قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada | (سياحة + استثمار + سكن دائم) 2025

تُعتبر قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada من أبرز مشروعات مجموعة العليان الاستثمارية، حيث تمتد على مساحة تقدر بـ10 ملايين متر مربع. هذا المنتجع السياحي الكبير يشكل شبه جزيرة تحيط بها جزر طبيعية، ويطل معظمها على أجمل شواطئ البحر الأحمر الساحرة.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

تُعد قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada علامة بارزة في مسيرة شركة العليان السعودية، وهي شركة متعددة الأنشطة تتخذ من الرياض مقرًا لها، ويرأسها رجل الأعمال سليمان صالح العليان. وقد نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع الرائدة مثل فندق كاريبيان وورلد، فندق ذا لودج، وفندق كاسكيدز.

تقع قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada في خليج سوما باي بالغردقة على شواطئ البحر الأحمر، وتجاورها مجموعة من أبرز المنتجعات السياحية مثل مراسي ريد إديشن ومكادي هايتس. كما يتوسط المشروع عدة مدن رئيسية، إذ يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن سفاجا، و45 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي، و156 كيلومترًا عن مدينة شرم الشيخ.

يمتد قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada على مساحة ضخمة تقدّر بحوالي 10 ملايين متر مربع، موزعة بشكل متكامل بين المرافق والخدمات والمساحات الخضراء، إلى جانب وحدات سكنية متنوعة في المساحات والأنماط لتلبية مختلف احتياجات العملاء.

يشتمل قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada على مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتضمن شقق، شاليهات، فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا. وتُقدم الأسعار بأسعار تنافسية للغاية، حيث تبدأ من 13,090,000 جنيه للشقق، مع دفعة أولى تبلغ 10% وخطة تقسيط تمتد حتى 5 سنوات.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

هدف مشروع سوما باي الغردقة

تسعى شركة العليان من خلال قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada إلى إحداث نقلة نوعية في قطاع الاستثمار السياحي، حيث تم تصميم المنتجع كمدينة سياحية متكاملة بمساحة كبيرة ومزايا متعددة. وقد حقق المشروع نجاحاً بارزاً في السوق المصري، وعلى الرغم من انطلاق تطويره منذ أكثر من عقد، إلا أنه ما زال يُعد من المشاريع المميزة على شواطئ البحر الأحمر.

مراحل وفنادق سوما باي الغردقة

يشمل قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada مجموعة من القرى التي يتميز كل منها بطابع خاص ومرافق متعددة، وفيما يلي نظرة موجزة على أبرز هذه المراحل وأنواع الوحدات المتاحة فيها:

مرحلة مارينا ريزيدنس: تمثل أولى مراحل قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada، وتمتد على مساحة 25,000 متر مربع، وتحتوي على 36 شقة سكنية، وقد تم تسليمها في عام 2013.
مرحلة جولف تاون هاوس: ثاني مراحل المشروع، تغطي مساحة 30,000 متر مربع، وتشمل 85 شقة فاخرة، وسلمت الشركة المطورة المرحلة في عام 2013.
مرحلة وادي جبال: ثالث مراحل قرية سوما باي، تبلغ مساحتها حوالي 140,000 متر مربع، وتضم 118 فيلا بمساحات واسعة، وتم الانتهاء من تسليمها في بداية عام 2018.
مرحلة بلانكا: أحدث مراحل القرية، تمتد على مساحة 74,000 متر مربع، وتضم حوالي 610 وحدات سكنية متنوعة ومكتملة التشطيب وجاهزة للسكن.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada على عدد من الفنادق الفخمة، من أبرزها:

• كمبنسكي سوما باي الغردقة.
• كاسكيدز سوما باي.
• سينتيدو بالم رويال.
• فندق سوليمار سوما باي.
• روبنسون سوما باي.
• كاريبيان وورلد.
• فندق شيراتون.
• موفنبيك سوما باي.

