مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo | افضل اسعار وانظمة تقسيط 2025

يُعتبر مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo المشروع التاسع لشركة أب وايد للتطوير العقاري في السوق المصري، والذي أطلقته الشركة كمشروع متعدد الوظائف يتميز بمعايير شاملة في قلب القاهرة الجديدة، ليصبح الوجهة المثالية للاستثمار الناجح.

مول ذا جريد التجمع الخامس Mall The Gryd New Cairo

يقع مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo في قلب منطقة التجمع الخامس، تحديدًا على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وسط حي سكني حيوي وقريب من الجامعة الألمانية، كما يبعد دقائق قليلة عن شارعي التسعين الجنوبي والشمالي، مما يتيح سهولة الوصول منه وإليه.

تُعد شركة أب وايد العقارية واحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق حاليًا، حيث قدمت مجموعة متميزة من المشاريع السكنية والتجارية في مدن رئيسية مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد، ومن أشهر هذه المشاريع: كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر، وسكاي رامب في زايد الجديدة، ووايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة.

يمتد مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo على مساحة تبلغ 6 أفدنة، أي ما يعادل حوالي 25 ألف متر مربع، ويتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوية، مما يسمح بإتاحة عدد كبير من الوحدات المتنوعة التي تشمل الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، إضافة إلى مساحات مخصصة للتخزين ووحدات الفود كورت، بمساحات تبدأ من 31 متر مربع لتلبية كافة الاحتياجات.

وقد تعاونت الشركة المطورة ل مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo مع مكتب الاستشارات الهندسية الشهير للمهندس محمد طلعت، ذو الخبرة الطويلة في المجال، كما تم تقديم الوحدات بأسعار تبدأ من 135 ألف جنيه للمتر المربع للوحدات الإدارية، مع إمكانية تقسيط السعر على فترة تصل إلى 8 سنوات وبشروط ميسرة.

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

موقع مشروع ذا جريد التجمع الخامس

يقع مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo مباشرة على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من شارع التسعين، في قلب القاهرة الجديدة ضمن منطقة سكنية واسعة تحتوي على مجموعة كبيرة من الخدمات المتنوعة، أبرزها المدارس والجامعات مثل الجامعة الألمانية، بالإضافة إلى البنوك ومقرات الشركات.

يتمتع موقع مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo بخصوصية وتميز فريدين، ويُعتبر من النقاط الاستثمارية الهامة التي تجذب العملاء الطامحين لتطوير أعمالهم وتحقيق نمو مستدام.

أماكن قريبة من المشروع الأماكن القريبة من مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة

أبرز الطرق القريبة من مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo هي محور جمال عبد الناصر، حيث يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح قربه من العديد من المعالم الهامة مثل:

• شارع التسعين: يقع ذا جريد مول بالقرب الشديد من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، واللذين يُعدان من أهم الطرق الرئيسية في منطقة التجمع.
• الجامعة الأمريكية: يبعد مول ذا جريد بالقاهرة الجديدة بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية: يقع ذا جريد مول التجمع بجوار الجامعة الألمانية.
• مطار القاهرة: المول يبعد مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
• مدينتي: يتمتع مشروع ذا جريد في التجمع الخامس بموقع مميز يجعله قريباً من مدينتي (طلعت مصطفى) ومدينة الرحاب.
• محور محمد نجيب: يبعد المشروع بمقدار دقيقتين فقط عن هذا المحور الحيوي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل بين ذا جريد مول والعاصمة الإدارية بضع دقائق فقط.

يبعد مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo دقائق معدودة لتلبية جميع احتياجاتك، حيث يتمتع بموقع فريد ونادر في قلب التجمع الخامس.

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

تصميم ومساحة مول ذا جريد التجمع الخامس

يقع مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo على مساحة تقارب 25,000 متر مربع، ويتسم بتصميم حديث من ابتكار المهندس محمد حافظ. يضم المجمع ثمانية مبانٍ مترابطة تتميز بواجهات زجاجية ونُفَق واسعة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

تصميم ذا جريد مول القاهرة الجديدة

يعتبر تصميم مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo تحفة معمارية متكاملة، حيث يتميز بواجهاته الزجاجية الحديثة وإطلالاته المفتوحة من جميع الجهات، إذ لا يوجد أي وحدات تقع في الخلف، مما يعكس استغلالًا محترفًا لموقع المول ليمنح كل وحدة منظرًا فريدًا سواء كان على الشوارع الرئيسية أو المناظر الطبيعية المحيطة.

