مول فنسكوير العاصمة الإدارية Finsquare New Capital | افضل موقع جغرافي 2025

يُعد مول فنسكوير في العاصمة الإدارية الجديدة تحفة معمارية تتميز بتصاميم هندسية مبتكرة، ويقع في واحدة من أكثر المدن حيوية وفرصاً استثمارية في مصر. يسعى الكثيرون إلى استثمار أموالهم فيها نظرًا لأن امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل أي من المولات بالعاصمة الجديدة يمثل فرصة استثمارية قوية وكبيرة، حيث يضمن ذلك تحقيق عائد مالي مميز ومستدام على المدى القريب والبعيد.

مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة Mall Finsquare New Capital

تمتلك شركة الشناوي سجلًا مميزًا في السوق العقاري المصري من خلال عدد من المشروعات الناجحة في عدة قطاعات، أبرزها مشروع مكسيم ريزيدنس بالقاهرة الجديدة بالإضافة إلى مجموعة من المجمعات السكنية والسياحية التي حققت حضورًا قويًا في السوق. ويُترجم هذا التاريخ الحافل إلى جودة عالية في تنفيذ مشروع فنسكوير، مما يمنح المستثمرين ثقة متزايدة في المطور وحرصه على الالتزام بالجدول الزمني والجودة المتفق عليها.

باختصار، يُعد مول فنسكوير أكثر من مجرد مشروع عقاري عادي، فهو يمثل فرصة استثمارية محسوبة في موقع نشط وحيوي، مع مطور يتمتع بخبرة واسعة في تسليم مشروعات ناجحة وتوفير قيمة حقيقية لكل من العملاء والمستثمرين.

موقع مول فنسكوير

يقع مول فنسكوير العاصمة في موقع استراتيجي ومتميز داخل قلب الحي المالي، مقابل البنك المركزي، والذي يُعتبر من أبرز المناطق الحيوية والمشوقة في العاصمة الإدارية الجديدة. ولهذا، اختارت شركة الشناوي جروب العقارية هذا الموقع بعناية لتطوير مشروعها الأضخم، نظرًا لاحتواء الحي على أهم المؤسسات المالية في مصر مثل البنك المركزي، والبورصة، ومطبعة النقود، بالإضافة إلى عدد كبير من البنوك الكبرى.

ولا تقتصر مميزات موقع المول على ذلك فقط، بل يتميز أيضًا بقربه من عدة مواقع حيوية وشبكة طرق رئيسية ومحاور مرورية هامة، مما يسهل على الزوار والمستثمرين الوصول إليه بسهولة ويسر دون أي تعقيدات.

أماكن قريبة من المشروع الأماكن القريبة من Finsquare New Capital

• يقع مول فنسكوير بالقرب من حي الوزارات الذي يحتضن مباني الوزارات ومقرات البرلمان ورئاسة الوزراء.
• يجاور المول عدة مراكز تجارية مهمة مثل ثري سكوير بيزنس تاور ومول 5 بيزنس هب بالعاصمة الإدارية.
• لا تبعد محطة المونوريل سوى دقائق معدودة عن المول.
• يتمتع المول بقربه من مقر الرئاسة.
• المشروع يقع قريبًا من النهر الأخضر.
• يبعد مول فنسكوير حوالي 5 دقائق عن دار الأوبرا.
• يمكن الوصول من المشروع إلى فندق الماسة خلال وقت قصير.

مساحة وتصميم مول فنسكوير العاصمة الإدارية Finsquare New Capital

تم إنشاء مول Finsquare على مساحة كبيرة بتصميم معماري عصري يدمج بين الأناقة والوظيفية، ليمنح زواره تجربة تسوق وإدارة مميزة في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية.

