء الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الرفاهية والراحة والأمان ضمن بيئة سكنية متكاملة. ومع تسارع التحولات في أنماط المعيشة، أصبحت توفير تجربة سكنية متكاملة من أبرز الأولويات للعائلات والمستثمرين.
وفي ضوء هذه المتطلبات، صُمم كمبوند أورو ليشكل مجتمعاً حديثاً يوفر جميع الخدمات والمزايا التي تضمن للسكان حياة مريحة ومتفردة ضمن أجواء راقية تمزج بين العصرنة والفخامة.

لماذا يطلق على كمبوند اورو دهب العاصمة

تعود تسمية كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital إلى كلمة “أورو” التي تعني الذهب في اللغتين الإسبانية والإيطالية، حيث تم اختيار هذا الاسم ليعبر عن القيمة الرفيعة والفخامة التي يتميز بها كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital.

كما يعكس الاسم المستوى الراقي كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital، الذي يتمتع بموقع استراتيجي مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويوفر مجموعة متكاملة من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يشير الاسم إلى أن الاستثمار في كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital يشبه الاستثمار في الذهب، نظرًا لما يتمتع به من أمان واستقرار وعائد مالي مرتفع، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة ومكانًا مثالياً للسكن.

وصف الملامح الرئيسية في كمبوند اورو العاصمة

يتمتع كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital بعدد من الخصائص المميزة التي ساهمت في تصدره بين المشروعات العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة

ومن أهم هذه المزايا:

• موقع استراتيجي متميز: يقع الكمبوند في القطعة رقم E4 ضمن منطقة R7، بالقرب من الحي الحكومي والحي الرئاسي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والرئيسية في المدينة.
• شركة ذات سمعة رائدة ومتألقة: قامت شركة أفا مينا العقارية، المعروفة بمشاريعها المبتكرة وجودتها العالية، بتنفيذ هذا المشروع الرائد.
• مساحات واسعة ومتنوعة: يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تسمح بتوفير خيارات سكنية متعددة تلبي مختلف تطلعات العملاء.
• وحدات سكنية راقية وفاخرة: يحتوي المشروع على مجموعة مميزة من الشقق والدوبلكس المصممة بأعلى معايير الجودة لتوفير بيئة سكنية راقية ومريحة.
• تصاميم حديثة وجذابة: يشتهر الكمبوند بتصاميمه العصرية والفريدة التي تضيف لمسة جمالية مميزة على الوحدات، مما يمنحها طابعًا فريدًا ومُلهمًا.
• خيارات دفع مرنة وميسرة: يوفر المشروع خطط تقسيط مرنة وأنظمة سداد تسهل عملية الاستثمار وتجعلها في متناول جميع العملاء.

الامان والتكنولوجيا الذكية فى كمبوند oro العاصمة الادارية

في المشاريع السكنية الحديثة، بات الأمان والتقنيات الذكية عنصرين جوهريين في تجربة السكن الفاخر، حيث يعتمد مشروع أورو على أنظمة متقدمة للحماية لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم. بدءًا من البوابات الإلكترونية المزودة بتقنية التعرف على الهوية وصولاً إلى كاميرات المراقبة التي تغطي كافة أرجاء المشروع، تعمل هذه الأنظمة باستمرار على مدار اليوم لتوفير أعلى مستويات الأمن.

كما تسهم التكنولوجيا الذكية في تعزيز السلامة والأمان داخل كمبوند أورو بالعاصمة الإدارية، إذ تتيح أنظمة التحكم الذكية للسكان إدارة جوانب مختلفة من منازلهم عن بُعد، مثل الإضاءة والتكييف. بالإضافة إلى ذلك، توفر أنظمة الإنذار الحديثة رد فعل فوري في حالات الطوارئ، عبر إرسال تنبيهات مباشرة إلى هواتفهم الذكية عند رصد أي خطر محتمل، كالحريق أو محاولات التسلل.

موقع كمبوند اورو

يقع كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital في القطعة رقم E4 داخل منطقة الحي السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع استراتيجي يتميز بإطلالة مميزة على أبرز معالم المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع بقربه الشديد من أشهر المشروعات والمناطق الحيوية والطرق الرئيسية في المدينة.

تُعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز وأحدث المدن الحديثة في مصر، حيث تحتوي على كافة مقومات الحياة الراقية والفاخرة. ويبرز الحي السابع بعدد كبير من المزايا التي جعلته الوجهة المثالية لاستضافة كبرى المشاريع العقارية والاستثمارية في المنطقة.