المخطط العام لمول ذا جريد القاهرة الجديدة

يتألف مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق عليا، إلى جانب طابق تحت الأرض مخصص للتخزين والجراجات وغيرها، كما يحتوي المول على وحدات خاصة بمنطقة الفودكورت “مطاعم وكافيهات” وفق معايير عالمية، مع مساحات خارجية رحبة. ويُخصص بعض الطوابق للأنشطة الإدارية والطبية مع مداخل مستقلة لضمان الخصوصية والهدوء بعيدًا عن القسم التجاري.

الاستشاري الهندسي لمشروع ذا جريد التجمع الخامس

تعاونت الشركة المطورة ل مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo مع مكتب المهندس محمد حافظ، الذي يُعد من أبرز الاستشاريين حاليًا ويمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات، لتقديم تصميم مميز يُعد من علامات العقار المستقبلية، يجمع بين الانسيابية والعملية والاحترافية العالية.

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

مساحة المشروع مساحات مول The Gryd New Cairo

يمتد مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo على مساحة تصل إلى 6 أفدنة، أي ما يعادل 25,000 متر مربع، مما أتاح توفير كمية كبيرة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة بين تجارية وإدارية وطبية على عدة طوابق، وقد تم تصميمها بطريقة تتيح حركة مريحة وسلسة داخل المول دون وقوع أي ازدحام، مع خلق بيئة عمل وتسوق مميزة وممتعة للغاية.

تمتاز مساحة وتصميم مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo بواجهة واسعة على المحور الرئيسي، مما يضمن وضوح الرؤية للوحدات الداخلية ويساهم في تعزيز النشاط التجاري للمشروع بشكل عام.

مساحات الوحدات في The gryd مول

تبدا مساحات الوحدات داخل مول ذا جريد من 31 متر مربع، وتتوزع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية وفق التفاصيل التالية:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية من 31 متر مربع، ويوجد حوالي 67 محلًا تجاريًا.
• منطقة الفودكورت: تبدأ مساحات وحدات الفودكورت من 84 متر مربع بالإضافة إلى مساحات خارجية تبدأ من 30 متر مربع، ويبلغ عدد وحدات الفودكورت 9 وحدات.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب من 34 متر مربع، ويوجد ما مجموعه 92 وحدة إدارية.
• الوحدات الطبية: تبلغ مساحة العيادات الطبية بداية من 46 متر مربع، بعدد إجمالي يصل إلى 34 وحدة.

بهذه التنويعات في المساحات والوحدات، يمكن لكل عميل اختيار ما يناسب احتياجاته داخل مول ذا جريد في التجمع الخامس. كما تم تخصيص غرف تخزين، مع ترتيب الأدوار بحيث تُخصص لكل نشاط استثماري على حدة مع مداخل مستقلة لضمان الهدوء والخصوصية.

انواع الوحدات في The Gryd New Cairo مول

• محلات تجارية 

• مطاعم ومقاهي

• مكاتب إدارية 

• عيادات طبية

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

أسعار مول ذا جريد التجمع الخامس 2025

تنطلق أسعار المساحات الإدارية في مول ذا جريد بالتجمع الخامس من 135,000 جنيه مصري للمتر المربع، حيث قامت شركة أب وايد بوضع هذه الأسعار التنافسية بناءً على دراسات معمقة لاحتياجات السوق وتطلعات العملاء،

اسعار وحدات مشروع ذا جريد لقاهرة الجديدة 2025

• المكاتب الإدارية: تبدأ تكلفة المتر في مول ذا جريد من 135,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر المخصص للقطاع الطبي داخل المول من 145,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: سعر المتر في الوحدات التجارية بمول ذا جريد التجمع يبدأ من 160,000 جنيه مصري.
• وحدات الفودكورت: سعر المتر الواحد يبدأ من 255,000 جنيه مصري.

تحليل اسعار مول ذا جريد القاهرة الجديدة

تُعتبر أسعار وحدات مول ذا جريد من الأنسب في السوق، خاصة مع المزايا المتعددة التي يقدمها المشروع المتكامل، حيث يجمع بين الموقع المميز، الخدمات الشاملة، والأسعار المنافسة، مع إمكانية السداد بالتقسيط على فترات مريحة.

لماذا الاستثمار في ذا جريد مول التجمع الخامس؟

موقع متميز في قلب التجمع الخامس

يقع المول في منطقة المال والأعمال بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين والمناطق الحيوية مثل الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد، مما يسهم في جذب أعداد كبيرة من الزوار والعملاء يوميًا.