تصميم مشروع فنسكوير Finsquare New Capital

يعتمد مشروع فنسكوير في العاصمة الإدارية الجديدة على تصميم معماري متقن، حيث تم تشكيل الواجهة الرئيسية بشكل حرف L، مما ساعد على توسيع الرؤية البصرية للمبنى ومنحه طابعًا فريدًا يميّزه عن المشاريع المجاورة. يمتد المشروع على مساحة تقريبية تصل إلى 6,000 متر مربع، تم تخصيص جزء كبير منها للوحدات الإدارية والتجارية، بينما استُغل باقي المساحة في تنسيق المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يتناسب مع خصوصية الموقع.

يتألف المبنى من طابقين سفليين، بالإضافة إلى طابق أرضي وسبعة طوابق متكررة تحتوي على وحدات إدارية متعددة الاستخدامات. كما أولى المطور اهتمامًا بتوفير فراغات فاصلة مدروسة بين الوحدات لضمان سهولة التنقل وراحة الاستخدام داخل المشروع. تتكامل العناصر الداخلية للمبنى مع التصميم الخارجي من حيث توزيع الإضاءة والتشطيبات، مما يعزز تجربة الزوار والمستفيدين داخل المساحات المشتركة. وتطل العديد من الوحدات على مناظر طبيعية مفتوحة ومساحات خضراء منظمة بعناية، بهدف توفير بيئة عمل هادئة وجذابة.

مساحة مول فن سكوير العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تبلغ مساحة الأرض حوالي 6,000 متر مربع، مما مكنها من تنفيذ مشروع يلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال. يركز مشروع “فنسكوير” بشكل رئيسي على توفير وحدات إدارية مصممة بعناية لتواكب متطلبات السوق، ويعمل ضمن نظام تشغيل متكامل.

حرصت الشركة على تقديم تنوع في مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب الاستخدامات المختلفة، سواء كانت مكاتب صغيرة أو مقار إدارية متوسطة وكبيرة الحجم. تبدأ المساحات من 42 متر مربع للوحدات الصغيرة، و68 متر مربع للوحدات المتوسطة، بينما تصل المساحات الأكبر إلى حوالي 127 متر مربع. هذا التنوع يتيح للمشترين والمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم نشاطهم وخططهم المستقبلية، في بيئة منظمة تهدف إلى تحقيق الاستقرار وسهولة الإدارة.

انواع الوحدات المتنوعة في Finsquare New Capital

1. مكاتب
2. عيادات
3. محلات

مساحات الوحدات المتنوعة في مول Finsquare New Capital Mall

• تصل مساحة المركز التجاري إلى حوالي 6,000 متر مربع، منها 3,600 متر مربع مخصصة للبناء، بينما تُخصص المساحة المتبقية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة.
• تتنوع أحجام الوحدات في مول Finsquare بين 36 و146 مترًا مربعًا.
• ويحتوي المول على 35 وحدة بمساحة متوسطة تبلغ 40 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 85 وحدة أخرى بمعدل مساحة يصل إلى 68 مترًا مربعًا.
• كما يضم المركز نحو 38 وحدة بمساحة متوسطة تقارب 127 مترًا مربعًا.

أسعار فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة 2025

تتجلى خبرة شركة التطوير في قدرتها على تلبية احتياجات العملاء بأقل تكلفة ممكنة، وهذا ما يبرز بشكل واضح في مشروع مول فنسكوير بالعاصمة الإدارية، حيث تعكس هذه الخبرة مدى كفاءة الشركة المالكة في إرضاء شريحة واسعة من العملاء، بالإضافة إلى توفير العوامل الجوهرية التي تعزز من قيمة المزايا التي يشتمل عليها المشروع.

ويتميز المشروع باستثمار عالي القيمة من خلال تقديمه بأسعار تنافسية، ما ساهم في تصاعد رغبة العملاء في المشاركة والانضمام لتحقيق طموحاتهم، مع إتاحة الفرصة أمامهم لاختيار المساحات التي تتناسب مع راحة واحتياجات كل منهم، وذلك عبر أقل تكلفة للمتر في القطاع الإداري، وفي قلب أرقى وأهم المدن الجديدة.