تعرف على قرى وفنادق سوما باي

تضم مدينة قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada عدة قرى، حيث تتميز كل قرية بطابع فريد ومميز، وتشمل هذه القرى ما يلي:

• سوما بريز
• باي وست
• وادي جبال
• ميكسا سوما باي.
• باي سنترال ريزدنس.
• بلانكا.
• سوما كوفرز.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

يضم المشروع مجموعة واسعة من الفنادق المتنوعة، والتي يمكن سردها على النحو التالي:

• فندق كمبنسكي سوما باي الغردقة: يقدم فندق كمبنسكي في الغردقة أفضل المشاهد البحرية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الممتازة مثل: ساونا، جلسات مساج، مسابح، والعديد من الأنشطة الخارجية المسلية التي تتيح لك قضاء أوقات ممتعة، مثل رياضة الغطس. كما يحتوي الفندق على عدد كبير من الملاعب المتنوعة.
• كاسكيدز سوما باي: يُعد فندق كاسكيدز واحدًا من الفنادق الفاخرة في مدينة سوما باي، حيث يقدم خدمات فندقية بدرجة 5 نجوم تلبي كافة احتياجات النزلاء، مع غرف خاصة مكيفة تتمتع بإطلالات خلابة على البحر، إلى جانب خدمات متميزة تجذب الزوار.
• سينتيدو بالم رويال: يُعتبر من أفضل وجهات الإقامة في مدينة الغردقة، يقع بالقرب من البحر، ويضم حدائق واسعة. تتميز غرفه بأبواب زجاجية رائعة، ويحتوي الفندق على مجموعة من المطاعم التي تقدم أطباقًا متنوعة من مطابخ مثل اليونانية، الآسيوية، الإيطالية، والمصرية. كما يوفر خيارات لتأجير السيارات لخدمة النزلاء.
• فندق سوليمار سوما باي: من أفضل الخيارات للإقامة في سوما باي، ويُصنف ضمن فنادق الأربع نجوم. يوفر مواقف للسيارات وخدمة اتصال بالإنترنت اللاسلكي (واي فاي) مجانية على مدار الساعة.
• روبنسون سوما باي: يُعتبر فندق روبنسون من فئة الأربع نجوم، ويحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية متعددة. كما يوفر مجموعة من الرياضات البحرية المتنوعة على طول الشاطئ، بالإضافة إلى ملاعب رياضية مختلفة.
• فندق كاريبيان وورلد: يتميز الفندق بامتلاكه لشاطئ خاص، ومساحات خضراء، ومسابح متعددة. تحتوي الغرف على شاشات مسطحة، ميني بار، مجفف شعر، ومعظمها مطلة مباشرة على المسابح.
• فندق شيراتون: يقع على بُعد حوالي 30 كيلومترًا من الغردقة، وتطل معظم غرفه مباشرة على البحر. يوجد بالفندق مطعم إيطالي يتيح لك تجربة الأطباق الإيطالية الشهيرة في أجواء على البحر.
• موفنبيك سوما باي: فندق فاخر مصنف 5 نجوم في خليج سوما، يتيح العديد من الأنشطة المائية، ويقدم خدمات متنوعة للنزلاء، منها خدمة الواي فاي المجانية، وركوب الأمواج، وغيرها من التسهيلات المميزة.

تخيل إجازتك القادمة في سوما باي

• موقع متميز على ساحل البحر الأحمر: تقع منطقة سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، وعلى بعد 45 كيلومترًا جنوب مدينة الغردقة، ما يجعلها قريبة من المدينة وفي نفس الوقت توفر أجواءً هادئة ومناسبة للراحة والاستجمام.
• سهولة الوصول إليها: تستغرق الرحلة حوالي 20 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي، مما يجعل الوصول إلى المكان سريعًا وميسرًا للزوار من الداخل والخارج.
• إطلالات بحرية مباشرة: معظم القرى والفنادق تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، مع مشاهد بانورامية خلابة.
• موقع مثالي لممارسة الغوص والرياضات المائية: تقع في محيط أفضل مواقع الغوص والشعاب المرجانية في البحر الأحمر، ما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الأنشطة البحرية.

أين تقع سوما باي

تُعد قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada على ساحل البحر الأحمر مدينة متكاملة تقع في خليج سوما باي، وهو من أشهر خلجان البحر الأحمر، ولهذا اختارت الشركة المالكة والمطورة للمشروع أن تطلق عليه اسم الخليج نفسه. هذا الموقع الفريد منح القرية العديد من المقومات الطبيعية الخلابة والجاذبة.

