كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo | تصميم عصري ومساحات متنوعة 2025

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht Compound New Cairo، الذي تطوره شركة لاند مارك للتطوير العقاري، يقع على مساحة شاسعة تصل إلى 550 فدانًا في مركز القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يجمع بين الرقي والوظيفية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Compound Stei8ht New Cairo

تُعتبر شركة لاند مارك للتطوير العقاري واحدة من أبرز اللاعبين في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا متميزًا من المشاريع الناجحة مثل كمبوند أستر في التجمع الخامس، وكمبوند زيد إيست في التجمع الخامس، بالإضافة إلى كمبوند جارنيت في نفس المنطقة.

يقع مشروع كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo في موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري الأوسط، بجانب الجامعة الأمريكية، وعلى مسافة قصيرة من مدينة نصر. كما يتمتع بقربه من مدينة الرحاب وكمبوندات بارزة مثل سوان ليك وواتر واي في التجمع الخامس.

يقدم كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بالقاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع تركيز خاص على الفيلات التي تتوفر بتصاميم متعددة ومساحات تبدأ من 390 متر مربع وتصل إلى 615 متر مربع، مما يجعله خيارًا مثالياً للراغبين في العيش في بيئة سكنية راقية بمواصفات عالمية.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo التابع لشركة لاند مارك من 49 مليون جنيه مصري، وهي أسعار منافسة مقارنة بالمشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، مع توفر خطط سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة 5% ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، بينما يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار سبع سنوات.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

أين يقع كمبوند ستيت؟

يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo مباشرةً أمام بوابة 19 بمدينة الرحاب، وهو محاط بسور مشترك مع كمبوند سوان ليك في نفس المنطقة. يتميز مشروع ستيت لاند مارك صبور بموقعه الجغرافي الاستراتيجي القريب من العديد من المواقع الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية.

اختارت الشركة المطورة موقع مشروعها الجديد Stei8ht Compound بعناية فائقة، مما ساهم بشكل كبير في نجاح المشروع وجذب عدد كبير من العملاء.

المعالم القريبة من ستيت التجمع الخامس

يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بالقرب من مناطق وطرق رئيسية هامة مثل الطريق الدائري الأوسطي، وبفضل موقعه المهم فإنه يطل على العديد من المجمعات السكنية والمعالم البارزة، كما يلي:

• الطريق الدائري الأوسطي: يجاور كمبوند ستيت الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
• الجامعة الأمريكية: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• مدينة نصر: يمكن الوصول إلى مدينة نصر خلال دقائق قليلة من المشروع.
• كمبوند واتر واي: يستغرق الوصول إلى كمبوند واتر واي التجمع الخامس حوالي 5 دقائق.
• محور محمد نجيب: يسهل الوصول إلى الكمبوند عبر محوري محمد نجيب ويوسف السباعي.
• مدينة الرحاب: يقع مشروع Stei8ht New Cairo بالقرب من مدينة الرحاب.
• كمبوند سوان ليك: يطل الكمبوند بشكل مباشر على كمبوند سوان ليك.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

تصميم ومساحة كمبوند ستيت التجمع الخامس

يتميز كمبوند ستيت بطراز معماري حديث ومساحات فسيحة للفلل تلبي مختلف أنماط الحياة، ويقع في قلب منطقة التجمع الخامس.

تصميم مشروع Compound Stei8ht

يُعد كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والرقي، حيث قام بتنفيذه فريق من أمهر المهندسين والاستشاريين المختصين، ما كان له الأثر الكبير في ظهور المشروع بهذا المستوى المتميز.

ويتميز التصميم العام للمشروع بانتشار المساحات الخضراء، البحيرات الاصطناعية، وحمامات السباحة. أما تصميم الوحدات فقد قام به المهندس ياسر البلتاجي، الذي ركز على اعتماد أسلوب معماري يحاكي التصاميم الأوروبية من حيث الجمالية والأناقة.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

المخطط العام لمشروع ستيت لاند مارك صبور

يتمتع كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بتصميمات معمارية فاخرة تمنح أجواء راقية وهادئة مفعمة بالراحة والفخامة. استعانت شركة Landmark للتطوير العقاري بأبرز المهندسين والاستشاريين لإخراج هذا العمل المعماري الفريد الذي لا مثيل له في المنطقة.