تنوع الوحدات المتوفرة

يحتوي مول ذا جريد التجمع الخامس على وحدات تجارية، إدارية، وطبية، كلها مصممة بعناية لتتلاءم مع طبيعة النشاط وتضمن الاستخدام الأمثل للمساحات والموقع.

خيارات سداد مرنة

من أبرز مزايا مول ذا جريد توفر أنظمة دفع متعددة تبدأ من 0% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يتيح فرصة استثمارية ميسرة لمختلف المستثمرين لبدء مشاريعهم بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.

تشطيب جاهز وتسهيلات عند التسليم

الوحدات الإدارية والعيادات تُسلَّم بتشطيبات كاملة مع تركيب التكييفات، مما يقلل من التكاليف الإضافية بعد الشراء، بينما الوحدات التجارية تُسلّم على الطوب الأحمر ليتم تجهيزها حسب نوع النشاط الخاص بك.

خدمات متكاملة وتجهيزات متطورة

يضم المول مجموعة من المطاعم والكافيهات، غرف اجتماعات، منطقة مخصصة لألعاب الأطفال، نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة، مصاعد كهربائية، وأجهزة صراف آلي، مما يخلق بيئة مثالية للعمل والاستثمار.

ثقة في سمعة المطور

شركة أب وايد تتمتع بسمعة ممتازة ولديها العديد من المشروعات الناجحة في السوق، وهو ما يمنح المستثمرين ضمانًا بأن المشروع سيتم تنفيذه بجودة عالية وفي المواعيد المحددة.

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

طرق حجز وتقسيط في مول ذا جريد القاهرة الجديدة

تمتد خيارات أنظمة السداد في مول ذا جريد بالتجمع الخامس حتى 8 سنوات مع وجود دفعة مقدمة بسيطة، وهو ما تميزت به دائماً الشركة المطورة التي تولي اهتماماً بالغاً لمصلحة العميل وتضعها على رأس أولوياتها، لتسهل عليه الحصول على الوحدة التي يرغب فيها دون تحمل أعباء مالية كبيرة.

نظام التشطيب وموعد التسليم  

قدمت شركة “أب وايد” مجموعة متنوعة من أنظمة التشطيب للوحدات داخل مول ذا جريد حسب نوع الوحدة، والتفاصيل كالتالي:

• الوحدات التجارية سيتم تسليمها على نظام التسليم بدون تشطيب.
• أما الوحدات الإدارية والطبية فسيتم تسليمها مع التشطيب الكامل.
• بالنسبة لموعد التسليم، فقد حدّدت الشركة المطورة فترة مناسبة تصل إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

تبلغ قيمة دفعة الحجز المبدئية لوحدات مول ذا جريد بالتجمع حوالي 100 ألف جنيه.

خدمات المشروع مرافق وخدمات The Gryd Mall Upwyde Developments

يمتاز مشروع The Gryd Mall بتوفير خدمات متكاملة تخلق بيئة عمل محفزة وملائمة لتحقيق النجاح والتطور، مع سهولة في التنقل وعدم وجود تعقيدات، ومن أبرز تلك الخدمات:

• جراجات تحت الأرض: لتفادي الاكتظاظ وتأمين مواقف السيارات بشكل كامل وآمن.
• مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة: توفير مناطق مخصصة لتلبية احتياجات ذوي الهمم، بما يضمن راحتهم وسهولة تحركهم داخل المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية: ربط جميع طوابق المول بعدد من المصاعد الحديثة والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل بسرعة وكفاءة.
• مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرار التيار الكهربائي بشكل مستمر ودون انقطاع داخل المول.
• إنترنت عالي السرعة: شبكة قوية وموثوقة داخل المول تخدم النواحي الإدارية والطبية والزوار التجاريين.
• تكييف مركزي: نظام تكييف يغطي كافة وحدات المول لضمان الراحة على مدار الساعة.
• أنظمة أمن ومراقبة متطورة: تشمل فرق حراسة مؤهلة تعمل 24/7، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية للحفاظ على سلامة الجميع.
• مداخل منفصلة: فصل مداخل النشاط التجاري عن الإداري لتقليل الازدحام خلال أوقات الذروة.
• مواقف سيارات داخلية: توفر واسعة لمساحات الانتظار، الأمر الذي يدعم أصحاب الأعمال والزوار على حد سواء.
• ممرات داخلية واسعة: تصميم الممرات يسمح بالتجول والتنقل بسهولة دون ازدحام.
• صيدليات: خدمات طبية متوفرة داخل المول حرصًا على تلبية احتياجات الزوار والمستخدمين.
• مساحات مشتركة: تشمل قاعات انتظار واجتماعات، خدمات سكرتارية، وأماكن استراحة لتوفير بيئة مريحة للعمل والزيارة.
• مكاتب استقبال: تسهل حركة الدخول والخروج خاصة للأنشطة الإدارية والمكاتب.
• أنظمة إدارة ذكية للمنشآت: تم تجهيز المول بأحدث تقنيات الحماية والإدارة الذكية لضمان التشغيل الأمثل.
• خدمات مصرفية: وجود ماكينات صراف آلي لتلبية العمليات المالية بسهولة.
• خدمات النظافة والصيانة: تعاون مع شركات متخصصة لضمان نظافة وصيانة مستمرة على مدار الساعة.
• مطاعم وكافيهات: توفير وحدات خاصة لأشهر العلامات التجارية في مجال المطاعم والمقاهي، محلية وعالمية، داخل المول.