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital

الأماكن القريبة من كمبوند اورو

يمتاز كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital بوقوعه في قلب الحي السكني السابع، مما يمنح سكانه وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التجارية، والإدارية، والتعليمية، والترفيهية، والطبية بمختلف مستوياتها.
كما توفر الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital إمكانية التنقل السريع إلى مناطق متعددة داخل وخارج العاصمة الإدارية

منها:

• حديقة النهر الأكبر، التي تُعد واحدة من أطول الحدائق الصناعية على مستوى العالم.
• البرج الأيقوني، ثاني أطول برج في قارة أفريقيا.
• مناطق الأحياء الحكومية المعروفة مثل الحي الوزاري، والحي الحكومي، والحي الرئاسي.
• دار الأوبرا التي تقع على مسافة قصيرة من الكمبوند.
• عدد كبير من المدارس الدولية التي يمكن الوصول إليها في أقل من 25 دقيقة بالسيارة.
• جامعات دولية مرموقة تقع في حدود 30 دقيقة فقط من كمبوند أورُو.
• مطار العاصمة الإدارية الذي يمكن الوصول إليه بسهولة خلال أقل من نصف ساعة بالسيارة.
• كما يقع الكمبوند بالقرب من عدة طرق مهمة مثل طريق القطامية، وطريق العين السخنة، وطريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد، مما يسهل التنقل وينسجم مع الحركة المرورية في المنطقة.

تصميم مشروع Compound Oro New Capital

حرصت الشركة المطورة كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital على استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل مثالي لتوفير كافة العناصر الأساسية والتكميلية ضمنه. كما اهتمت بفصل المباني عن بعضها البعض داخل الكمبوند، بهدف ضمان توفر وحدة سكنية متميزة لكل العملاء الباحثين عن شقق للبيع في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة داخلكمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital.

تم تنفيذ المباني بتصاميم فريدة وأنيقة، محاطة بمساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى حمامات سباحة وبحيرات صناعية تضفي جواً من الفخامة والراحة. يُذكر أن برج انفينيتي تاور يُعد من أبرز المشاريع التي اتخذت هذا التصميم الحضري.

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital

المخطط الرئيسي مشروع اورو العاصمة

تمتاز جميع الوحدات السكنية داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital بإطلالات مميزة مستقلة، دون أي انتهاك للخصوصية التي تُلاحظ في المناطق السكنية المكتظة. إلى جانب ذلك، يوفر الكمبوند أجواء هادئة خالية من الضوضاء والملوثات الجوية وحركة المرور الكثيفة. وبذلك، تشكل الحياة في كمبوند أورو العاصمة الإدارية الخيار المثالي الذي يسعى إليه الكثيرون.

الجدير بالذكر أن تصميم كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital يضم 26 مبنى فقط، كل منها يتألف من دور أرضي وجراج، بالإضافة إلى 7 طوابق علوية، مع وجود 4 وحدات في كل طابق، جميعها تطل على المساحات الخضراء. وليس هناك غرفة في أي وحدة لا تطل على مناظر طبيعية. كما يتميز كل مبنى بوجود مدخلين من جهتين مختلفتين، مع مصعدين كهربائيين لتسهيل الوصول إلى الوحدات السكنية.

مميزات التخطيط العمراني في كمبوند اورو

تمت مراعاة تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب في كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital بطريقة تخلق بيئة سكنية خضراء متكاملة، ما ينعكس إيجابياً على جودة حياة السكان.

وفيما يلي بعض التفاصيل التي تبرز هذا التصميم:

تم توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بعناية فائقة، مع الحرص على قربها من الوحدات السكنية، مما يضمن إطلالات خلابة تعزز من جاذبية المكان وتوفر تجربة سكنية مميزة.
تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب أكثر من 70% من إجمالي مساحة المشروع، ما يمنح الكمبوند طابعاً طبيعياً ساحراً ويزيد من شعور السكان بالهدوء والانسجام مع الطبيعة.
وفرة المناطق الخضراء توفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس وفوائدها الصحية، كما تساهم في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان، مع توفير فرص لقضاء أوقات ممتعة وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
تم اختيار النباتات والأزهار بعناية فائقة، حيث تضم مجموعة متنوعة من النباتات ذات الألوان الزاهية، مما يضيف لمسة جمالية وأنيقة تعزز من الطابع العام للمشروع وتوفر أجواءً مريحة للسكان.

كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital

مساحة كمبوند oro العاصمة الادارية

تبلغ مساحة كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital حوالي 38 فدانًا، استُغلت بصورة رائعة لتوفير تناغم بين المنشآت الخدمية والمساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية المتنوعة التي توفر إطلالات طبيعية خلابة يستمتع بها جميع السكان. يتكون الكمبوند من 26 عمارة سكنية

كل واحدة منها تتألف من:

• دور أرضي يشمل بدروم أو جراج.
• 7 طوابق علوية.
• 4 وحدات سكنية في كل طابق.
• 2 مصاعد كهربائية لكل مبنى.
• مدخلان رئيسيان تحيط بهما أسوار خرسانية وشجرية توفر الخصوصية والأمان.

أنواع وحدات اورو العاصمة الادارية الجديدة

• شقق السكنية
• دوبلكس

مساحة شقق اورو العاصمة الإدارية

يضم كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital مجموعة واسعة من الوحدات السكنية تتنوع ما بين شقق ودوبلكس بتفاوت في المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات والرغبات

حيث تتوزع المساحات كالتالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع وحتى 210 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 375 متر مربع.

بهذا التنوع في التصميم والمساحات، يقدم كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والجمال الطبيعي.

أسعار كمبوند اورو العاصمة الإدارية 2025

قدمت الأسعار في كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital إضافة قيمة إلى قائمة المزايا التي يتمتع بها الكمبوند، حيث يبدأ سعر الوحدة في كمبوند أورورو بالعاصمة الإدارية الجديدة من 4,000,000 جنيه مصري. ويرتبط السعر بمساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى والمشروع ككل، مما يتيح لجميع العملاء فرصة العثور على الوحدة التي تناسب متطلباتهم وقدرتهم الشرائية المتفاوتة.

لماذا الاستثمار في كمبوند اورو AMG؟

يُعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية من أنجح الفرص الاستثمارية، وذلك لما تتميز به المنطقة من مزايا متعددة بالإضافة إلى الارتفاع المستمر في الأسعار.

• يُشيد الكمبوند بتصاميمه المعمارية التي اتسمت بالعصرية والحداثة.
• كما يتمتع الكمبوند بأسعار مناسبة ومتنوعة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين.
• ويُوفر كمبوند أورو خيارات متعددة من المساحات، مما يسمح لك باختيار الوحدة التي تلبي حاجاتك ومتطلباتك بدقة.
• تتميز جميع الوحدات السكنية بإطلالات خلابة وجذابة.
• كما تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية في كافة أرجاء الكمبوند، مما يمنحه طابعًا فريدًا كواحة خضراء رائعة الجمال.
• ويُقدم المشروع العديد من التسهيلات وأنظمة الدفع المرنة التي قد تصل إلى 10 سنوات.

أنظمة التقسيط والخصومات في مشروع اورو

حرص المطور العقاري لمشروع “أورو العاصمة” على تقديم خيارات دفع مرنة تناسب جميع العملاء والمستثمرين من مختلف دول العالم، مع إمكانية تسليم الوحدة العقارية بنظام التشطيب الكامل أو نصف التشطيب، حسب التفضيلات الشخصية لكل عميل.

وتشمل طرق السداد المتاحة ما يلي:

• الخيار الأول: دفع مبلغ مقدم يعادل 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
• الخيار الثاني: دفع مقدم بنسبة 15%، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 9 سنوات.
• الخيار الثالث: دفع 20% كمقدم في مشروع أورو بالعاصمة الإدارية، مع سداد المبلغ المتبقي على أقساط ممتدة لمدة 10 سنوات.

مرافق وخدمات Compound Oro New Capital

يضم كمبوند أورور العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أقصى درجات الراحة والفخامة لسكانه

ومن أبرز هذه الخدمات:

• يتوافر داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital مركز تجاري كبير ومتكامل يشمل عددًا كبيرًا من المتاجر وأشهر العلامات التجارية العالمية.
• كما يحتوي كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital على مسجد واسع يستوعب العديد من المصلين.
• يوجد حضانة خاصة داخل الكمبوند تهدف إلى تقديم تعليم عالي الجودة للأطفال.
• يشمل مشروع أورور العاصمة مبنى طبي متكامل يحتوي على عيادات، معامل تحليل، وصيدليات مجهزة بأحدث الأجهزة والمواصفات الطبية لتوفير أفضل رعاية صحية للسكان.
• يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي فاخر مجهز بكافة المرافق والخدمات الراقية.
• تتوفر حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، مرتّبة بشكل منفصل للرجال والسيدات.
• يمكنك ممارسة مختلف الرياضات المفضلة لديك في عدد من الملاعب الرياضية المتنوعة، مثل ملاعب كرة السلة وكرة القدم وغيرها.
• يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أجود المأكولات والمشروبات.
• يتوفر ضمن الخدمات أيضاً نادي صحي يشمل جيم، سبا، وجاكوزي بمستوى راقٍ ومتميز، معتمد على نمط حياة راقٍ مشابه لما هو متبع في كمبوند أويا.
• يحتوي كمبوند أورور العاصمة الإدارية الجديدة على منطقة واسعة مخصصة للترفيه بمساحة تبلغ حوالي 5440 متر مربع.
• تُخصص الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند للمناطق الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات المتنوعة التي تضيف طابعاً استجمامياً فريداً.
• كما توفّر جميع أرجاء Oro New Capital نظام أمني متطور يشمل الحراسة والكاميرات المراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