تم تخصيص 20% من إجمالي مساحة المشروع لبناء وحدات سكنية فاخرة من فيلات مستقلة بثلاث مستويات مختلفة، بينما خصصت الـ80% المتبقية للمساحات الخضراء الواسعة، الأشجار، البحيرات الصناعية، والنوافير التي تضفي طابعًا جماليًا استثنائيًا

الاستشاري الهندسي لمشروع ستيت القاهرة الجديدة

جاءت شركة Landmark Sabbour لاستقطاب أفضل وأبرز الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ تصميمات معمارية متطورة تُبرز روعة الوحدات الداخلية والخارجية في كمبوند Steight داخل التجمع الخامس. وكان هدف الشركة تقديم تصميمات راقية تجمع بين الطابع الأوروبي العصري والجمال.

يمثل كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بيئة استثمارية متميزة للراغبين في فرص استثمارية ناجحة في مصر، لما يقدمه من مزايا عديدة تشمل كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

مساحة كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo على مساحة تقارب 550 فدانًا، تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة على النحو التالي:

• المناطق الخضراء: مخصص حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية الموجودة داخل الكمبوند.
• الوحدات السكنية: تم تخصيص نسبة 20% من المساحة الكلية للمشروع لإنشاء وحدات سكنية متنوعة.
  أنواع الوحدات السكنية

يضم مجمع Stei8ht Compound وحدات سكنية مميزة من الفيلات المستقلة.

مرحلة There ستيت التجمع الخامس There Stei8ht New Cairo

تم إطلاق أحدث مراحل كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo، وهي مرحلة There New Cairo التي تمتد على مساحة 50 فدانًا، وتوفر مساحات مكتبية ضمن مبانٍ مكونة من طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق علوية، حيث يحتوي كل طابق في مرحلة There Landmark Sabbour على 3 إلى 4 وحدات عمل.

تقدم مرحلة There LMD في كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo مساحات مكتبية مصممة لتلبية متطلبات الشركات الحديثة، وسط بيئة عمل تحفز على الابتكار والنجاح، مع توفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية المحيطة بها.

ومن أبرز مميزات كمبوند There التجمع الخامس نذكر الآتي:

• مكاتب فيلا: متوفرة بمساحات تبدأ من 580 متر مربع.
• سعر الوحدة: يبدأ من 87 مليون جنيه مصري.
• سعر المتر المربع: يبدأ من 150 ألف جنيه مصري.
• نظام الدفع: مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، والباقي يقسط على 7 سنوات.
• موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2027.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

مساحة الوحدات في كمبوند Stei8ht New Cairo

تتنوع مساحة الفيلات في كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بشكل كبير، حيث تبدأ المساحات من 390 متر مربع،

مساحات الفلل في مشروع ستيت

• فيلات سيغنتشر: تتوفر في المشروع فيلات سيغنتشر بمساحات تبدأ من 390 متر مربع.
• فيلات Grande: تقع في ستيت لاند مارك صبور، وتبدأ مساحتها من 484 متر مربع.
• فيلات Lavish: تمتد مساحتها داخل Steight Compound من 615 متر مربع حتى 775 متر مربع.

تتوفر جميع الفيلات بأنماط ومساحات متنوعة داخل كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo، بهدف تلبية متطلبات السكان وتوفير تجربة معيشة متميزة ومرفهة.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس 2025

تبدأ أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo من 49 مليون جنيه مصري، وتُعتبر هذه الأسعار معقولة مقارنة بالخدمات والمرافق التي وفرتها الشركة داخل المشروع. كما تنوعت الأسعار داخل الكمبوند بناءً على نوع الوحدة ومساحتها المختلفة،

أسعار وحدات كمبوند ستيت التجمع الخامس لاند مارك صبور Stei8ht New Cairo

وكانت أسعار الوحدات في ستيت لاند مارك صبور كالتالي:

• فيلات Signature: تبدأ أسعارها من 49 مليون جنيه مصري.
• Grande: تبدأ أسعارها في ستيت القاهرة الجديدة من 60 مليون جنيه مصري.
• Lavish: تبدأ أسعار فلل للبيع في ستيت لاند مارك صبور من 78 مليون جنيه مصري.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

لماذا الاستثمار في ستيت القاهرة الجديدة؟

إذا كنت تتساءل عن الفوائد التي يمكن أن تحصل عليها من خلال العيش في ستيت لاند مارك، فأنت في المكان المناسب، إذ أننا في الفقرات السابقة استعرضنا بعض الخصائص والمميزات الخاصة بمشاريع شركة لاند مارك صبور، مع التركيز على كمبوند ستيت بشكل خاص. وفي الأسطر المقبلة،

سنرسم لك صورة تخيلية لحياتك داخل هذا الكمبوند.