بهذا يشكل مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo نموذجًا متكاملًا للبيئة التجارية والإدارية والخدمية، التي تركز على توفير أعلى مستويات الجودة والراحة لكافة المستخدمين.

مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo

شركة اب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments

تتمتع شركة أب وايد للتطوير العقاري بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال تطوير الأراضي، مما ساعدها على إطلاق أكثر من 8 مشاريع خلال عامين فقط، من بينها مول ذا جريد الحديث. وقد شملت هذه المشاريع مختلف القطاعات، سواء السكنية أو الاستثمارية، بالإضافة إلى قطاع البيع بالتجزئة، والتي حققت نجاحًا ملحوظًا بفضل التخطيط المدروس والمسبق لها.

مشاريع أخرى لشركة Upwyde Developments

إلى جانب مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo، أطلقت الشركة العديد من المشاريع الحيوية في مناطق شرق وغرب القاهرة، ومن أبرزها:

• جرانوي مول في القاهرة الجديدة.
• مول إيت بيزنس هب في التجمع الخامس.
• وايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة.
• كمبوند سكاي رامب بمدينة زايد الجديدة.
• كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر.

مميزات المشروع مميزات مول ذا جريد التجمع الخامس

يُعتبر مول ذا جريد من أبرز المولات في التجمع الخامس، حيث يوفر لك مجموعة من المزايا التي تساعد في تعزيز وتطوير أعمالك بشكل مستمر، ومن أهم هذه المزايا:

• الموقع الاستراتيجي: يقع مول ذا جريد مباشرة على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الألمانية، ما يضمن تدفقاً دائماً للزوار.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات الاستثمارية.
• أسعار تنافسية: يقدم مول ذا جريد أفضل سعر للمتر مربع، خاصة خلال فترة الإطلاق، فلا تفوت هذه الفرصة الذهبية.
• تصميم عصري: تعاون المطور مع كبار الاستشاريين الهندسيين ليقدم تصاميم عالمية مبتكرة تلبي أذواق المستثمرين.
• خدمات متكاملة: زُود المول بأحدث التجهيزات والمرافق التي تلبي احتياجات رجال الأعمال.
• فرصة استثمارية متميزة: تجمع المزايا من موقع وخدمات وتصميم وأسعار جعلت المشروع خياراً مثالياً للاستثمار.
• سمعة ومصداقية المطور: التعامل مع مطور بخبرة اب وايد العقارية يمثل ضماناً للحصول على وحدات ذات جودة عالية تحقق عوائد استثمارية مجزية.

مشاريع مجاورة في التجمع الخامس

اختيار مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo يعود لموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، التي تتمتع ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق متصلة بالمحاور الرئيسية، مما يجعلها من أكثر المناطق جذباً للاستثمار العقاري والتجاري من خلال مشاريع مهمة مثل:

• هارت وورك ماونتن فيو في التجمع الخامس.
• مول ميد لين في التجمع الخامس.
• مول وان ناينتي في التجمع الخامس.
• مول تشيس فيلد في التجمع الخامس.

عيوب مول ذا جريد القاهرة الجديدة

رغم المزايا العديدة لمول ذا جريد، فقد أشار بعض العملاء إلى أن التنوع الكبير في أنشطة المول (تجارية، إدارية، طبية) قد يسبب ازدحاماً وضوضاء، إلا أن المطور نفذ حلولاً فعالة عبر تخصيص أدوار منفصلة وفصل مداخل كل نشاط، مما يقلل من هذه المشاكل المحتملة.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000