شركة AMG جروب العقارية

المطور العقاري لكومباوند أوروا بالعاصمة الإدارية الجديدة هو شركة أفا مينا جروب العقارية Avamina Group، والتي تُعتبر من أكبر الشركات العاملة في قطاع العقارات في مصر وعلى المستوى العالمي. تأسست الشركة في عام 1994 ميلادي على يد كل من:

• السيد/ أشرف عوض نجيب
• السيد/ إيهاب عوض نجيب

وقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا لجعل المشروع فريدًا ومتميزًا مقارنةً بالمشروعات الأخرى، لذا قامت بالتعاون مع شركة الشمس للإسكان والتعمير التي لها باع طويل في تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها، في السعودية وغيرها من الدول.

أعمال شركة AMG Developments السابقة

• مول إن بالعاصمة الإدارية الجديدة
• فندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة
• مبنى وزارة الدفاع “الأوكتاجون” بالعاصمة الإدارية الجديدة
• الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
• أربعة من أبراج الـ16 برج في العلمين الجديدة
• برج خليفة ومدينة فيستيفال في دبي
• فندق كمبينسكي ومبنى وزارة الداخلية في الدوحة
• كلية الطب والتجارة وجامعة صباح السالم في الكويت
• جامعة الملك عبد الله وجامعة الأميرة نورة في السعودية

بهذا الشكل، تبرز الشركة خبرتها الواسعة وإنجازاتها المتميزة في مختلف البلدان، مما يعكس التزامها بجودة المشاريع التي تنفذها.

مميزات كمبوند اورو العاصمة الجديدة

يضم كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أقصى درجات الراحة والفخامة لسكانه

ومن أبرز هذه الخدمات:

• يتوافر داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital مركز تجاري كبير ومتكامل يشمل عددًا كبيرًا من المتاجر وأشهر العلامات التجارية العالمية.
• كما يحتوي كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital على مسجد واسع يستوعب العديد من المصلين.
• يوجد حضانة خاصة داخل الكمبوند تهدف إلى تقديم تعليم عالي الجودة للأطفال.
• يشمل مشروع أورور العاصمة مبنى طبي متكامل يحتوي على عيادات، معامل تحليل، وصيدليات مجهزة بأحدث الأجهزة والمواصفات الطبية لتوفير أفضل رعاية صحية للسكان.
• يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي فاخر مجهز بكافة المرافق والخدمات الراقية.
• تتوفر حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، مرتّبة بشكل منفصل للرجال والسيدات.
• يمكنك ممارسة مختلف الرياضات المفضلة لديك في عدد من الملاعب الرياضية المتنوعة، مثل ملاعب كرة السلة وكرة القدم وغيرها.
• يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أجود المأكولات والمشروبات.
• يتوفر ضمن الخدمات أيضاً نادي صحي يشمل جيم، سبا، وجاكوزي بمستوى راقٍ ومتميز، معتمد على نمط حياة راقٍ مشابه لما هو متبع في كمبوند أويا.
• يحتوي كمبوند أورور العاصمة الإدارية الجديدة على منطقة واسعة مخصصة للترفيه بمساحة تبلغ حوالي 5440 متر مربع.
• تُخصص الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند للمناطق الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات المتنوعة التي تضيف طابعاً استجمامياً فريداً.
• كما توفّر جميع أرجاء Oro New Capital نظام أمني متطور يشمل الحراسة والكاميرات المراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

عيوب مشروع Compound Oro New Capital

يكاد يكون من المستحيل العثور على أي خطأ داخل مشروع أورو، إذ تحرص شركة أفا للتطوير العقاري على الإهتمام بأدق التفاصيل المتعلقة بالمشروع، إلى جانب الدراسة المتأنية للسوق المصري لمعرفة متطلبات واحتياجات العملاء، مما يجعل الكمبوند واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في تلك المنطقة.

(يمكنكمالاتصال بناعلي رقم مبيعات01270970000.)