• ستكون جزءًا من واحدة من أكثر المجتمعات السكنية أمانًا في منطقة القاهرة الجديدة، حيث ستستمتع بجمال الطبيعة المحيطة بك، والمساحات الخضراء الخلابة، والحدائق المصممة، والمناظر الطبيعية الرائعة.
• علاوة على ذلك، ستجد مكانًا مناسبًا مخصصًا للعمل أو الدراسة، إذ يحتوي المشروع على العديد من الأماكن التي تتيح لك متابعة دراستك أو إنجاز مهام عملك، مع توافر الإنترنت عالي السرعة في جميع أرجاء الكمبوند لدعم نشاطاتك.
• بالإضافة إلى ذلك، ستتمكن من الاهتمام بصحتك ونمط حياتك الرياضي بفضل المرافق التي يقدمها كمبوند ستيت التجمع الخامس، والتي تشمل جيم مجهز، وساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى نوادي رياضية متنوعة، وملاعب واسعة تناسب مختلف الرياضات.
• وفي النهاية، ستشهد تحسنًا ملحوظًا في جودة حياتك، لأن الخدمات والمرافق والأنشطة المتوفرة داخل الكمبوند تتميز بالاختلاف والراحة الكبيرة، مما يمنحك فرصة لإعادة اكتشاف نفسك واستغلال وقتك في أنشطة متنوعة تشمل الجوانب الثقافية، والترفيهية، والرياضية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

كيفية التقسيط والحجز في كمبوند ستيت

نظام الدفع والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس مرن ومصمم ليتناسب مع مختلف العملاء الذين يرغبون في اقتناء وحدات سكنية داخل أكبر مجمع سكني فاخر. يبدأ النظام بدفع 5% كدفعة حجز أولية، تليها دفعة أخرى بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي للوحدة السكنية على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية ودون أي فوائد.

نظام التشطيب وموعد الاستلام في ستيت التجمع الخامس

أما بخصوص نظام التشطيب وموعد الاستلام في مشروع ستيت التجمع الخامس، فإن الوحدات تُسلم كاملة التشطيب الفاخر وفق أعلى المعايير والمواصفات، أو نصف تشطيب يشمل التصميم الداخلي، وذلك لتوفير تجربة سكنية متكاملة. ومن المقرر بدء تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد، أي في عام 2028 ميلادية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

مرافق وخدمات Compound Stei8ht New Cairo

يمتاز كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بتوفير جميع الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات السكان، ومنها:

• مركز طبي متكامل: يحتوي على مركز طبي شامل للرعاية الصحية مع صيدلية لتوفير الأدوية.
• مدارس دولية: يوفر خدمات تعليمية راقية تضم مدارس دولية وحضانات بمستوى عالي.
• نادي رياضي: يشمل النادي ملاعب رياضية متعددة تدعم مختلف الألعاب.
• نادي اجتماعي: يضم ناديًا مميزًا مجهزًا للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
• منطقة ترفيه للأطفال: تضم There Sabbour Kids Area العديد من الألعاب الترفيهية.
• هايبر ماركت: سوق كبير يلبي كافة متطلبات السكان اليومية.
• حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مسجد كبير: يتسع لعدد كبير من المصلين.
• منطقة فود كورت: تشمل مطاعم وكافيهات تقدم أطعمة ومشروبات عالمية.
• مجمع تجاري: يضم عددًا من المحلات التجارية المختلفة.

يتميز مشروع ستيّت في القاهرة الجديدة بتوفير جميع الخصائص التي تجعل أسلوب الحياة فيه مريحًا ومتكاملاً، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن راقٍ ومجهز بجميع الخدمات الضرورية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

شركة لاند مارك صبور العقارية Land Mark Sabbour Developments

شركة لاند مارك صبور العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند ستيت في التجمع الخامس، وتُعد من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري. تأسست في عام 2005، وهي مملوكة للمهندس أحمد حسين صبور بالشراكة مع البنك الأهلي للتنمية العقارية.