ونتيجة للمساحة الواسعة التي يشغلها قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada وموقعه الاستراتيجي، أصبح قريبًا من عدة مناطق رئيسية، وسنوضح ذلك في الفقرة التالية مع ذكر المسافات التي تفصل بين المشروع وهذه المناطق المجاورة.

أهم الطرق والأماكن القريبة من Soma Bay Hurgada

• القاهرة: تبعد قرية سوما باي حوالي 452 كيلومترًا عن القاهرة، ويستغرق الوصول إليها من العاصمة حوالي 3 ساعات.
• شرم الشيخ: تقع سوما باي على بعد 156 كيلومترًا من شرم الشيخ.
• الغردقة: تبعد القرية من مركز الغردقة بحوالي 50 دقيقة بالسيارة.
• مطار الغردقة: يمكن الوصول إلى سوما باي من مطار الغردقة خلال أقل من 40 دقيقة.
• سفاجا: من أهم المناطق الساحلية المجاورة للمشروع هي منطقة سفاجا، والتي تبعد حوالي 20 دقيقة عن القرية.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

مميزات المساحة والتصميم في مدينه سوما باي

تتميز مدينة سوما باي بأسلوب تصميم أنيق يجمع بين الرقي والبساطة، مع إطلالات ساحرة على البحر الأحمر. تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين الشاليهات والفيلات، لتلبية احتياجات متعددة، وسط مناظر طبيعية رائعة ومساحات خضراء شاسعة.

تصميم سوما باي البحر الأحمر

داخل سوما باي، ستجد تجربة ضيافة فريدة تُمزج بين جمال التصميم المعماري وأروع المناظر الطبيعية المحيطة من كل جهة، ما يمنح الزائر ذكريات لا تُمحى. تتميز القرية بتوفيرها لمجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرئيسية التي تتيح منافسة عالمية بمستوى راقٍ.

المخطط العام لمشروع سوما باي الغردقة

يمتد مشروع سوما باي على أكثر من 10 ملايين متر مربع من مساحة خليج سوما باي في مدينة الغردقة.
بفضل اتساع المساحة واحتلالها لشريحة كبيرة من الخليج، يأخذ مشروع القرية شكل الخليج البارز على طول ساحل البحر الأحمر، مما يوفر لجميع الوحدات إطلالات واضحة على البحر.
وقد قامت الشركة المطورة بتقسيم المشروع الضخم إلى 15 مرحلة سكنية متنوعة.
إضافة إلى ذلك، خصصت مساحة كبيرة داخل المخطط لتوفير الخدمات والمناطق الترفيهية في القرية، مما يجعل سوما باي بالفعل مشروعًا متكاملاً على ساحل البحر الأحمر.
يضم المنتجع حوالي 1,850 وحدة سكنية إلى جانب أكثر من 1,300 وحدة فندقية، جميعها تتمتع بذوق رفيع في التصميم وفخامة في التشطيبات.
ركزت الشركة المطورة على تحديث التصميمات للمراحل السكنية الجديدة بما يتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

الاستشاري الهندسي لقرية سوما باي

تم تطوير سوما باي بالغردقة عبر تعاون بين شركتين عالميتين لهما خبرة طويلة؛ شركة العليان جروب التي تأسست عام 1947م، وشركة توفيق غرور التي تعود لإنشائها لعام 1928م، مما يضمن دقة عالية تضفي لمسات فخمة ومميزة في كل تفاصيل المشروع.

غالبية الوحدات السكنية في سوما باي تتميز بواجهات خارجية باللون الأبيض، بينما تستخدم بعض الوحدات درجات مختلفة من البني، مستوحاة من ألوان الطبيعة المحيطة.

التشطيب وموعد التسليم

أكدت شركة العليان للتطوير العقاري أن وحدات منتجع سوما باي بالغردقة سيتم تسليمها كاملة مع التشطيب النهائي، وذلك خلال فترة 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد.