• المكاتب الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول فنسكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة من 2,772,000 جنيه مصري.

أسعار وحدات مشروع فنسكوير العاصمة الإدارية

• تبدأ قيمة دفعة الحجز من 20,000 جنيه مصري.
• وتنطلق أسعار الوحدات في مول فينسكووير بالعاصمة الجديدة من 1,500,000 جنيه مصري.
• بالإضافة إلى ذلك، تتوفر تخفيضات كبيرة تصل نسبتها إلى 10%.

لماذا الاستثمار في مشروع فنسكوير العاصمة؟

يمتاز مول فنسكوير في العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي مميز وحيوي، يضمن للمستثمر تحقيق نجاح قوي في استثماراته. يحتوي مول فنسكوير على وحدات تعتمد على الطاقة الشمسية، مما يجعل المشروع صديقًا للبيئة ومستدامًا. يتميز المول بتنوع كبير ومتنوع في الوحدات المتاحة، ليخدم مختلف احتياجات وتطلعات المستثمرين. كما يوفر المول خدمات النظافة والصيانة بشكل مستمر وعلى مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، للحفاظ على نظافة وأناقة المكان. وقد حرصت شركة الشناوي العقارية على تقديم أسعار تنافسية مع أنظمة دفع مرنة وفترات تقسيط طويلة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل المول مساحات خضراء واسعة وتصميمات لاندسكيب مميزة، تضمن لجميع الوحدات إطلالات خلابة لا مثيل لها.

خدمات مول فنسكوير العاصمة الإدارية

مشروع ضخم كمول فن سكوير في العاصمة الإدارية يتطلب بالتأكيد تقديم خدمات متميزة وفريدة، إذ أن الأولوية الأساسية هي ضمان راحة ورضا العملاء.

ومن أبرز الخدمات المثالية التي قدمتها الشركة المطورة ما يلي:

• يُعتبر مول فن سكوير Finsquare Mall New Capital من المولات التي تتميز بوجود 140 موقف سيارات، وهو عدد كبير يتيح استيعاب العدد الكبير من سيارات العملاء الذين يزورون المول يوميًا.
• كما يشتمل المشروع على مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تم تصميمها على مساحة واسعة، بهدف تقديم أفضل الأطعمة والمشروبات للموظفين والعملاء والمستثمرين.
• يحتوي مول فن سكوير على عدد كبير من غرف الاجتماعات مجهزة بأحدث التجهيزات اللازمة لعقد الاجتماعات بشكل احترافي.
• يضم مول فن سكوير في العاصمة الإدارية فريق أمني عالي الكفاءة ومدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلى توفير كاميرات مراقبة وأنظمة إنذار متطورة وحديثة.
• يتميز المول بوجود مولدات كهربائية تعمل بسرعة، مما يضمن استمرارية العمل في حال حدوث انقطاع مفاجئ للكهرباء.
• يوفر مول فن سكوير خدمة إنترنت فائقة السرعة ونظام تكييف مركزي لتوفير بيئة مريحة وممتعة لكل من الموظفين والعملاء.
• يحتوي المشروع على العديد من أجهزة الصراف الآلي، لتسهيل كافة التعاملات المالية للزوار أثناء الشراء.
• يشتمل المول على عدد كبير من المصاعد الكهربائية التي تسهل حركة التنقل داخل المول لجميع الزوار.
• يتميز مول فن سكوير في العاصمة الإدارية باستخدام تقنية النظام الذكي (Smart System) لتيسير الإجراءات وتسريع سير العمل داخل المول.
• ويشمل المشروع منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، تضم مجموعة من الألعاب الممتعة والمأمونة تمامًا لضمان سلامة الأطفال أثناء الترفيه.

نظام التقسيط في مول فنسكويرخدمات المشروع مرافق وخدمات Finsquare New Capital

اهتم مشروع فنسكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة بتسهيل شروط التعاقد ليتيح للمستثمرين إمكانية شراء وحداتهم بدون أعباء مالية كبيرة في البداية. حيث وفرت الشركة المطورة خطط سداد مرنة تسمح للعميل بدفع مقدم معقول وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى فترات زمنية طويلة، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 30 شهراً من تاريخ التعاقد.