تُعرف الشركة بتنفيذها للعديد من المشاريع العقارية الضخمة التي تتميز بكافة العوامل التي تجعلها من أفضل المشروعات في مصر، حيث أبدعت في تنفيذ أعمال تشطيب على مستوى عالٍ مع توفير كافة الخدمات اللازمة لتلبية احتياجات السكان.

مشاريع شركة Land Mark Sabbour Developments العقارية السابقة

تمتلك LMD Developments تاريخًا حافلًا من المشاريع المتميزة، ومن بينها:

• كمبوند ليان في التجمع الخامس
• كمبوند أريا صبور لاند مارك
• قرية زويا في الساحل الشمالي
• مول وان ناينتي في القاهرة الجديدة
• مول ثري سيكستي في القاهرة الجديدة
• برج كونتينينتال في مدينة دبي

مميزات مشروع كمبوند ستيت التجمع الخامس

يُعتبر استثمارك في كمبوند ستيت بالتجمع الخامس فرصة مميزة، ونستعرض أهم الخصائص التي تميّزه:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في أحد أفضل مناطق القاهرة الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق الهامة التي تسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة والمناطق المجاورة.
• مساحة واسعة للمشروع: يتميز الكمبوند بحجم كبير يسمح بتضمين عدد كبير من الوحدات السكنية.
• أسعار تنافسية: يتم طرح الوحدات بأسعار جاذبة مقارنة بما يقدمه المشروع من مزايا عالية الجودة.
• أنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة برامج دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية دون عبء مالي كبير.
• ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً: مع مرور الوقت، ترتفع قيمة العقارات في منطقة التجمع الخامس، مما يمنح المستثمرين عائدًا جيدًا على استثماراتهم.

يُعدّ كمبوند ستيت في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن وحدة سكنية بمعايير عالمية.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

عيوب Compound Stei8ht New Cairo

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند ستيت لاند مارك صبور، قد يرى البعض أن اقتصار المشروع على الفيلات فقط يمثل نقطة سلبية. إلا أن الشركة عمدت إلى تصميم المشروع بهذه الطريقة لتلبية احتياجات فئة معينة من العملاء الباحثين عن مجتمع هادئ وفاخر يجمع بين الرقي والخصوصية، كما تم توفير مساحات متعددة تتناسب مع مختلف الرغبات.

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

مميزات الاستثمار في Stei8ht Compound New Cairo

تم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليكون في موقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المعالم البارزة في المنطقة، بالإضافة إلى قربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل من وإلى الكمبوند بكل يسر.

تتميز الأسعار المقدمة بتنافسية عالية لا تضاهى، إلى جانب أنظمة دفع مرنة وتسهيلات في السداد تصل مدة التقسيط فيها إلى 8 سنوات، مما يعزز من سهولة امتلاك الوحدة السكنية.

لقد تم تصميم كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بأعلى درجات الفخامة والرقي، مع الاهتمام الكبير بالديكورات الداخلية للوحدات التي اتسمت بالطابع العصري والحديث، مما يعكس جودة عالية في التشطيب والتصميم.

يُعتبر كمبوند “ستيْت القاهرة الجديدة” واحداً من أكبر المشاريع السكنية من حيث المساحة، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 550 فدانًا.

تنتشر المساحات الخضراء والغابات الصغيرة، بالإضافة إلى البحيرات الاصطناعية في كافة أرجاء الكمبوند، مما يضفي عليه طابعاً جمالياً فريداً ومميزًا.

يُقدم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مع مساحات مختلفة وإطلالات خلابة تناسب كافة الأذواق.

يوفر كمبوند “ستيْت” في التجمع الخامس جميع المقومات التي تضمن لك حياة راقية ومترفة، من خلال مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تشمل الخدمات الأساسية، الترفيهية، الأمنية، وغيرها كثيرًا.

تحليل الأسعار في ستيت التجمع الخامس

تتميز أسعاركمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo بالجاذبية، خاصة مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات. الأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالمواصفات الفاخرة ومستوى التشطيب الراقي، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية فريدة من نوعها.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000