مميزات الاستثمار في Soma Bay الغردقة

يُعد مشروع سوما باي بالقاهرة فرصة استثمارية مميزة في منطقة البحر الأحمر، وذلك بفضل الجهود التي بذلتها شركة العليان السعودية لتوفير كافة العوامل التي تجعلها الوجهة السياحية الرائدة، من بينها:

• الموقع الاستراتيجي: تتمتع القرية بموقع متميز على أجمل شواطئ خليج سوما باي بالقرب من المطار والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها.
• روعة الطبيعة: تحيط بالمشروع بيئة طبيعية ساحرة تتزين بالشواطئ الرملية بدرجات متلألئة، مع مناخ معتدل.
• تنوع الخيارات السكنية: تقدم المدينة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات والفيلات بأشكال وتصاميم مختلفة.
• تكامل الخدمات: وجود شبكة متكاملة من المرافق والخدمات جعل من سوما باي منافسًا قويًا للمنتجعات العالمية الكبرى.
• أسعار تنافسية: بالرغم من مزايا القرية المتعددة، إلا أن الأسعار المعروضة تعتبر من الأكثر جاذبية مع تسهيلات في طرق السداد.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

مساحه سوما باي الغردقة – Soma Bay Hurghada

يُعد مشروع سوما باي الغردقة الأكبر من نوعه في منطقة البحر الأحمر، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 10,000,000 متر مربع مع شاطئ يمتد على طول 11 كيلومترًا، وهو بذلك أكبر شاطئ مخصص لمشروع ساحلي، مما يجعله أشبه بمدينة متكاملة وليس مجرد قرية على الساحل. وقد تم تقسيم المشروع إلى عدة أجزاء على النحو التالي:

تضم قرية سوما باي ما يقرب من 15 مرحلة سكنية مختلفة تحتوي على أكثر من 1,880 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 1,338 وحدة فندقية موزعة على 6 فنادق متنوعة.
كما تتوفر داخل القرية مساحات واسعة للخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة، التي تعمل مجتمعة على توفير تجربة متكاملة للسكان وضمان أعلى عائد استثماري للملاك والمستثمرين.

أنواع الوحدات الموجودة في قريه سوما بيه

• شقق سكنية.
• شاليهات

مساحات الوحدات في مشروع سوما باي

• تتنوع الوحدات المتوفرة في مشروع سوما باي البحر الأحمر ما بين شقق تحتوي من غرفة إلى غرفتين، بمساحات تتراوح بين 96 متر مربع وحتى 114 متر مربع، لتلبية مختلف الاحتياجات والتفضيلات.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

أسعار وأنظمة سداد منتجع سوما باي

فيلا وشاليهات راقية للبيع في سوما باي بالغردقة، بأسعار ابتداءً من 6 ملايين جنيه. دفعة أولى تبدأ من 10%، مع إمكانية تقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون أي فوائد.

أسعار قرية سوما باي الغردقة البحر الأحمر

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada بالغردقة على ساحل البحر الأحمر من 13,090,000 جنيه مصري عند الشراء بنظام التقسيط. وقد أطلقت شركة العليان قائمة سعرية متنوعة تلبي رغبات العملاء، حيث توفر خيارات أسعار مختلفة لكل من نظام الدفع بالتقسيط ونظام الدفع النقدي المباشر، مما أدى إلى تباين الأسعار كما يلي:

أسعار الوحدات المتاحة بنظام التقسيط

• الشقق: تبدأ أسعارها في قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada من 13,090,000 جنيه مصري.
• الشاليهات: تبدأ أسعارها من 14,400,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات المتاحة بنظام الكاش

• الشقق: سعرها يبدأ من 10,952,000 جنيه مصري.
• الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات المتوفرة في سوما باي بالغردقة من 12,049,000 جنيه مصري.

تحليل أسعار سوما باي ريزورت الغردقة

عند مراجعة أسعار الوحدات السكنية في المرحلة الأخيرة من ر، نجد أن الأسعار تقدم قيمة تنافسية عالية مقارنة بمشاريع الساحل الأخرى، مما يجعلها من أفضل الخيارات المتاحة.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

أنظمة السداد الخاصة بقرية سوما باي

تتميز أنظمة التقسيط داخل قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada في البحر الأحمر بتنوعها، حيث تصل فترة التقسيط حتى 5 سنوات مع اختلاف قيمة الدفعة المقدمة ومدفوعات الأقساط كما يلي:

• الخيار الأول: دفع 20% كدفعة أولى، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات.
• الخيار الثاني: دفع 10% مقدمة، يليها 10% أخرى بعد مرور سنة، مع تسديد المتبقي خلال 5 سنوات.