وتفاصيل خطط السداد كالتالي:

• دفع 15% كمقدم مع تقسيط الباقي على فترة 6 سنوات، بالإضافة إلى خصم 5% من إجمالي السعر.
• دفع 20% كمقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة 6 سنوات ونصف، مع خصم 8%.
• دفع 25% كمقدم مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، مع استفادة من خصم 10%.

شركة جلوبال للتطوير العقاري Global Urban Developments

تُعد شركة الشناوي جروب إحدى الأسماء المرموقة في قطاع الإنشاءات بالسوق المصري، حيث تعتمد على خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع، تحت قيادة المهندس فرج الشناوي. تضم المجموعة ثلاث شركات متخصصة، تشمل شركة ST للمقاولات والخدمات السياحية، وشركة SR المتخصصة في مواد البناء وإنتاج الخرسانة الجاهزة، بالإضافة إلى شركة SG المسؤولة عن إدارة وتسويق وتطوير المشاريع العقارية. وتُعتبر المجموعة واحدة من ثلاث جهات فقط في الوطن العربي وأفريقيا التي حصلت على براءة اختراع في تقنية الخرسانة العائمة.

تمتلك الشركة سجلًا مميزًا في تنفيذ مشاريع بالتعاون مع جهات حكومية ومطورين عقاريين، كما تشارك في أعمال البنية التحتية والإنشاءات الكبرى التي تشمل الكباري والسدود وأنابيب النقل وشبكات الطرق والموانئ والسكك الحديدية.

سابقة مشاريع شركة Global Urban Developments:

• البنية التحتية لمدينة الجلالة.
• مشروع القطار السريع.
• طريق الصعيد الجديد.
• عدة مجمعات سكنية في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع الإسكان بالعاصمة الإدارية.
• مشاريع تطوير مدعومة من الدولة.

مميزات المشروع مميزات مول فنسكوير Finsquare New Capital

• موقع استراتيجي: يتمركز المشروع في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى أبرز المحاور والمراكز الحيوية، ويُسهم في تعزيز فرص الاستثمار الناجح داخل المشروع.
• اعتماد الطاقة الشمسية: زُوِّدت بعض وحدات المول بأنظمة توليد الطاقة من الشمس، الأمر الذي يقلل من الاعتماد على الكهرباء التقليدية ويعكس التوجه نحو حلول صديقة للبيئة وأكثر استدامة.
• تنوع الوحدات: يضم المول مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات والمساحات التي تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، سواء كانت إدارية أو تجارية.
• خدمات تشغيل مستمرة: تُدار خدمات الصيانة والنظافة في المشروع بصورة مستمرة وعلى مدار الساعة، لضمان توفير بيئة عمل نظيفة ومنظمة في جميع الأوقات.
• خطط سداد مرنة: طرحت شركة الشناوي العقارية خيارات دفع متعددة تناسب فئات مختلفة من العملاء، مع إمكانية التقسيط لفترات تمتد لعدة سنوات، بأسعار مدروسة تتناسب مع متطلبات السوق الحالية.

عيوب مشروع فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة

رغم أن أسعار الوحدات في مول فنسكوير قد تبدو مرتفعة مقارنة ببعض البدائل الأخرى، إلا أن قيمتها تعبر عن المزايا العملية الحقيقية التي يقدمها المشروع، بالإضافة إلى موقعه المتميز في قلب الحي المالي. حيث أكدت الشركة المطورة أن تحديد أسعار الوحدات يتم بناءً على مستوى الخدمات المقدمة، وجودة التنفيذ، والبنية التحتية المخططة بعناية، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع موزوناً من ناحية العائد مقابل التكلفة.

يرجى ملاحظة أن الأسعار خاضعة للتغيير بشكل دائم.

يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000