تعرف على خدمات منطقة سوما باي

نظرًا لاتساع مساحة القرية، استطاعت شركة العليان توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تشمل:

• فنادق متنوعة: تضم القرية سلسلة من الفنادق العالمية الحاصلة على تصنيف 5 نجوم، أبرزها فندق Kempinski، بالإضافة إلى فنادق ذات تصنيفات 4 و3 نجوم تقدم خيارات بأسعار مناسبة.
• أكاديمية الجولف: يقع وسط الطبيعة الصحراوية الجميلة، ويوفر أماكن مخصصة لتعلم وممارسة رياضة الجولف.
• مركز الغوص: يتيح الاستمتاع بعالم الغوص ومشاهدة الحياة البحرية الخلابة في البحر الأحمر داخل منتجع سوما باي، ويقع في منطقة ذا هاوس ريف.
• المطاعم: تقدم القرية مجموعة واسعة من خيارات المطاعم، بين المأكولات المصرية الأصيلة والمأكولات العالمية.
• الكلوب هاوس: معروف باسم The White Beach Club، ويقع مباشرة على الساحل، ويتسم بأنه أول نادي في البحر الأحمر يعتمد على ممارسات مستدامة بيئيًا.
• رصيف سوما باي (الجيتي): يمتد على طول 500 متر داخل البحر، يعد من أطول الأرصفة في مصر، ويستخدم لنقل الغواصين إلى مناطق الغوص وحمامات السباحة البحرية.
• مارينا بوتيك: تقع في منتجع سوما باي وتضُم مساحات واسعة تضم يخوت وأنشطة مائية متنوعة، وقد تأسست في عام 2006.

قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada

تعرف على مزايا السكن والاستثمار في قرية سوما باي

تُعَدُّ قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada من أبرز فرص الاستثمار في منطقة البحر الأحمر، حيث وفرت لها شركة العليان السعودية جميع المقومات التي جعلتها الوجهة السياحية الرائدة والأشهر في المنطقة، وأهم هذه العوامل كالتالي:

• الموقع الاستراتيجي: تقع قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada في موقع متميز على أجمل شواطئ خليج سوما باي بالغردقة، بالقرب من المطار والرؤوس الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول منها وإليها بكل يسر.
• روعة الطبيعة: يتميز المشروع الواقع ضمن هذه المنطقة بجمال الطبيعة الخلاب سواء من حيث الشواطئ الرملية اللامعة أو الأجواء المناخية المعتدلة والممتعة.
• تنوع المسكن: تحتوي مدينة سوما باي على العديد من القرى التي تضم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المختلفة، سواء كانت شاليهات أو فيلات بمختلف الأنواع.
• شمولية الخدمات: حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تؤهل المنتجع ليكون منافساً قوياً لأكبر المنتجعات العالمية.
• تكلفة منافسة: بالرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها قرية سوما باي بالغردقة، إلا أن الأسعار تقدم بشكل منافس مع تسهيلات ميسرة في طرق الدفع.

شركة العليان جروب Olayan Group

تُعد مجموعة العليان للتطوير العقاري مؤسسة خاصة متعددة الجنسيات تأسست في عام 1947 م، وتمتلك محفظة استثمارية واسعة تشمل مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية والصناعية المنتشرة في منطقة الشرق الأوسط.

يشمل نشاط المجموعة التجاري أكثر من 40 شركة متنوعة، ويتمركز عملها بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، مسقط رأس المجموعة. تقدم المجموعة خدمات مختلفة في مجالات التوزيع والتصنيع، وتشترك العديد من شركاتها بشراكات مع شركات رائدة عالمية ومتعددة الجنسيات، بالإضافة إلى شركات إقليمية.

سابقة مشاريع شركة العليان السعودية

• فندق روبينسون كلوب.
• فندق كاريبيان وورلد.
• فندق ذا لودج.
• فندق كاسكيدز.
• فندق كمبينسكي.

عيوب سوما باي الغردقة

يتميز مشروع سوما باي بتكامله من حيث المزايا والمساحات الواسعة التي مكنت المطور من توفير جميع الخدمات التي تلبي احتياجات كل من العملاء والمستثمرين، مما يقلل من وجود أية نقاط ضعف قد تؤثر على المشروع.

شركة العليان جروب Olayan Group

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000